Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Участники долевого строительства в ЖК «Прибрежный парк» городского округа Домодедово— могут оформить право собственности на квартиры, прикрепиться к поликлинике, записать детей в школы, детские сады и осуществить другие юридические действия. Их дома поставили на кадастровый учет, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Подмосковья
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Пока обманутые дольщики протестуют, «торговцы» спешат реализовать спорные квартиры
Ситуация вокруг дома № 93д по проспекту 50 лет Октября в городе Саратове все более осложняется. Торговый дом «ТЦ-Поволжье», получив через арбитражный суд функции заказчика, стремится поскорее распродать квартиры, которые люди уже приобрели по договорам о долевом строительстве с его бывшем партнером ООО «Паллант».
В начале строительства дома (2000 год) договорные отношения сторон выглядели следующим образом:
ООО ПКФ «Паллант» - заказчик;
ЗАО «Геожилстрой» - генподрядчик;
ОАО торговый дом «ТЦ-Поволжье» - дольщик;
Ряд частных лиц, вложивших деньги в строительство своих будущих квартир - дольщики.
После постройки основной части дома стороны долго не могли решить вопрос о прокладке внешних коммуникаций. Строительство затянулось на длительное время.
В январе 2005 г истек срок выданного «Палланту» разрешения на строительство. В марте 2005 г, не останавливая строительство дома, ООО «Паллант» направило документы в Комитет по архитектуре и градостроительству г. Саратова на продление разрешения на строительство. Через месяц Комитет по архитектуре и градостроительству выдал документы, разрешающие строительство, но не «Палланту», а его партнеру ТД «ТЦ-Поволжье».
После этого в мае 2005 г торговый дом «ТЦ-Поволжье» выставил охрану, с помощью которой прекратил допуск на территорию новостройки дольщиков и субподрядчиков ООО «Паллант». Всех дольщиков «Палланта» охрана направляла в юридический отдел «ТЦ-Поволжье». В юридическом отделе дольщикам в письменной форме ответ давать отказались, заявив, что они (дольщики) лишены права на получение в собственность квартир в этом доме после завершения строительства.
Торговый дом «ТЦ-Поволжье» обратился с иском на ООО «Паллант» в арбитражный суд. Судебный процесс состоялся без участия ответчика ООО «Паллант» и его дольщиков. Суд постановил, что договор между «ТЦ-Поволжье» и «Паллантом» может быть отнесен к договору простого товарищества – без обязательств, то есть с юридической точки зрения как бы не заключен вовсе. Это решение суда сделало дольщиков, которые заключили договоры с ООО «Паллант» бесправными. Теперь руководство «ТЦ-Поволжье» утверждало, что оно ничего людям не должно.
Напомним, что при проверке проверки финансово-хозяйственной деятельности ООО ПКФ «Паллант», ОАО ТД «ТЦ-Поволжье» и ЗАО «Геожилстрой» прокуратурой Ленинского района города Саратова был установлен факт мошенничества в отношении дольщиков. Но, по информации дольщиков, уголовное дело, которое ведет прокуратура, не мешает «ТЦ-Поволжье» продавать их квартиры. Наоборот, этот процесс происходит все активнее: «ТЦ-Поволжье» везде распространяет рекламу о продаже квартир – на билбордах, в газетах и т.д. При этом новым приобретателям не сообщается о наличии имущественных притязаний с чьей-либо стороны.
