Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Ограничение возможностей девелоперов по привлечению средств для финансирования проектов в строительстве привело к нестабильности на первичном и вторичном рынках жилья в Москве, что в свою очередь породило противоречивые прогноза относительно динамики цен на жилье в столице и подтолкнуло владельцев инвестиционного жилья к продаже недвижимости с целью извлечения максимально возможной в нынешних условиях прибыли.
Аналитики риелторских компаний констатируют рост цен на жилье в Москве в сентябре, однако, разброс в оценке темпов роста стоимости квадратного метра достигает 2%. Так, по данным компании «Инком», в сентябре рост цены квадратного метра в рублях составил 3,2%. Аналитики консалтингового центра «Миэль» оценили аналогичный показатель в 4,3%. В целом, изменения ценовых показателей зафиксированы на уровне долей процента.
Комментируя сложившуюся ситуацию на рынке после финансового кризиса, эксперты отмечают, что продавцы и покупатели недвижимости не могут оценить перспективы развития рынка и, соответственно, определиться со стратегией поведения. Динамика цен до сих пор непредсказуема, поэтому участники рынка стремятся минимизировать свои риски. В результате количество инвестиционных сделок в сентябре достигло минимального уровня, а владельцы инвестиционной недвижимости начали выставлять ее на продажу, пока цены сохраняются на высоком уровне. В результате уже сейчас возросло предложение на вторичном рынке.
По мнению большинства экспертов, значительных изменений на рынке столичной недвижимости до конца нынешнего года ожидать не стоит. Предполагается, что, в конечном счете, произойдет стабилизация рынка, обусловленная как падением предложения в связи с сокращением объемов строительства, так и падением спроса, вызванным ухудшением финансового состояния домохозяйств. Подводя итог, специалисты утверждают, что на сегодняшний день рынок столичной недвижимости является малопрогнозируемым.
