|
|
|||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Главная / Новости / Долевое строительство 17 лет в ожидании купленных квартирСоинвесторы строительства жилого дома № 8 по проспекту 50 лет Октября в городе Саратове уже 17 лет не могут ни получить жилплощади, ни вернуть вложенные ими деньги. За это время указанный дом неоднократно передавался от одного юридического лица к другому без ведома дольщиков. Эпопея началась еще во времена СССР. Тогда с 1987 по 1992 годы нулевым циклом строительства занималось государственное предприятие ПО «Тантал». В 1990 году ПО «Тантал» приняло более чем от 50 граждан в фонд строительства нового дома денежные накопления или квартиры, в обмен на возможность улучшить свои жилищные условия. Жилплощадь в новом доме им обещали уже к 1992 году. Со временем государственное предприятие «Тантал» стало акционерным обществом. Злополучный дом был передан в ведение военных, а после того, как у Минобороны не нашлось денег на завершение строительства, власти города вернули права на дом уже акционерному обществу «Тантал», которое с 1999 по 2003 годы завершило возведение коробки дома до плановых 17 этажей. В 2003 году заказчик разорвал отношения со строителями и окончательно заморозил строительство объекта. Все это время дольщикам в офисе «Тантала» обещали, что они получат свои квартиры. Однако, в 2003 году руководство «Тантала» отдало недостроенное здание за долги зарегистрированной в Москве фирме ОАО ИК «Файнкор-Инвест». Было произведено отчуждение 95% площади от 115 квартир в доме в пользу кредитодателя (5% пошли на уплату долгов перед строителями за установку лифтов, дверей и рам). При этом директор ОАО «Тантал» не только не поставил дольщиков в известность о факте отчуждения, но даже не счел нужным сообщить об этом на судебных разбирательствах, которые прошли по искам обманутых дольщиков в 2004 году. В итоге этих разбирательств суд удовлетворился заверениями руководства ОАО «Тантал», что оно не собирается отказывать людям в квартирах, и дольщики обязательно получат их после окончания строительства. В 2006 году потерпевшие дольщики в количестве 30 семей (это более 120 человек) обратились в прокуратуру. Против генерального директора ОАО «Тантал» А.Солопова (кстати, единственного человека, который числится в штате этой организации) было возбуждено уголовное дело по статье 159 ч. 3 (мошенничество в особо крупном размере). Самое же интересное в этой истории стало известно дольщикам недавно, когда они обратились за сведениями об учредителях ОАО «Тантал» и московской фирмы «Файнкор-Инвест» в регистрационную палату. Оказалось, что обеими компаниями, а также еще 22 их дочерними предприятиями владеет один и тот же человек. Обманутые дольщики дома № 8 по проспекту 50 лет Октября города Саратова обратились в Ассоциацию помощи пострадавшим инвесторам с надеждой, что таким образом об их долготерпении узнают федеральные власти. Также 30 октября их представители приехали в Москву, чтобы передать свое обращение Генеральному прокурору Российской Федерации Юрию Чайке. Фрагменты этого обращения мы размещаем у нас на сайте.
Генеральному Прокурору
Мы, жители города Саратова, обращаемся в генеральную прокуратуру после долгих 17 лет ожидания своего законного жилья в монолитном доме № 8 (строительный) по проспекту 50 лет Октября города Саратова. Уважаемый Юрий Яковлевич, нам самим удалось установить, что наш дом в тайне от нас, строителей, правительства города и области был продан неизвестной московской фирме ОАО ИК «Файнкор-Инвест» без обременения нашими квартирами, хотя мы узаконили право на их получение через суды. У многих наложены аресты на выдачу ордеров и на сами квартиры. В предыдущие годы (2000-2004) мы уже обращались в прокуратуру по вопросу неисполнения руководством ОАО «Тантал» своих договорных обязательств от 1990-х годов, но получили ответы, что ОАО «Тантал» не отказывает нам в предоставлении квартир, но только по окончанию строительства. Теперь оказалось, что ни прокуратура, ни правительство города и области, ни строители ничего не знали о том, что у нашего дома появился новый собственник. Все это ОАО «Тантал» держало в тайне ото всех, а в судебном заседании в 2004 году представлялось как собственник указанного дома, скрывая факт продажи дома от судьи. На долю ОАО «Тантал» осталось только 5% от 115 квартир. Вероятно, именно поэтому ОАО «Тантал» игнорировало приглашения министра строительства города на совещания для урегулирования вопросов с городскими коммуникациями. Ни разу руководство ОАО «Тантал» не появилось и на межведомственных комиссиях при правительстве области, что заставило правительство обратиться в прокуратуру области о расследовании законности этой сделки. Немного подробнее. С 1987 по 1992 годы нулевым циклом строительства занималось государственное предприятие ПО «Тантал». После акционирования «Тантала» весь жилой фонд был передан городу и заказчиком стало ООО «Электрика» (многоотраслевое предприятие военнослужащих), которое на свои деньги и на деньги Министерства обороны построила 13 этажей, затем с 1999 по 2003 год коробку завершило ОАО «Тантал», т.к. из-за недостатка средств ООО «Электрика» приостановило строительство. Но не о своих долгах думало руководство ОАО «Тантал», на указанный дом у него были другие планы. Возвратив себе функции заказчика из рук бывшего мэра Ю.Н. Аксенинко (постановлении мэрии г. Саратова № 464 от 02.09.1998), руководство, теперь уже ОАО «Тантал», сразу же в 1999 году оформляет незавершенное строительство в собственность, а в 2001 году берет на достройку дома 30 млн. рублей у московской фирмы ОАО ИК «Файнкор-Инвест». В качестве обеспечения возврата непогашенного долга производит отчуждение стоящегося дома, т.е. продает дом без обременения нашими квартирами другому хозяину, которому этот дом совершенно не нужен. Уже несколько лет построенное здание бесхозно. В нем обитают бомжи, лифты разграблены, провода и кабели срезаны, стекла выбиты, сторожей нет… … После установления причин, 16.12.2005 года по нашему заявлению против генерального директора ОАО «Тантал» Солопова А.А. Ленинской прокуратурой было возбуждено уголовное дело по ст. 159 ч.3 (мошенничество в особо крупном размере) за №88536. С него была взята подписка о невыезде, но он свободно перемещается по всей стране. Юрист ОАО «Тантал» отвечает нам, что, если будем назойливыми, то вообще никогда не дождемся квартир. То есть получается, что нет в нашем государстве той власти, которая может защитить нас и заставить руководство ОАО «Тантал» сдать дом и вернуть нам узаконенные судами квартиры. Но и это еще не все. Если до 2003 года руководство ОАО «Тантал» обещало отдать нам квартиры в собственность, то теперь нам сказано, что если мы и получим когда-либо от них квартиры, то только по коммерческому найму (в аренду), что теперь закон позволяет им так с нами поступать. Помогите нам, уважаемый Юрий Яковлевич, в скорейшем завершении данного уголовного дела за №88536 и передаче его в суд. Опираясь на доказательную базу уголовного дела, выйти в суд в защиту наших интересов с иском о признании сделки ОАО «Тантал» с ОАО ИК «Файнкор-Инвест» недействительной (фиктивной) и получении нам наших квартир в собственность. Очень просим помочь и в проведении строительно-технической экспертизы указанного дома. Сейчас следствием установлен ущерб, причиненный гражданам, способ хищения (мошеннические договора с ОАО ИК «Файнкор-Инвест»), определили на какие цели ушли целевые деньги (оборудование для частной фирмы). Данная экспертиза поможет квалифицировать действия руководства ОАО «Танатал» по ст. 159 ч.4, т.к. нигде предмет хищения не отражен и нет факта существования данного предмета. Также она поможет определить настоящую стоимость указанного дома в момент отчуждения (продажи) и в настоящий момент, определить необходимый объем дополнительных вложений для сдачи дома, что позволит найти нового инвестора за счет свободных квартир, ведь по данным ОАО «Тантал» их более 50-ти.
31.10.2006 | Долевое строительство | Обсудить на форуме >> |