Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
По прогнозам экспертов, в ближайшие пол года начнется снижение цен на недвижимость – как жилую, так и коммерческую. В настоящий момент цены стабилизировались, однако уже созданы все предпосылки для их активного снижения.
По прогнозам аналитиков Unicredit Aton, цены на недвижимость снизятся минимум на 10%. При этом снижение стоимости будет характерно в первую очередь для жилой недвижимости.
В настоящий момент крупнейшие застройщики - Mirax Group, ГК ПИК, AFI Development – начинают испытывать финансовые трудности. На сегодняшний день их совокупный долг составляет более 1,8 миллиардов долларов. В связи с ростом ставок по кредитам с 10% до 25% и ужесточением условий кредитований, застройщики и подрядчики вынуждены реализовывать недвижимость по дисконтированным ценам, чтобы расплатиться с долгами. В результате цены на недвижимость начнут снижаться.
По мнению риелторов, цены могут упасть на 20-30%. Тем не менее, сейчас цены на рынке недвижимости стабилизировались, а в отдельных случаях даже продолжают расти. В частности, по данным УК «Мультиброкер», за последние три недели рост стоимости двухкомнатной квартиры площадью 54 квадратных метра составил 900 тысяч рублей. Однако, по словам участников рынка, реальные сделки уже проходят с дисконтом и фактическое снижение цен начнется уже в ближайшее время.
