Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Компания "Донстрой" готовится к началу заселения шести новых домов в жилом комплексе "Остров". Проект реализуется в южной части Мневниковской поймы. К передаче будущим собственникам готово 1488 квартир, а также машиноместа в подземном паркинге и кладовые. На первом уровне зданий – 24 помещения под коммерцию. Одно из них уже сдано под медицинский центр
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Уважаемые дольщики, в этом разделе Вы можете задать свои вопросы экспертам Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам. Вам будут отвечать специалисты, компетентные в вопросах гражданского права, гражданского судебного процесса, арбитражного судопроизводства, а также люди, имеющие опыт общения по проблемам нарушения прав участников долевого строительства с представителями государственных органов.
Интересует надежность ГК "Домостроитель". Сейчас собираюсь покупать квартиру в строящемся доме, но боюсь что могуть кинуть. Насколько эта компания надежна и можно ли ей доверять. Спасибо!
Здравствуйте! Собрался приобрести квартиру в М.О.г.Котельники у ГК ДОМОСТРОИТЕЛЬ. Хотелось узнать что это за компания и можно ли с ней связываться.Квартира является новостройкой.
Спасибо.
приобрела право требования по переуступке. (ООО "Стройгрупп", ООО "Стекс-К", "Меркурий Эстейт", физлицо, я). Арбитражный суд г. Москвы признал ничтожной сделку между "Стройгрупп" и "Стэкс-К". "Меркурий" направил мне письмо, в котором пишет, что и моя сделка является ничтожной и я могу претендовать только на выплату уплаченной мной ранее суммы без штрафных санкций. В письме сказано, что у компаний, которые судились, один учредитель. Что делать? Могу ли я претендовать на выплату штрафов за пользование деньгами, как мне сохранить пт, раво на квариру, имеет ил смысл обратиться в прокурат
уру(была признана ничтожной сделка между взаимозависимыми лицами) ???
Посоветуйте, как получить судебные решения.
Заранее благодарю.
приобрела право требования по переуступке. (ООО "Стройгрупп", ООО "Стекс-К", "Меркурий Эстейт", физлицо, я). Арбитражный суд г. Москвы признал ничтожной сделку между "Стройгрупп" и "Стэкс-К". "Меркурий" направил мне письмо, в котором пишет, что и моя сделка является ничтожнойя могу претендовать толь
В марте 2004г. я заключила договор с СИ, и до декабря 2005 г. полностью оплатила 1ком.кв. и 1-м/место в г.Обниске. В октябре т.г.договор расторгнут в суде с компенсацией оплаченной мною суммы. Отношусь ли я теперь к тем, о ком обещают позаботиться наша власть в решении квартиртирного вопроса. Могу ли я изменить свои требование, и требовать оплаченное жилье по договору. Исполнительный лист по суду в СИ я еще не предьевляла. С уважением, Надежда А.
Интересует надежность ГК"Домостроитель", собираюсь купить квартиру в строящемся доме в городе Московским, Ленинского района М.О. Ген застройщиком является ГК"Домостроитель", можно ли им доверять или есть вероятность пополнить ряды обманутых вкладчиков.
Уважаемые эксперты! Сообщите, пожалуйста, негативную информацию, если она есть, по поводу качества строительства корпорации "Строймонтаж": часто ли бывает брак, задерживают ли сроки сдачи, и другие "подводные камни" по этой компании.
В январе 2005г. язаключила договор с компанией Социальная Инициатива на покупку квартиры с машиноместом по адресу:г.Москва Ленинский проспект владение 67а,сумму выплатила сразу 100%.Договор на постройку дома был заключен с РГУ им.Губкина.Спустя 6 месяцев после ареста Карасева договор между СИ и РГУ был мирно расторгнут,46вкладчиков из 52 стали расторженцами,я договор не расторгала.Сейчас по нашему адресу строится жилой дом и уже продаются квартиры,но претендавать на свою квартиру я не имею права,т.к. мне объяснили я осталась за СИ.Ситуация осложняется тем,что я многодетная мать и жить в Москве мне сейчас негде.Как мне быть в этой ситуации?
в апреле 2002года мы внесли денежные средства в сумме 436 000р. в ЖСК "Газтехника2", в сентябре 2002года председатель ЖСК "Газтехника 2" Новиков А.В. скоропостижно скончался при неизвестных обстоятельствах."Газтехника" переуступила свое право требования НП "Данна". НП"Данна" ничего нигде не строит... Вопрос: какие нужно собрать документы, чтобы официально зарегистрироваться обманутыми дольщиками и можем ли мы рассчитывать на помощь государства, ведь мы уже 5 лет арендуем квартиру с 2мя несовершеннолетними детьми.
Здравствуйте! Собираемся приехать 30 ноября к вам В Москву на конференцию. У нас вопросы:1. где и по времени сколько будет проходить конференция(чтобы мы могли купить билеты и решить вопросы с работой и пр. оргворосами)? 2. какие документы нужно привести с собой? 3. мы хотим открыть ваше представительство у нас в Татарстане, какие документы необходимо по этому вопросу привезти ? 3. кто с нами будет встречаться, какие вопросы конктертно будут рассматриваться, что нам ждать от этой конференции? Заранее спасибо за ответ. Казань.
В 2004 году я заключила "договор по оказанию порсреднеческих услуг по приобретению прав на объект недвижимости" по адресу г.Москва, ул.Каховка, вл.1 с Корпорацией ВНЛ. По сообщениям прессы "В Москве задержаны генеральный директор и несколько менеджеров инвестиционно-риэлторской компании ООО «Инвестиционная корпорация ВНЛ». Я проживаю в г.Красноярске. Куда мне надо обратиться с заявлением по данному делу? Есть ли шанс вернуть вложенные деньги? Очень прошу ответить.
Во Владикавказе арестовали гостиницу Москва,объяснив это тем,что продадут ее и расплатятся с дольщиками ,,Социальной инициативы,,Я всегда знала ,что у нас в стране все делаеться против народа,но может быть хватит дурить людей. Кто то решил положить эту гостиницу себе в корман,а выдумал сказку о помощи пострадавшим.Этой гостиницы хватит только для тех кто пострадал во Владикавказе,а не для всей страны.Но нашелся "дядя",который пытаеться убедить людей,что это гостиница пойдет на оплату всех долгов "Социальной инициативы"МИСТИКА. Вы в это верите?
При передачи квартиры "без чистовой отделки" должны-ли стоители выполнять шпаклевку и штукатурку стен и потолка? Какими нормативными документами это регулируется? Спасибо.
Подскажите пожалйста, какие нужно принимать действия в следующей ситуации:
Мной заключен договор участия в долевом строительстве от 22.04.2006г. на стпоительство дома по ул. Черского вл. 19-21 с застройщиком ОАО "Новый мир Север-Восток"
По договору дата сдачи дома - 4 кв. 2007г.
Установлен график платежей, в соответствии с которым я должна погасить стоимость квартиры до 22.01.2007г.
Однако до настоящего момента (05.11.2006г.), то есть уже скоро будет 7 месяцев, на мои обращения о государственной регистрации договора в ФРС по г. Москве, мне отвечают что каждый раз обещаниями обратиться позже то по причине предоставления дополнительных документов по запросу ФРС для регистрации 1-го договора, то по причине дополнительного оформления зем.участка.
В адрес застройщика мной был отправлен и письменный запрос, однако никакого сдвига не произошло, договор так и не может быть направлен на регистрацию по разным отговоркам со стороны Застройщика.
Посоветуйте, какие действия со свое сторны я должна предприянть для того, чтобы мой договор был все-таки зарегистрирован в соответствии с Законом.
Заранее благодарна за ответ!
С уважением, Елена
Подскажите пожалуйста можно ли работать с ПиК "Общее Дело", "Строим вместе" в форумах мнения разделились- помогите правильно распорядится своим первым взносом. Заранее благодарен.
01/09/2005был заключен договор и привлечении инвестиций в строительство с организацией-инвестором.Застройщиком в начале была другая организация, но к лету 2006 г.инвестор также стал и застройщиком- в одном лице( все подписано администрацией и т.д.).Разрешение на строительство выдано 30.03.2005г. В договоре указан срок окончания строительства "Ориентировочный срок окончания строительства 2 квартал 2006". Со всеми другими соинвесторами было заключено доп.соглашение о сроке окнчания строительства-4 кв.2006. Меня каким-то образом "прошляпали".
Когда все выяснилось, в октябре 2006г,попытались"попросить" подписать доп.соглашение с пунктами о том, что организация стала инвесторами и застройщиками в одном лице и естественно пункт об изменении сроков окончания строительства- 4 кв.2006. Я отказалась от полписания этого пункта в доп.соглашении.А остальное подписать согласилась. После 3-х недель общения с сотрудниками, пошла к Генеральному , после чего он дал команду подготовить доп.соглашение с моими пожеланиями. Но в процессе разговора оказывал давление, запугивая, что если я подам в суд за нарушение сроков, то они мне не выдадут ключи после Госкомиссии.Всем дадут, а мне только после оформления прав собственности...
В связи с этим прошу помочь понять(для начала):
- какой закон ФЗ действует в данном случае? №214 или №39?
- могут ли они тянуть с выдачей ключей? (оплата вся внесена и нарушений договора с моей стороны нет)
- какие риски я имею в данной ситуации?
- "срок окончания строительства"- это дата полписания акта Госкомиссией?
- каковы сроки пердачи квартиры организацией соинвестору после Госкомиссии?и соответственно ключей?
С уважением, Татьяна
Мы, обманутые вкладчики г.Оренбурга
дома по ул.Карагандинская /Самолетная (в основном работники ООО «Оренбурггазпрома») просим вашей помощи !
Краткая история строительства жилого дома
По рекомендации министра строительства правительства Оренбургской обл. - Карпова Ю.Н в 2003 г.был заключен договор инвестирования строительства жилого дома по ул, Карагандинской \ Самолётной между работниками ООО «Оренбурггазпром» и строительной фирмой ООО «СФ Стройтраст».
Распределение квартир осуществлялось соц.отделом ООО «Оренбурггазпром» по подразделениям среди очередников на улучшение жилищных условий (письмо зам.генерального директора Ю,Ф.Конькова №7-6231 от 03.06,2003).
По договору с ООО «Стройтраст» инвесторы были обязаны внести деньги в полном объеме в сжатые сроки с 01.09.2003 по 01.12.2003. а застройщик Григорьев К.П. обязался сдать дом в эксплуатацию в сентябре 2004 года.
В соответствии с заключенными договорами, в соц.отдел «Оренбурггазпром» были поданы документы на оформление кредитов в АБ «Газпромбанк» (на покупку готового жилья в 2003 году ипотечные кредиты очередникам не выдавались, письмо зам.генерального директора Ю.Ф. Конькова №7-13476 от 30.10.2003).
Инвесторы (работники ООО «Оренбурггазпром») свои обязательства выполнили в полном объеме и в установленные сроки внесли все деньги на строительство квартир (денежные средства по оформленным ипотечным кредитам, в зависимости от зарплаты заемщика, АБ «Газпромбанк» сразу переводил на счета ООО «Стройтраст»; оставшуюся часть денег по договорам инвестирования работники «Оренбурггазпром» погасили за счет собственных средств).
Застройщик ООО «СФ Стройтраст» в лице генерального директора Григорьева К.П. , обязательств не выполнил, строительство дома прекратил в 2004 году.
В 2005 г. для завершения строительства дома, тем же министром строительства Карповым Ю.Н. была привлечена новая строительная фирма ЗАО«Ли-косстрой», которая гарантировала завершение строительства (в апреле 2006 г.) без привлечения дополнительных средств с инвесторов, взамен предос¬тавления земли в центре города для строительства 2 и 3 .очередей жилого комплекса, (о чем есть соответствующее соглашение),
В настоящее время дом достроен, (без подведенных коммуникаций) и не сда¬ется в эксплуатацию, по причине того., что ЗАО«Ликосстрой»,c августа месяца 2006 года предъявила нам требования о доплате 7320 рублей за квадратный метр жилья, хотя законных оснований для этого у «Ликосстроя» нет, так как никаких договорных обязательств у нас с ними нет.
ООО «Оренбурггазпром» выделяет на строительство внешних коммуникаций около 10 млн. рублей. Но их строительство затягивается мотивируя тем, что необходимо создание ТСЖ, а это значит что все деньги затраченные «Ликосстроем» перейдут на баланс ТСЖ (а это 39 млн. рублей) т.е на плечи застройщиков. А ведь нам еще предстоит вкладывать немалые деньги, потому что дом предполагается сдать с черновой отделкой.
Дом практически готов к сдаче и если сейчас не приложить усилия то он останется в зиму и мы надеемся что Вы войдете в наше положение, найдете выход из создавшейся ситуации и решите нашу проблему.
Заранее благодарны, застройщики дома по ул. Карагандинская/Самолетная.
Интересует надежность ГК "Домостроитель". Сейчас собираюсь покупать квартиру в строящемся доме, но боюсь что могуть кинуть. Насколько эта компания надежна и можно ли ей доверять. Спасибо!
пожалуйста, сообщите, есть ли негативная информация по группе компаний (ГК) ДОМОСТРОИТЕЛЬ и по их новостройкам в г. Котельники (МО) и ЖСК-1.
Интересует ЖСК-1 тем, что у них всего 3-5 % годовых по ипотеке на 20 лет, а в банках 13,5.
спасибо
Я являюсь обманутым дольщиком "Социальной Инициативы". Объект: Люберецкий р-н, п. Октябрьский, ул. Текстильщиков д.7. Все дольщики этого объекта разделились на две группы: одни за создание кооператива, другие за создание Некоммерческого партнерства. Не знаю в какую сторону податься! Что делать подскажите!!!
мы находимся в г. Владивостоке (Приморский край) и у нас очень мало информации, наш дом ( № 81а по ул. Нейбута) помимо того, что он не достроен правда всего на 2% не введен в эксплуатацию, застройчик ООО "Примстройинвест" признан банкротом, за дольщиками в судебном порядке принано право на доли в праве собственности на нежилой дом ( незавершенка) Хотели сами продолжать строительство - создано ТСЖ ( живем в квартирах, заключили договоры на отопление, водоснабжение, электирчество, потихоньку делаем хоть что-то -электричество полностью делали в доме сами. Квартиры нам передали просто коробки, без сантехники, коммуникаций, стены и простые дверные проемы- то есть штукатури, трубы, коммуникация , сантехника и все остально, весь ремонт делали люди самостоятельно за свой счет), однако выяснилось, что ранее наш банкрот заключил договор о совместной деятельности с ОАО "Дальэнергомонтаж" и еще до заключения договоров долевого участия они предварительно поделили квартиры. Теперь ОАО ( у него в аренде находится зем. участок под строительство нашего дома) претендует на часть квартир, аппелируя тем самым доп соглашением по предварительному разделу квартир ( хотя на неоднократные требования дольщиков в суде, где ОАО был третьим лицом, представить документы подтверждающие его финансовое участие в строительстве так и не представил) Но самое страшное, что посыпались иски от банка "Камчатпрофитбанк" о требовании выплаты сумм в размере стоимости наших квартир, т.к. оказывается ранее наш банкрот заложил банку право требования доли в строительстве в виде перечня квартир в связи с заключением кредитных договоров. Процедура банкротства идет с 01.06.2005 года "Камчатпрофитбанк" предъявил свои тредования в рамках этой процедуры( которая окончится в декабре 2006 года), но мотивируя, что там эти требовыания удовлетворились лишь частично, предъявляет денежные требования к дольщикам к каждому в отдельности, при этом проценты накручивает по состоянию на 18.10.2006 года. Как поступит? Что делать? и Как внести наш объект( в городе таких много) в ваш список, как и куда обратиться за помощью в органы гос.власти? Ранее мы писали уполномоченному по правам человека по дальневосточному округу, в окружной арбитражный суд, в краевую прокуратуру иные инстанции. Все молчат, в лучшему случае ответы характера- ознакомились, передали в соответствующие инстанции для дальнейшего разбирательства, без указания тех самых органов
Добрый день! К Вам обращается инициативная группа микрорайона "Красногорье", Павшинская Пойма, г.Красногорск. Госкомиссия приняла дома, но отопления до сих пор нет (на 31.10.2006 г.). В неотапливаемых
домах живут люди с маленькими детьми. Управляющая компания от Застройщика постоянно "кормит завтраками". Пожалуйста, подскажите нам - как нужно действовать, куда обращаться, возможно ли обращение в прокуратуру. Существует ли такой понятие как "коллективный иск".
С уважением, Наталья.
