Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Администрация г.Бердска Новосибирской области игнорирует распоряжения президента
Ситуация в области долевого строительства все еще далека от благополучной во многих регионах России. Жители города Бердска Новосибирской области убедились на собственном опыте: даже то, что их проблема была замечена на самом высоком уровне, не гарантирует ее решение, а виной этому – несовершенство законодательства. Действующие законы не гарантируют защиты прав соинвесторов, если договоры долевого участия были заключены до их принятия.
Дом №25 на улице Красная Сибирь – один из «300 проблемных домов», упомянутых Президентом Путиным в ответе на вопрос, заданный в прямом эфире в октябре 2006 года жительницей города Бердска Ниной Коротицкой, пострадавшей от преступных действий тех же строительных компаний, что и обратившиеся в Общероссийское общественное движение «Комитет помощи: ЖЗЛ» члены инициативной группы.
Строительство дома началось еще в 2001 году и до сих пор не завершилось. За это время сменился генподрядчик, несколько раз переносились сроки сдачи дома в эксплуатацию, а осенью 2006 года строительные работы полностью прекратились. Причиной стал дефицит средств, возникший по вине Заказчика-застройщика – ОАО «Бердского Электромеханического Завода» (БЭМЗ) и Генерального инвестора – ООО «Сибирская Дорожная Строительная Ремонтная Компания» (СДСРК).
ОАО БЭМЗ подало в арбитражный суд иск к ООО «СДСРК» на сумму более 59 миллионов рублей. В настоящий момент генеральный инвестор строительства находится процессе банкротства, а в связи с тем, что соинвесторы подписывали инвестиционные договоры именно с этой компанией, существует реальная угроза потери ими всех прав на оплаченные квартиры.
Пострадавшие инвесторы многократно обращались во все органы административной, судебной и законодательной власти, включая Правительство РФ, Генеральную прокуратуру, Государственную Думу, Министерство регионального развития и Администрацию Президента России. Однако эти обращения были перенаправлены в департамент строительства и ЖКХ Новосибирской области и областную прокуратуру – инстанции, которые сложили с себя всю ответственность и обязанности и надзора в области долевого строительства, ссылаясь на отсутствие полномочий.
В настоящий момент инвесторов, уже выполнивших свои обязательства по оплате строительства в полном объеме, пытаются убедить в том, что единственный выход из создавшейся ситуации – достройка дома за свой счет. Заказчик-застройщик не предпринимает никаких действий для завершения строительства и угрожает инвесторам, что если они откажутся дополнительно профинансировать строительство, большая их часть просто не получит своих квартир.
«Ситуация, сложившаяся в Бердске возмутительна, но, к сожалению, не уникальна, - прокомментировал ситуацию председатель Общероссийского общественного движения «Комитет помощи: ЖЗЛ», депутат Госдумы Антон Беляков. – Во многих регионах страны решение проблемы обманутых дольщиков до сих пор не сдвинулось с мертвой точки. Наше движение намерено принять самое деятельное участие в разрешении данной ситуации, так как администрация Бердска не предприняла никаких шагов даже после обращения обманутых соинвесторов к Президенту России».
