Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Участники долевого строительства в ЖК «Прибрежный парк» городского округа Домодедово— могут оформить право собственности на квартиры, прикрепиться к поликлинике, записать детей в школы, детские сады и осуществить другие юридические действия. Их дома поставили на кадастровый учет, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Подмосковья
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Дольщики дома в Саратове 8 лет не могут въехать в свои квартиры
Вокруг дома по адресу ул. Горького, 1 четыре года идут судебные разбирательства - дольщики (42 семьи) судятся с застройщиком - ООО «Биос».
В 1998 году компания заключила договор с саратовским аграрным университетом на строительство 10-этажного жилого дома. По условиям договора ВУЗ передавал "Биосу" площадку с двухэтажным недостроенным общежитием, застройщик, в свою очередь, обязался предоставить университету 20 квартир в будущем доме. Компания обещала сдать объект в эксплуатацию в 2001 году. Своих обязательств она не выполнила.
Университет обратился с иском в арбитражный суд области о принуждении застройщика к выполнению договорных обязательств. В 2001 году суд признал договор не действительным: СГАУ, как госучреждение, является только балансосодержателем площадей и не имеет права распоряжаться ими. "Биос" обязали вернуть стройплощадку с недостроенным домом обратно университету.
В этот момент застройщик создал аффелированную компанию - ООО «Интек», которая в дальнейшем выступила, как генподрядчик строительства. Две компании распределили между собой все квартиры и нежилые помещения в доме и зарегистрировали в Регистрационной палате области право общедолевой собственности на них.
Одновременно в спор вмешался комитет имущества области, который настаивал в арбитражном суде на признании за ним права собственности на часть жилого дома, мотивируя это тем, что строительство «университетских» квартир были профинансированы из федерального бюджета, а значит, являются госсобственностью. В 2005 году суд отказал комитету в удовлетворении иска, а строительство дома признали самовольным. Тогда комитет имущества области инициировал новый иск: о сносе самовольных строений. Решение по этому делу до сих пор не вынесено.
«Биос» остается единственным владельцем всех площадей дома по улице Горького, 1, а дольщики оспаривают законность регистрации права собственности компании на их квартиры. По словам правозащитников, это сделать практически невозможно - такая практика отсутствует в российском судопроизводстве.
Кроме того, «Биос» направил заявление в межрайонную налоговую инспекцию о добровольной самоликвидации и параллельно ищет покупателя на «проблемную многоэтажку».
