Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Федеральный арбитражный суд московского округа продолжит рассмотрение дела о взыскании с ОАО «ГК «ПИК» в пользу банка ВТБ долга в размере 2,7 млрд. рублей. ФАС МО отменил решения арбитражного суда Москвы и Девятого арбитражного апелляционного суда, удовлетворивших иски ВТБ.
27 декабря 2007 г. банк предоставил ГК «ПИК» кредит в размере 2,7 млрд. рублей с выплатой 9% годовых сроком до 26 декабря 2008 г. Однако в связи с невыполнением условий договора ВТБ в январе 2009 г. подал иск в арбитражный суд Москвы о взыскании с ГК "ПИК", с ЗАО "ПИК-Регион", ОАО "Домостроительный комбинат N2", ОАО "Домостроительный комбинат N3" и с ООО "ПИК-Девелопмент" суммы основного долга и неустойки. Между тем 26 июня 2009г. Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск банка ВТБ о взыскании с ООО "ПИК-Девелопмент" 2,849 млрд руб. долга. Как сообщает ИА «РБК», изначально банк требовал взыскания с ответчика 2,858 млрд руб. долга.
Cитуация у ГК «ПИК» близка к критической. По данным агентства «Интерфакс», сумма убытков за прошлый год составила 1,134 млрд. долл., а сумма чистого долга к концу 2008г. увеличилась с 718 до 1,26 млрд. долл. В числе крупнейших кредиторов - Сбербанк (14,2 млрд руб.), Внешэкономбанк (262 млн долл.), Промсвязьбанк (почти 100 млн долл.), ВТБ (2,7 млрд руб.). В середине июля газета «РБК-daily» сообщила, что ГК «ПИК» предложила всем своим кредиторам, за исключением государственных банков ВТБ и ВЭБ, при реструктуризации задолженности объединить обязательства компании в один синдицированный кредит. Однако сложность в том, что это станет возможно только после того, как стройгигант уладит все дела с ВТБ.
Проблемы у ПИКа связаны не только с долгами. Усилиями столичного прокурора была создана рабочая группа, которой было поручено обеспечение исполнения должностными лицами ОАО "ДСК-3"(входит в ГК «ПИК») требований законодательства о полной и своевременной выплате зарплаты работникам. 16 июля этого года генеральный прокурор России Юрий Чайка публично объявил генеральному директору ДСК-3 предостережение о недопустимости нарушения закона.
Сложившуюся ситуацию, конечно, нельзя назвать приятной. Строительство сократилось почти вдвое, нет возможности расплатиться по долгам. Улаживание конфликта с ВТБ является задачей номер один на данный момент, ибо только после ее разрешения ПИК сможет договориться с кредиторами о реструктуризации задолженности.
