Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В 2005-2007 годах деятельность московских лидеров в сфере девелопмента - группы ПИК, "СУ-155", "Главмосстроя" и "МСМ-5" - была оценена как убыточная. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование биржевой системы по купле-продаже долговых обязательств девелоперов ОРСИ. Исследование проводилось на основе финансовой отчетности компаний, предоставленной в Росстат.
Наибольший отрицательный денежный поток был зафиксирован у компаний ПИК и «СУ-155» и составил соответственно 61,09 и 50,2 миллиарда рублей. При этом основу денежного потока составляют заемные средства, наибольший объем которых у рассматриваемых компаний был отмечен у группы ПИК (75 миллиардов рублей).
Задолженность четырех компаний перед всеми кредиторами на конец второго полугодия 2008 года была оценена ОРСИ как 318,54 миллиарда рублей, 101,41 миллиарда из которых приходится на краткосрочные кредиты. Аналогичные показатели за 2007 год составили соответственно 293 и 102 миллиарда рублей. По оценкам специалистов, в 2005-2007 годах совокупный размер собственных активов компаний составлял чуть более 60 миллиардов рублей, из которых только половина являлась ликвидной. Иными словами, за счет собственных средств компании не в состоянии погасить даже краткосрочные кредиты.
По прогнозам исследователей, в ближайшее время финансовое положения крупнейших московских девелоперов только ухудшиться, так как проценты по кредитам продолжают расти, а заем денег посредством выпуска облигаций стал невозможен.
