Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Уважаемые дольщики, в этом разделе Вы можете задать свои вопросы экспертам Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам. Вам будут отвечать специалисты, компетентные в вопросах гражданского права, гражданского судебного процесса, арбитражного судопроизводства, а также люди, имеющие опыт общения по проблемам нарушения прав участников долевого строительства с представителями государственных органов.
Я являюсь собственником обыкновенных акций Чекового Инвестиционного фонда "Гермес" (Т.О.О. Компания "СТОК ИНВЕСТ" город Мурманск. акции были куплены в 1994 году) подскажите, что с ними делать? Являются ли они ценными на сегодняшний день.
У меня на руках 10 акций ОАО чековый инвестиционный фонд социальной защиты "Гарантия" приобретенные 8 февраля 1993 года за ваучеры. Приобрела в Сбербанке города Биробиджана ЕАО. 20 октября 2006 года сделала запрос подверждении покупки мною этих акций в Сбербанк и получила такой ответ "Они немогут выполнить мою просьбу и подтвердить (либо опровергнуть) факт выдачи акций ввиду отсутствия информации по данному виду акций. А на акциях стоит печать Сбербанка. Сбербанк является эмитентом выпуска этих акций. Я решила их продать в 2006 году мне их оценили по цене одна акция с 35 тысячь рублей. Банк преостоновил эту операцию. Какие дальнейшие мои действия. Буду ждать вашего ответа. Как можно защитить мои интересы и куда ВЫ посоветуете мне обратиться.
С уважением,
Надежда.
Добрый день! Прочитала объявление в газете по поводу строящегося дома в г. Мытищи . 1- комнатаная квартира 1200000р. Естественно соблазн был выше здравого ума. Поехала в фирму. Решила заплатить залог, а оказалось , что было мною подписано заявление в кооператив МК 3 Строительство будет вести МАГМА. После решила забрать деньги( 50000р) , но мне было отказано. Имеют ли право ?. Компания Малоэтажный квартал. Договор поручения подписан.
Уважаемые консультанты. Прошу ответить на мои вопросы. Я дольщик компании Источник строй,который прекратил сьроительство, по предложению Строрительного комитета Санкт-Петербурга создан ЖСК Кассиопея.Было предложено достраивать дом за счет средств обманутых дольщиков. Созданный ЖСК Кассиопея,внес в устав два паевых взноса,для тех,которые вступили до 20.02.2010 по 10 тыс с кв метра,которые вступили после 2о.02.2010 по 12 тыс с кв метра. Возможно ли такое деление. С уважением, Анна
Добрый день!у меня есть акции чековово инвестиционного фонда "МН ФОНД", приобретённые в марте 1993 года. Существует ли теперь этот Фонд и насколько ценны эти акции?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в 1993оду были куплены акции в количестве 20 штук А\О " Инкорос-Инвест"по договору на управление А\О " Премьер -Фонпд" специализированный инвестиционный чековый фонд социальной защиты, имеется договор и квитанция к приходному кас. ордеру. С тех пор ,как говорится ни слуху, ни духу. Могу ли я узнать судьбу этого общества и акций? Спасибо,
У меня на руках десять акций АОО "Чековый инвестиционный фонд "Хопёр инвест". Скажите, пожалуйста, существует ли сейчас данное предприятие и каковы мои права согласно этим акциям?
С уважением Егорова Лидия Андреевна
У меня на руках двадцать акций АОО "Чековый инвестиционный фонд социальной защиты "ВЕТЕРАН". Существует ли сейчас данное предприятие и каковы мои права согласно этим акциям?
С уважением Егорова Лидия Андреевна
Здравствуйте!
У меня возник вопрос, связанный с завышенной инвестиционной стоимостью помещения и нарушением сроков сдачи объекта строительства. Суть вопроса такая. Общая сумма инвестиций по Договору инвестирования, заключенному со мной Инвестором-застройщиком, далее по тексту Инвестором,фактически определялась как произведение ориентировочной общей площади квартиры на стоимость 1 кв. м. Такой расчет, в частности, предусматривался Договором бронирования квартиры, который заключался предварительно.
Однако в заключенном Договоре инвестирования была указана фиксированная инвестиционная сумма. При этом в расчете объема инвестиций по указанному договору фактически была учтена площадь балкона 5,676 кв. м., которая согласно п. 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации в общую площадь жилого помещения не включается.
Согласно существующим нормам в строительстве, сообщаемым Министерством регионального развития Российской Федерации, расчетная стоимость 1 кв. м. общей площади квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат, подсобных помещений, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных помещений, подсчитываемых с понижающими коэффициентами. Так для балконов и террас понижающий коэффициент установлен 0,3.
По моему мнению, в расчете инвестиционной суммы Инвестором должны были учитываться только 1, 7028 кв.м. (30 % от 5, 676 кв. м.). Таким образом, сумма инвестиций изначально была завышена. После получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию и обмера БТИ Инвестор предложил к подписанию дополнительное соглашение, в котором закрепляется меньшая общая площадь, чем это первоначально предусматривалось договором (разница между площадью балкона и суммой площади балкона с понижающим коэффициентом). При этом возвращать разницу Инвестор мне не собирается, ссылаясь на положение в Инвестиционном договоре, о том что инвестиционная сумма является окончательной и изменению не подлежит.
Инвестор отказывается предоставить мне ключи от квартиры, если я не подпишу предложенное дополнительное соглашение. Кроме того в предложенном дополнительном соглашении закрепляется изменение срока сдачи объекта с 4-го квартала 2007г. на 3-й квартал 2009г.
В связи с вышеизложенным у меня возникают следующие вопросы:
1. Прав ли я настаивая на выплате Инвестором мне разницы от ранее уплаченной инвестиционной суммы?
2. Могу ли я требовать неустойку за нарушение сроков ввода в эксплуатацию жилого дома, если такая неустойка договором инвестирования предусмотрена не была?
3. В случае отказа Инвестора предоставить мне ключи от квартиры до подписания дополнительного соглашения какие мне следует предпринять действия?
4. Каковы перспективы судебного разбирательства с Инвестором по моим вопросам? Имелись ли в Вашей практике такого рода прецеденты?
С уважением,
Николай
Здравствуйте! В 1994г. я приобрела акции АООТ транснациональной нефтяной компании "ГЕРМЕС-СОЮЗ" b концерна Гермес. Вопрос: я хотел бы узнать, могу ли я в настоящее время получать какие-либо дивиденды и куда мне лучше обратиться? Может выбросить и забыть.
Добрый день. Фисенко Александра Васильевна (81 год) в августе 1993 года в обмен на ваучеры получила от Чекового инвестиционного фонда социальной защиты "Союз" Свидетельство №275127 от 06.08.1993 г. которым удостоверяется, что Александра Васильевна является владельцем ста простых именных акций второй эмиссии номинальной стоимостью одной акции 100 руб. На обороте свидетельства указано:
1. Депозитарий Фонда: компания "ДКМ-Интербанксервис", 115230, г. Москва, Каширское шоссе, 12, тел.111-03-04.
2.Фонд обслуживается "Роскомбанком", 125319, г. Москва, ул. Коккинаки, д. 5, тел.152-49-82.
3.Управляющий фондом: "Международная фондовая компания", 121908, г. Москва, Г-19, ул. Новый Арбат, д.11.тел.291-41-32, 291-30-90
Прошу дать рекомендации как поступить Александре Васильевне по возврату вложенных средств. Спасибо. С уважением Владимир Ильич Паниотов
Здравствуйте! В 2003г. мой отец вложил деньги в строительство квартиры небезызвестной комп.Социальная инициатива.Спустя 2 года стройка оставалась на том же уровне и было принято решение пока не поздно деньги забрать обратно.На руках есть решение суда о том,что СИ обязуется вернуть деньги.Но в тоже время СИ признали банкротом и денег никаких нам не вернули.Сейчас фирма МОСОБЛЖИЛСТРОЙ предоставляет обманутым дольщикам СИ квартиры в д.Островцы.Для того,что бы получить квартиру,нам в этой фирме сказали,что мы должны подать в суд ,что бы аннулировать решение суда о возврате денежных средств(которые,повторюсь,мы так и не получили).Звучит несколько фантосмогорично..Каким образом я могу оспорить решение 5 летней давности?Примут ли у меня вообще подобное заявление в суде?Будьте добры,проконсультируйте.
Здравствуйте!
В 1994г. я приобрел акции АООТ транснациональной нефтяной компании "ГЕРМЕС-СОЮЗ".
Вопрос: я хотел бы узнать, могу ли я в настоящее время получать какие-либо дивиденды и куда мне лучше обратиться?
В 2008 году была куплена квартира по выше указанному адресу! Спустя 2 года, узнаю, что квартира была куплена до меня крупным предприятием. Сейчас люди, которые оказались в таком же положении, а таких людей 24, пытаются добиться справедливости. Фирма "Сиэгла" - банкрот!!! Что делать?!
я заключила договор с ПИК в 2005 году, обещали сдать дом в 2006 году, в договоре срок сдачи 3 квартал 2009 года(изменять сроки отказывались). Павшинская пойма корпус 8, 1 микрорайон. сроки передвигались много раз. Дом не сдан. Одни обещания. Как добиться, чтобы дом достроили, получить квартиру в собственность и компенсацию за пятилетнее строительство?
Заранее спасибо.
