Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Участники долевого строительства в ЖК «Прибрежный парк» городского округа Домодедово— могут оформить право собственности на квартиры, прикрепиться к поликлинике, записать детей в школы, детские сады и осуществить другие юридические действия. Их дома поставили на кадастровый учет, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Подмосковья
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
У ростовских властей и дольщиков разные взгляды на ситуацию
Министр строительства, архитектуры и ЖКХ Ростовской области Юрий Андриади заявил, что сегодня в регионе насчитывается около трехсот обманутых дольщиков, сообщает Агентство национальных новостей.
Как сообщили в пресс-службе обладминистрации, на Дону для решения проблемы обманутых дольщиков создана рабочая группа администрации области. В отношении лиц, подозреваемых в мошенничестве на жилищном строительном рынке, возбуждены уголовные дела, ведется следствие.
Кроме того, по данным пресс-службы, проводится проверка по всем объектам, строящимся с привлечением средств частных инвесторов. С января будущего года в региональной службе Государственного строительного надзора области начнет работу подразделение, контролирующее взаимоотношения застройщиков и участников долевого строительства.
Как подчеркнул Юрий Андриади (заместитель губернатора Ростовской области), власти всех уровней должны активно помогать в решении проблем обманутых дольщиков, необходимо разработать такие схемы, которые позволят найти выход из сложной ситуации.
Стоит отметить, что за последнее время на центральной площади Ростова-на-Дону состоялось уже четыре митинга обманутых дольщиков. Большинство из них пострадали от деятельности строительных организаций ООО «СИГ» и ООО «МКА-Проект», которые к настоящему времени признаны банкротами. Учредителя этих компаний - Алехана Келигова - удалось арестовать и предъявить ему обвинение в растрате. Но продолжить строительство уже невозможно, так как деньги были уведены со счетов предприятий дольщиков в неизвестном направлении.
По словам пикетчиков, с момента подписания постановления о строительстве прошло уже более двух лет, однако объем выполненных работ составил менее 10%, а сама стройка с прошлого года была заморожена. При этом, как считают дольщики, местные власти уходят от обсуждения проблемы обманутых вкладчиков долевого строительства и ничего не делают для разрешения кризиса, затронувшего сотни ростовских семей.
«Единственное, на что оказались способны чиновники - это выступить с предложением продать недостроенные объекты и поделить вырученные средства на всех, - говорит член инициативной группы обманутых дольщиков Людмила Дороган. - В качестве альтернативного варианта нам предложили организовать товарищества собственников жилья и финансировать дальнейшее строительство за счёт собственных средств. Однако если мы поделим на всех вырученные средства, то в результате у каждого на руках получится мизерная сумма. Финансирование строительства за счёт собственных средств также исключено, так как у нас нет таких денег. Мы уже вложили их в будущие квартиры. В общем, власти не смогли защитить наши инвестиции и теперь хотят переложить на граждан весь ущерб от сбоя на строительном рынке. Мы не перестаем удивляться, почему в соседнем Краснодарском крае находят способы для решения аналогичной проблемы и права дольщиков должным образом защищаются и реализуются, а в нашей области, также входящей в ЮФО, чиновникам безразличны проблемы их сограждан. Помимо этого, у дольщиков накопилось много и других вопросов, пока остающихся без ответа. По каким критериям выделялись либо продавались участки на строительство? Кто на это давал своё разрешение и наконец кто из чиновников понесет за это наказание? Ситуация для сотен ростовчан сложилась просто тупиковая. Многие из них вложили в жилье свои последние деньги. Кто-то взял ипотечные кредиты на крупные суммы. Другие продали свое жилье и сегодня вынуждены жить на съемной квартире или у родственников. Люди находятся сегодня в полном отчаянии, и единственный выход видят в предоставлении помощи со стороны властей, которые, по мнению обманутых дольщиков, должны организовать работу либо по завершению строительства по условиям договоров о соинвестировании, либо по возврату средств в полном объеме с учетом рыночной стоимости жилья на момент выплаты».
