Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Участники долевого строительства в ЖК «Прибрежный парк» городского округа Домодедово— могут оформить право собственности на квартиры, прикрепиться к поликлинике, записать детей в школы, детские сады и осуществить другие юридические действия. Их дома поставили на кадастровый учет, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Подмосковья
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Дольщики Санкт-Петербурга обратились с открытым письмом к В.В.Путину
Дольщиков дома 51 по Садовой улице Санкт-Петербурга обратились к Президенту России Владимиру Путину с просьбой вмешаться в ситуацию сложившуюся вокруг их проблемного объекта.
Как описывается в письме, в 2001 г жители дома 51 по ул. Садовая заключили договоры долевого участия в капитальном ремонте жилого дома с ООО «Фундаментстрой». При этом ООО «Фундаментстрой» участвовало в капитальном ремонте дома на основании:
- Распоряжения Территориального управления Адмиралтейского административного района Санкт-Петербурга;
- Инвестиционного договора между КУГИ Санкт-Петербурга, Территориальным управлением Адмиралтейского района Санкт-Петербурга и ООО «Невская строительная компания»;
- Договора долевого участия между ООО «Невская строительная компания» и ООО «Фундаментстрой».
По условиям договора по окончанию ремонта дольщики должны были получить в собственность квартиры в указанном доме.
В апреле 2004 г на общем собрании дольщиков и администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга гражданам представили нам нового владельца ООО «Невская строительная компания» В.В. Новоселова и рекомендовали перезаключить договора с ООО «Невская строительная компания» и внести дополнительные средства, потому что вложения переданные ООО «Фундаментстрой» были не достаточны. В свою очередь ООО «Невская строительная компания» обязывалась при этом условии передать дольщикам отремонтированные квартиры.
В апреле 2005 г квартиры были сданы Госкомиссии и приняты в эксплуатацию. Распоряжением администрации Адмиралтейского района утверждены АКТы приемочной комиссии на все квартиры, переданные ООО «Невская строительная компания» для капитального ремонта. В свою очередь ООО «Невская строительная компания» передала дольщикам отремонтированные квартиры по АКТам приема-передачи.
Так как часть квартир, на которые были заключены договора между Дольщиками и ООО «Фундаментстрой» не были включены в перечень квартир, было принято решение перераспределении долей по существующему инвестиционному договору и о передаче этих квартир в долю инвестора т.е. ООО «Невская строительная компания».
Однако в ноябре 2005 г дольщикам стало известно, что год назад 15.11.2004 г. решением арбитражного суда Санкт-Петербурга трехсторонний инвестиционный договор между КУГИ Санкт-Петербурга, ТУ Адмиралтейского района и ООО «Невская строительная компания» был расторгнут. Истцом выступил КУГИ Адмиралтейского района, ответчиком - ООО «Невская строительная компания».
По словам членов инициативной группы жителей дома, сложилась парадоксальная ситуация. Администрация Адмиралтейского района и КУГИ сначала забыли, что инвестиционный договор расторгнут, провели государственную комиссию по приемке дома с участием ООО «Невская строительная компания», а затем неожиданно вспомнили о расторжении договора и, сообщив об этом дольщикам, отказались признавать за ними право на оплаченное жилье.
Дольщики обращались в прокуратуру Адмиралтейского района однако там им пояснили, что закон в их ситуации находиться на стороне администрации района. Более того, дольщикам сообщили, что оказывается администрация района производила действия по соблюдению их прав, но суд признал вышеуказанный договор недействительным, а значит квартиры, указанные в договоре, должны перейти в собственность города.
Обращаясь в письме к Президенту Владимиру Путину, дольщики просят Главу государства дать указания разобраться в ситуации, когда закон оказывается не на стороне честных граждан, а на стороне чиновников, занимающихся повторной продажей их квартир.
