Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
20 ноября стало знаменательной датой для жилого комплекса «Гагарин» в Чебоксарах. По результатам проверки, Госстройнадзор Чувашии утвердил соответствие требованиям проектной документации позиции 2 в этом комплексе. Это важный шаг на пути к завершению строительства и передаче ключей жильцам
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
30 ноября 2006 г. состоялась «I Всероссийская конференция обманутых дольщиков»
Около тысячи делегатов конференции из 57 регионов Российской Федерации в присутствии представителей исполнительной и законодательной власти федерального, регионального и местного уровней, правоохранительных органов, представителей общественности и строительного бизнеса обсудили кризисную ситуацию, сложившуюся на рынке долевого строительства жилья, рассмотрели ряд требований к органам власти, выразили отношение к наиболее важным процессам, связанным с урегулированием кризиса. Соорганизаторами конференции выступили общероссийское общественное движение «Комитет помощи дольщикам. Жилье. Земля. Люди» и общероссийская общественная организация «Российский земельный союз».
Конференция назвала в качестве первоочередной задачи принятие федерального закона, устанавливающего правовые механизмы выхода из кризиса и гарантирующего невозможность повторения подобных случаев.
Участники конференции предостерегли против скоропалительных законодательных инициатив, которые исходят, в частности, от рабочей группы Общественной палаты и от некоторых представителей партии «Единая Россия». Эти инициативы, по мнению делегатов, основываются на популизме и не могут вызвать ничего, кроме новых разочарований и новых проблем.
Конференция потребовала создания рабочих групп по проблемам долевого строительства при региональных и городских органах власти. Такие группы должны функционировать во взаимодействии и при координирующей роли рабочей группы, созданной по поручению Правительства при Министерстве регионального развития Российской Федерации, а также в сотрудничестве с Общероссийским общественным движением дольщиков.
Обманутые дольщики поддержали идею С. Миронова создать сеть специализированных жилищно-строительных кооперативов, с помощью которых дольщики могут получить свои квартиры. Одобрено и предложение об организации государственной строительной компании и государственной управляющей компании как инструментов для завершения недостроенных объектов и поддержки массового строительства доступного жилья в рамках реализации соответствующего национального проекта.
Было признано недопустимым избирательное отношение органов власти к дольщикам в зависимости от того, какого рода ущерб им причинен, являются ли они жертвами двойных продаж, так называемыми «фондовиками» или «расторженцами», возбуждены ли в отношении обманувших их фирм уголовные дела. Отношение ко всем должно быть одинаковым и власти не должны уклоняться от решения проблем всех категорий дольщиков, указывается в итоговом документе.
Конференция призвала всех пострадавших дольщиков, все их инициативные группы отстаивать свои права исключительно в рамках закона. «Мы стали жертвой нарушений закона, и, требуя его соблюдения от других, мы не можем выходить за пределы правового поля», - отмечено в резолюции.
Всероссийская конференция пострадавших соинвесторов констатировала, что масштаб кризиса и характер выявленных проблем диктуют необходимость скоординированных действий законодательного, административного и экономического характера всех уровней власти – от федерального до местного. Конечной целью этой работы должно быть удовлетворение законных прав и интересов всех граждан, ставших жертвами кризиса, независимо от характера причиненного им ущерба, а также недопущение подобных ситуаций впредь. Решить указанную задачу можно лишь при условии взаимодействия органов власти, занятых урегулированием ситуации, с общественным движением дольщиков, с инициативными группами, созданными вокруг каждого проблемного объекта.
Делегаты конференции были единодушны в том, что позиция Президента В. В. Путина по вопросу об обманутых дольщиках полностью отвечает интересам пострадавших граждан и выразили надежду, что требованиями Президента будут руководствоваться все органы власти и должностные лица, участвующие в решении проблемы.
Резолюция состоявшейся 30 ноября Всероссийской конференции обманутых дольщиков передана в органы федеральной власти – в Администрацию Президента Российской Федерации, Правительство, Государственную Думу, Совет Федерации.
