Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Компания "Донстрой" готовится к началу заселения шести новых домов в жилом комплексе "Остров". Проект реализуется в южной части Мневниковской поймы. К передаче будущим собственникам готово 1488 квартир, а также машиноместа в подземном паркинге и кладовые. На первом уровне зданий – 24 помещения под коммерцию. Одно из них уже сдано под медицинский центр
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Уважаемые дольщики, в этом разделе Вы можете задать свои вопросы экспертам Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам. Вам будут отвечать специалисты, компетентные в вопросах гражданского права, гражданского судебного процесса, арбитражного судопроизводства, а также люди, имеющие опыт общения по проблемам нарушения прав участников долевого строительства с представителями государственных органов.
ЖСК Домострой собрало деньги с дольщиков и ООО "Крован"в 2004 году начал строительство 14-этажного жилого дома в г. Щелково Московской бл.. 30 декабря 2005 года со скрипом закончили и официально сдали Гос комиссии.
Недоделок было много. И в феврале 2006 раздали письма с актом сверки, с требованием доплатить сумму в связи с подоражанием строй материалов. В июне 2006 все таки выдали акт приема передачи
квартиры, без доп. средств. С этими документами мы получили паспорт на квартиры, а в регистрационной палате даже не принимают документы. Оказалось, что застройщик продал вальное помещение под магазин, а нашего
согласия (дольщиков) не получал. (Дом 14-этажный без магазина). Администрация требует собрать с дольщиков подписи о согласии о
присутствия в подвале магазина. Пидписи 50% собрать не удалость собрать.
Дом начал заселяться с момента когда ушли строители, и собранием дольщиков (не собственников, поскольку прав собственности нет ни у кого) была выбрана
эксплуатирующая компания. С момента подписания договора с нас стали взыматься
полные средства за кварт плату. Многие начали подавать в суд с требованием признать
право собственности, и выигрывали дела, но получить в документы
в регистрационной палате не удается.
Не понятна но кого подавать в суд?! Судится с городом не имеет смысла.
Должны ли мы платить за коммунальные услуги (лифт включили в декабре 2006,
услуги поставляются полностью), поскольку мы не собственники?
С уважением дольщик Александр.
Подскажите пожалуйста можно ли работать с ПиК "Общее Дело" в форумах мнения разделились- помогите правильно распорядится своим первым взносом. Заранее благодарен.
На вашем сайте много вопосов по ПИК Общее дело, видно это интиресует немалую группу людей, ответов к сожалению не видно, очень хотелось получить ответ, стоит ли доверять данной компании или это крупномасштабный лохотрон
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйтса, куда обратиться с заявлением.
Я приобретал квартиру в ЖК "Западные ворота столицы".
Слышал, что дом собираются достраивать.
Спасибо!
На вопрос: Как ВЫ считаете, способен ли законопроект "О реструктуризации строительных организаций" предложенный членом Общественной палаты А.КУЧЕРЕНОЙ и депутатом-единороссом А.ХИНШТЕЙНОМ разрешить кризисную ситуацию, которая сложилась в долевом строительстве? - я ответил "нет". Я глубоко уважаю господ разработчиков проекта, но, к моему великому сожалению, как, к сожалению всех пострадавших в строительных пирамидах граждан, вопрос если и будет решён - то не сейчас и не в результате усилий наших героев. На мой взгляд Грызлов убедился в популярности темы. И теперь эта "сладкая сахарная косточка" припасена до нужного момента. Господа, успокойтесь! У страны есть деньги, силы и воля её руководителей. Они то и станут "героями нашего времени" только вот время ещё не наступило. Обернитесь на прошлое нашей страны. Разве хоть одно социально значимое, эпохальное событие произошло по воле народных масс? Я, например таких не припомню. Вот, разве, что ВОР 17 го года, да и то там были сторонние дирижёры. Так, что доверьтесь ВВП, похоже Он давно всё просчитал и распланировал. Не быть России без Царя, не быть!
Долевое строительство, двойные продажи, банкротство застройщика. Правительство С-Пб выпустило постановление о привлечении нового застройщика, который должен решать наши проблеммы... Но! В постановлении прописана строка о необходимости доказывания со инвесторами сделанных ими инвестиций в судебном порядке. У соинвесторов имеются оригиналы долевых договоров и платёжных документов, но судьи, как сговорившись отказывают даже в рассмотрении наших заявлений (с просьбой признать наличие факта наших инвестиций). Мы оказались в тупике - новый застройщик не хочет иметь с нами дело, так как мы не получили судебных подтверждений наших инвестиций, а суды нам таких подтверждений не дают. По данному строительству был своевременно был выдан тендер. На основании тендера было выпущено распоряжение губернатора С-Пб. То есть инвестиции мы делали в законное строительство с законным застройщиком. Скажите пожалуйста, как нам быть? С почтением и благодарностью за оказанное внимание Андрей Яскин (812)4761365.
Отдали деньги в ПИК ЖСК-1 в сентябре 2006 года. Срок ожидания выделения ссуды по договору был один месяц (внесли 50%). Промурыжили до декабря, в конце декабря сказали: мы можем вас поставить в список финансирования только после Нового года. Сейчас объявили, что мы в графике на конец марта. Честно говоря, нервы уже на пределе - продали квартиру в другом городе, чтобы купить в Москве. Имеет ли смысл ждать до конца марта или надо уже обращаться в суд и пытаться вызволить свои деньги? Есть ли у вас данные о негативном опыте работы этого ПИК? Или это откровенное мошенничество? Риэлторская компания у них - "Ренессанс". Спасибо.
В августе 2005 года я стал дольшиком компании Социальная инициатива в г.Калининграде дом не был построен. В настояшее время Администрацией было решено построить дом и привлекла для этого другую стороительную организацию. Я заплатил изночально по 460 доллоров за м2., теперь я должен передоть свою долю в этом доме новой строительной компании и доплатить ещё по 600 доллоров за м2. Получается что метр мне обойдется по 1060 доллоров за м2 хотя средняя стоимость жилья при долевом участии в г.Калининграде состовляет около 700 доллоров. Хотелось бы узнать правомерны такие действия! Спасибо
я живу в построенном доме с 2003 года, но до сих пор ни я ни 189 УЧАСТНИКОВ долевого строительства наших 2-х домов не получила собственность на жилье. По решению администрации Раменского р-на у нас в 2006 году сменился инвестор стал им ООО "Мособлжилстрой", решшением суда наша стройка была признана самовольной постройкой (ст.222 ) , сейчас Мособлжилстрой через арбитраж узаконил строение. ООО оформляет на себя собственность, а нас вынуждают всеми силами расторгнуть договор долевого участия с бывшим инвестором, который находится под уголовной ответственностью. И заставляют подписать предворительный договор с ними, на кобальных условиях, т.е. в каждом пункте мы покупатели должны , а за что должны не понятно, и они не хотят пояснять. После праздников затишье, многие не хотят подписывать и расстаться с единственным документом, благодаря которому мы преобрели квартиры, просим вас посоветуйте что делать?? Как быть, Акт гос комиссии уже подписан и дома сданы , может обратиться в суд. Хотя я лично подавала иск, мне было отказано. Но это долгая история. Администрация Раменского р-на виновна в наших бедах, а суд под ней. Поэтому правды тяжело добиться.Спасибо, пошу хоть что то ответить, просто опускаются руки перестаешь верить во все. Почему у нас в стране такой бардак.
Здравствуйте!
При получении акта приемки-передаче, с нас потребовали произвести доплату, хотя сумма указанная в договоре закрыта понтостью и текст договора не предусматривает дополнительных доплат кроме изменения общей площади по обмерам ПИБА, что в данном случае не произошло.
Обоснованием к доплате является заключения договора долевого участия по нормативам лоджий и болконов с попр. коэф. 0,3 и 0,5 без остекление, а остекление (якобы в процессе строительствабыло изменение в проект) сделанно.
Хочется задать извечно русский вопрос: Что делать?
ПИК "Общее дело" предлагает очень соблазнительные условия ипотеки на интересующую меня квартиру. Хотел бы поинтересоваться, нет ли случаев мошенничества или недобросовестного поведения со стороны этой компании в Вашей базе данных.
С уважением,
Борисов Александр
Застройщик "Соинвестор" изменяет самостоятельно условия договора уменьшает высоту потолков с 2,7м на 2,6.
Возможно ли в соответствии с законом о защите потребителей потребовать компенсацию
Добрый день. Мы не получили оплаченную 3-х комнатную квартиру в г. Химки от ЗАО "ИСПК Стройсервис" (двойная продажа). Подскажите, можетели вы помочь в решении данного вопроса.
Добрый день.
Как заставить застройщика побыстрее достроить жилой трех подъездный, девятиэтажный дом. Суть дела такова, что в период с августа 2002 года до настоящего времени(2007) год строительство дома велось очень медленно, на сегодня не достроен 8 этаж/ дом панельный/. И кран с объекта снят месяц назад. Организация ООО КОБАЛЬТ имела по городу несколько строительных площадок, но на сегодня земля под строительство распродается. При встречах с руководством города директор утверждае ,что наш объект достроится, но от застройщиков он скрывается. Договор перезаключался 3 раза. По настоянию соинвесторов прошла проверка предприятия, но итоги не извесны. Были даны показания в милиции, но следователь сказал , что дело в арбитражный суд не пойдет. Мы волнуемся, что если предприятие объявят банкротом, нам в лучшем случае вернут наши деньги, а на сегодня - этого даже на комнату не хватит. С уважением Вячеслав Купцов.
Хотим преобрести квартиру по ипотеке в ПИК "Общее дело" или ЖСК "Строим вместе". Может ли кто то подсказать: можно иметь с ними дело, или это под сомнением? Может есть реальные примеры людей, получивших ипотеку по их программам?
Добрый день! На данный момент я являюсь дольщиком в стр-ве с Гатчинским ДСК (СПб). Срок сдачи дома 2 квартал 2007, сейчас объявили, что получено разрешение на ввод в эксплуатацию (Разрешение Службы Государственного Строительного Надзора и Экспертизы Санкт – Петербурга № 2011 в-2006). Что означает данная информация? Сдаться ли дом в срок? Заранее благодарна. С уважением, Ольга.
Я- пайщик ПИК ЖСК-1. Жду,когда построят дом в г.Сходня,2-й Мичуринский туп. корп.1. Велика ли вероятность стать обманутым? Насколько надёжен застройщик и сдадут ли дом в срок (3-4кв.2007)?
Губернатором края издано рас поряжениен об оказании содействия в достройке 160-квартирного дома и вводе в эксплуатацию, однако никаких шагов дальнейших администрацией в этом направлении не предпринимается, на контакт с дольщиками чиновники не идут. Что предпринять, куда обратиться?
как преобрести жилье при наличии некоторой суммы, достаточной только для первоначального вклада. Где, как и какой лучше взять кредит, и как застраховаться от афер с недвижимостью. Хотелось бы совета по каким-либо конкретным банкам. Спасибо.
