Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
ЖК «Миловидное» построили в Ленинском городском округе. Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию. Жилой комплекс состоит из двух монолитных корпусов, включая встроено-пристроенные помещения детского сада на 85 мест и котельную, сообщает пресс-служба ведомства
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Резолюция, принятая на митинге обманутых дольщиков 16 мая 2006 года на Калужской площади
В Администрацию Президента
Российской Федерации,
в Федеральное Собрание РФ,
в Правительство Российской Федерации
от пострадавших инвесторов жилищного строительства
Обращение к федеральной власти
от пострадавших инвесторов
16 мая 2006 года Москва, Калужская площадь, митинг обманутых соинвесторов Москвы, Московской области
Анализ ситуации на рынке строительства жилья показывает, что аферы с жильем организуются властью на местах при поддержке судебной власти, финансово полностью зависимой от исполнительной власти на местах. Данное утверждение имеет документальное подтверждение (см. сайт www.stringer.ru, раздел "Персоналии: Ресин Владимир", статья Панкратова Е.К. и др. "Главный по аферам: здесь он!").
В связи с этим обращения за решением проблемы к исполнительной власти на местах или в суды и прокуратуры всех уровней абсолютно бесполезны. Закон не исполняется. Его исполнение блокируется исполнительной властью. Для того, чтобы не отдавать гражданам то, что у них украли, прокручивать их средства через аффилированные структуры, в ход идут любые средства: посулы - к 2008 г. что-то сделаем, вот вам постановление, вот решения комиссий и т.д. и т.п. Лишь бы люди ушли с улиц, и ждали, ждали... Для раскола людей, для того, чтобы пустить их по пути ложных требований к власти, им подкидывают решения: этим будем (будем ли???) помогать, а тем, кто судится, у кого двойные продажи, у кого ... и пр. и пр., - тем нет! И люди на это, к сожалению, клюют.
Но федеральное законодательство едино для всех! ЗАКОН гласит: "Государство... гарантирует... защиту инвестиций", "Убытки, причиненные гражданину... в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов... или должностных лиц этих органов, ... подлежат возмещению соответствующим субъектом Российской Федерации ... за счет ... казны субъекта Российской Федерации...". Необходимо отметить, что строительные структуры, подконтрольные ресиным, получают прибыль от 300% и выше. Закон гласит: "... если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы".
А такие, как Ресин В.И. и ему подобные, по Закону несут уголовную ответственность.
В связи с вышеизложенным лозунги у обманутых инвесторов должны быть едиными:
- "Выполнить ЗАКОН: "Государство гарантирует защиту инвестиций"";
- "Сначала компенсация нам, потом взыскание с ресиных и лужковых."
Заставить Генпрокуратуру РФ возбудить уголовное дело и организовать показательный суд над Ресиным В.И. и компанией могут только федеральная и парламентская комиссии, т.е. федеральный уровень. Начинать надо с Москвы, т.к. с нее остальные регионы берут пример. Только так можно покончить с метастазами "ресинщины", охватившей уже всю страну. Это позволит решить сразу несколько проблем:
- покажет реальность федеральной программы "Жилище";
- понизит цену на жилье.
Необходима финансовая реформа судебной системы. Судебная власть не должна никаким образом (а это доплаты к зарплате, офисы и их содержание, квартиры) зависеть от исполнительной власти на местах. Помочь федеральной власти как можно быстрее принять необходимые решения могут только сплоченные выступления разных групп пострадавших инвесторов, обращающихся к федеральной власти под едиными лозунгами, смысл которых лишь один: ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН на деле, а не на бумаге.
16.05.2006
Другие новости раздела "Аналитика"
Опасность вексельных схем приобретения жилья
Сегодня в России, несмотря на введение с апреля 2005 года Федерального закона № 214 "О долевом строительстве", активно используется вексельная схема приобретения жилья на этапе строительства. Но вексель сулит покупателю больше проблем, чем пользы. Попробуем обрисовать причину.
Поправки «Единой России» навредят обманутым дольщикам
В Государственную Думу внесен законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях защиты прав участников долевого строительства». Своими замечаниями по поводу поправок делится депутат Государственной Думы, председатель «Комитета помощи дольщиков: ЖЗЛ» Антон Беляков.
Антон Беляков: "В России до сих пор не существует нормативов высотного строительства!"
Москва - чуть ли не единственный город в России, где планомерно развивается высотное строительство. Возрождение этой традиции со времен знаменитых сталинских высоток началось с 1995 года. Именно тогда была разработана весьма амбициозная программа «Новое кольцо Москвы», которая предполагала до 2015 г. возведение 60 высотных зданий в «серединно-периферийном поясе» столицы. Общая стоимость проекта только изначально оценивалась разработчиками в $5 млрд.
Эксперименты в «Северном парке»
Соинвесторы многофункционального жилого комплекса «Северный парк» на Ленинградском шоссе столицы вот уже несколько лет добиваются завершения проекта. По мнению представителей инициативной группы дольщиков, пострадавшими от затягивания строительства могут стать не только 500 семей, купивших квартиры в незавершенном здании. Если 42-этажный недострой будет пребывать в нынешнем состоянии еще пару лет, он может обрушиться на близлежащую федеральную трассу «Москва-Петербург» и погрести под обломками оказавшихся рядом людей. Наш сайт публикует полностью аналитический материал, подготовленный инициативной группой.
Крутое «ПИКе»
Финансовый кризис в России спровоцировал фактический обвал строительной отрасли – таковы реалии сегодняшнего дня. Накопив миллионные кредитные задолженности, многие крупные застройщики и девелоперы сейчас столкнулись с острым дефицитом ликвидности. Банки требуют от строителей быстрого расчета по долговым обязательствам, и в итоге строители сталкиваются с перспективой банкротства, что ставит под угрозу завершение проектов, часто имеющих социальную значимость. Не обошла эта участь и небезызвестную группу компаний «ПИК».
