Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Обманутых дольщиков микрорайона "Ухтомский" выгоняют на улицу
Соинвесторов строительства экспериментального жилого района «Ухтомский», который так и не был построен, хотят выселить из квартир, предоставленных им застройщиком во временное пользование в качестве компенсации. Об этом рассказали представители инициативной группы, направившие обращение в Общероссийское общественное движение «Комитет пострадавших дольщиков: ЖЗЛ».
Консорциум «Ухтомский-ХХ1 век» был создан в рамках Правительственной программы 12 октября 1990 года. Его учредителями стали Московский городской совет, Московский городской исполнительный комитет, Перовский районный Совет, Перовский исполнительный комитет народных депутатов и комитет общественного самоуправления микрорайона «Ухтомский».
Генподрядчиком и застройщиком выступило Научно-Производственное Объединение «Кодас» - именно оно заключила с гражданами договора о долевом участии в строительстве микрорайона «Ухтомский». По договору участники внесли определенные денежные суммы и должны были получить коттеджи по завершении строительства. До настоящего момента застройщик так и не выполнил свои обязательства.
В приложении к договорам говорилось, что на время строительства застройщик обязуется обеспечить дольщиков временными квартирами. Жилье было предоставлено из переселенческого фонда программы реконструкции и застройки микрорайона «Ухтомский» по адресу г. Москва, ул. Розы Люксембург, д. 45.
С тех пор соинвесторы проживали по этому адресу постоянно, исправно оплачивая услуги ЖКХ. В их адрес ни разу не поступало никаких требований об освобождении жилья. Люди привыкли считать квартиры своими, так как они вселились туда на основании соглашения с НПО «Кодас», не сомневаясь в полномочиях которого передать им во временное пользования жилое помещение.
Однако когда они подали исковые заявления в Перовский районный суд о признании права пользовании жилым помещением, в адрес жильцов дома поступил встречный иск со стороны Департамента Жилищной политики и жилищного фонда о выселении их с занимаемой жилой площади. В иске сообщалось, что договора, заключенные с НПО «Кодас» больше не имеют силы. Дело в том, что согласно постановления Правительства Москвы от 24.09.2002 г.767-ПП "О приеме ведомственного жилищного фонда и объектов инженерного и коммунального назначения в собственность г.Москвы в 2002-2003 годах", дом45 по ул.Р.Люксембург передан в собственность г.Москвы и больше не был подотчетен «Кодасу».
Между тем Департамент Жилищной политики не имеет права выселить жильцов из указанного дома, так как в судебном порядке не были оспорены и признаны недействительными договора о долевом участии в строительстве в осуществлении Правительственной программы реконструкции и о предоставлении временного жилья "Ухтомский", так же как и соглашения о предоставлении соинвесторам временного жилья, а также акт приема-передачи от 10.01.1994 г (по нему дом был передан в пользование консорциума «Ухтомский ХХ1 век). Эти документы подтверждают принятие г.Москвой в собственность дома45 по ул.Р.Люксембург с обременением.О данном обременении Департаменту было известно, так как жильцы данного дома неоднократно обращались в различные органы, в том числе в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, с просьбой разрешить имеющуюся проблему с их проживанием в указанном доме.
Дольщики уже давно отчаялись получить обещанные дома в микрорайоне «Ухтомский», они уже просто просили оставить в их собственности квартиры, в которых они долгое время жили и на которые до настоящего момента никто не претендовал. Однако встречный иск Департамента жилищной политики стал для них еще одной и большей несправедливостью после потери денег на приобретение жилья в рамках Правительственной программы. На данный момент Перовский суд принял решение в пользу Департамента , а в Мосгорсуде обращение дольщиков вообще осталось без внимания. В адрес жильцов дома уже пришли первые уведомления от судебных приставов с требованием освободить квартиры.
