Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Компания "Донстрой" готовится к началу заселения шести новых домов в жилом комплексе "Остров". Проект реализуется в южной части Мневниковской поймы. К передаче будущим собственникам готово 1488 квартир, а также машиноместа в подземном паркинге и кладовые. На первом уровне зданий – 24 помещения под коммерцию. Одно из них уже сдано под медицинский центр
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Уважаемые дольщики, в этом разделе Вы можете задать свои вопросы экспертам Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам. Вам будут отвечать специалисты, компетентные в вопросах гражданского права, гражданского судебного процесса, арбитражного судопроизводства, а также люди, имеющие опыт общения по проблемам нарушения прав участников долевого строительства с представителями государственных органов.
Добрый день! Прошу Вашей помощи в разрешение вопроса. Я проживаю в Московской области, Нарофоминском рай-не , в поселке Кокошкино.
По порядку; Несколько дней назад в наши почтовые ящики почтальон принес газету «местного замеса» не самой лучшей полиграфии и с таким же названием. Надо признаться, не многие обратили внимание на статью которая печаталась в ней.
В ней сообщалась информация для жителей нашего района, о начале предварительных публичных слушаний по внедрению Генерального плана застройки городского поселения Кокошкино. Ни адреса, ни времени в статье не указывалось, только дата.(будний день, как потом мы уточнили 15-00) Согласитесь не самое удобное время для большинства работающих, проживающих в области. На собрании пришло порядка 500 человек ,нас ознакомили Генеральным планом ,разработанным ГУП МО «НИИПРОЕКТ» Заказчик МУП « Управление капитального строительства».
Из плана следовало;
- несколько улиц в нашем поселке пойдут под снос,
- в поселке построят фармацевтический завод и клинику для волонтеров, которые готовы на себе опробирывать новые препараты.
Самовлюбленные архитекторы с большим энтузиазмом рассказывали радужные перспективы, не желая понимать, что при этом они уничтожают наше жилище.
На все наши пожелания, были запрограммированные ответы. Мы попытались внести в протокол собрания пункт по переносу слушаний, т. к небыли своевременно информированы о проблеме, жизненно важной для каждого дома. И.О.Главы городского поселения Кокошкино сказал, что решение данного вопроса зависит не от нас и решение, будут принимать местные депутаты (на закрытом совещание)
Если у Вас возможность узнать, что это за заказ.??? Кто это Государство или рейдеры, может местные хозяйственники приторговывают землей?
Существуют ли какие то нормы и правила проведения публичных слушаний.
Возможно ли, инициативной группе принять участие в закрытом совещании местных депутатов и влиять на их решения.
И еще не большой штрих. Бывший Глава городского поселения г-н Польшаков в день подписи заказа на данный проект, был взят под стражу за вымогательство взятки.
С Уважением Сосунова Марина Валентиновна ( Конт.тел. 8-916-678-26-77)
Добрый день! Прошу Вас проконсультировать по нескольким вопросам, буду Вам признателен, если Вы еще укажите соответствующие документы. Первый вопрос. Прежде чем создавать ТСЖ, мы организовали в своем Домовый комитет. С целью сбора информации, документов, а также чтобы набраться опыта в вопросах управления дома. В данный момент готовимся к созданию ТСЖ. Однако, у нас возникли проблемы :
1. Нам не дают сведения в ЕИРЦ о количестве собственников в нашем доме.
2. Мы не можем получить информации о придомовой территории и ее размерах. При встречах с сотрудниками и руководством Управы, нам сообщают, что ее размер - 5 метров по периметру дома ( у нас одноподъездная, 16-этажная башня). Какие документы и где можно получить?
Нам говорят, что в настоящий момент, пока мы не ТСЖ, решить эти вопросы не сможем.
Второй вопрос. Силами автомобилистов нашего дома, мы оборудовали и организовали место под временную стоянку. Уже продолжительное время, мы ведем переговоры с администрацией Управы по этой стоянке и законности ее существования. Скажите пожалуйста, какие доменты требуются для организации временной стоянки и каков порядок ее оформления.
Спасибо за внимание. Буду благодарен за любую информацию. О.А.
Добрый день! Я живу в г. Тольятти в старой пятиэтажке на последнем этаже. В ванной у меня установлен вентель, через который после каждого отключения горячей воды я для всего подъезда сливаю горячую воду - иначе во всем подъезде холодные полотенцесушители. Недавно я сделала ремонт в ванной, заменила все старые трубы, поставила счетчики воды. Сливать грязную воду( а это приходится делать не реже одного раза в неделю) мне стало накладно да и неприятно. Должен ли жэк становить устройство для слива воды для всех квартир нашего подъезда в каком-то другом месте, доступном сантехникам? Законно мое требование - избавить меня от этого крана? На мой взгляд нелепо было его устанавливать в квартире. Это ставит весь подъезд в зависимость от моих отъездов из города. Это причиняет мне моральные и материальные неудобства. очень рассчитываю на Ваш квалифицированный ответ!
Добрый день! Печально известный рухнувший 01.07.08 в г.Костомукша ТЦ "Перекрёсток" имел свою предысторию. Начинал строительство (25000 кв.м) в марте 2006г. ИП Козлов Ю.И. (Костомукша) ему поверило более 25-ти соинвестров, вложивших около 100 млн. рублей, но в апреле 2007г. он был убит. Стройку подхватил его компаньон ИП Гарюткин Валерий Валерьевич (г.С-Петербург), который в феврале 2008г. продал недострой за копейки ООО "Перспектива", учредитель Коптеев Александр Анатольлевич (С-Петербург). Новый собственник отказывается признавать договоры с соинвесторами и признавать права наследников. С апреля 2008г. дело в суде общей юрисдикции, но не сдвинулось с мёртвой точки.
ТД "Сигма" предлагает отсрочку оплаты на 15 лет. Хотел бы купить там квартиру на Рыбацком проспекте. Можно ли доверять этой фирме, не состоит ли эта фирма в черном списке (который я так и не смог найти). Существует ли официальный "черный список" строительных компаний?
Заранее благодарен.
С уважением,
Дмитрий
В новостройке г. Лобне на Окружной улице, в доме №13 ЗАО КОММУНСТРОЙРЕСУРС предлагает на продажу квартиры. Подскажите пожалуйста можно ли доверять этой организации, и каким образом можно проверять разрешительные документы на строительства этого дома. Спасибо.
Здравствуйте, Кредитный потребительский кооператив граждан "Интер-союз" предлагает купить малогабаритную квартиру в одном из 4-х этажных домах недалеко от г.Королева. Дело все в том, что они предлагают заключить сначало предварительный договор о купли-продажи недвижимости. А я знаю что он вес практически не имеет . Очень еще смущает вся процедура оплаты.(можно посмотреть на сайте http://www.inter-soyuz.ru/), и договор заключается с физ.лицом, одним из учредителей кооператива. Еще говорят нужно вступить в кооператив.Подскажите, не афера ли это? С уважением, Максим
Согласно исполнительному листу Социальная инициатива должна выплатить в мою пользу неустойку. Исполнительный лист и требование я отправила в Арбитражный суд г.Москвы. Арбитражный суд определил назначить судебное разбирательство. Мне, как заявителю, необходимо предоставить подлинные доказательства направленных требований с приложенными документами. Какие именно документы я должна предоставить? Есть ли возможность вообще получить неустойку?
Согласно исполнительному листу Социальная инициатива должна выплатить в мою пользу неустойку. Исполнительный лист и требование я отправила в Арбитражный суд г.Москвы. Арбитражный суд определил назначить судебное разбирательство. Мне, как заявителю, необходимо предоставить подлинные доказательства направленных требований с приложенными документами. Какие именно документы я должна предоставить? Есть ли возможность вообще получить неустойку?
Согласно исполнительному листу Социальная инициатива должна выплатить в мою пользу неустойку. Исполнительный лист и требование я отправила в Арбитражный суд г.Москвы. Арбитражный суд определил назначить судебное разбирательство. Мне, как заявителю, необходимо предоставить подлинные доказательства направленных требований с приложенными документами. Какие именно документы я должна предоставить? Есть ли возможность вообще получить неустойку?
В сентябре 2004 г. я заключила договор на соинвестирование Московская обл.,Балашихинский р-н,п.Пуршево с ООО "СТЭКС-М" ,все сроки по сдаче дома прошли,с ноября 2006 г. дом перестали строить,фирма офицально не банкрот,но и денег на строительство у них нет и в офисе тоже никого нет,к нам на собрание приезжали представители администрации,тоже обещали,что дом будет достроен,но результата никого.И ещё, до фирмы ООО "СТЭКС-М" этот дом строила другая фирма ЖСО "Перово"(с 1995 г.) ,они заключили договор на строительство этого дома,"СТЭКС-М" продал те квартиры,которые принадлежали именно им ,теперь, когда "СТЭКС-М" не может достроить дом,то фирма ЖСО "Перово", говорит,что дом принадлежит им,и мы не имеем ни каких прав на него,что наши договора не действительны, т.к."СТЭКС-М" нас обманул и незаконно начал строительство,но об этом доме знали все и администрация тоже.
Соинвесторы создали ТСЖ,может ли это,как- нибудь помочь в строительстве дома?
Помогите разобраться?Куда нам идти и с чего начинать? Имеем ли мы право на квартиру,которую приобрели у "СТЭКС-М"?
Спасибо!
Здравствуйте.
Вопрос в следующем. Компания построила дом, сдала его комиссии,по документам 31,10,2007. Дом приняли с длинным перечнем недоделок, которые долго устраняли. В результате застройщик передал мне квартиру 15,04,08 (в договоре написано квартира передается в собственность в течение одного дня с момента подписания акта приема-передачи). Управляющая компания выставляет счета за коммунальные услуги с 01.01.08. В результате по состоянию на 15,04,08 образовался немалый долг. На все мои предложения произвести перерасчет моих долгов мне ответили отказом, также меня отказываются прописывать в квартиру на основании, что у меня есть долги и еще Управляющая компания предложила мне пойти к застройщику и требовать с него долг с 01.01.08 по 15.04.08. Насколько законны и правомерны дествия управляющей компании?
Компания Коммунстройресурс продает квартиры в строящемся, как они утверждают, доме по адресу: г.Лобня, ул.Окружная, д.13. Разрешительные документы у них есть в настоящее время. После подписания с ними предварительного договора нам стало известно, что данное строительство "заморожено" уже более 4-х лет. Об этом нас в компании не прдупреждали и никакой информации на сей счет не давали.
Мы внесли 50000 ркублей в счет брони на квартиру. И теперь не ясно будет ли начато строительство.... Пайщики говорят, сто потеряли всякую надежду.
Можем ли мы вернуть деньги, если в договоре сказано, что в случае его расторжения со стороы покупателя эти 50000 идут как неустойка.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, информацию о компании ООО "Компания Гарантия-Строй"(строят жилые комплексы в Раменском). Насколько она надежна, дело в том, что эта компания заключает лишь предворительный договор на строительство, а не договор о долевом участии. С разрешительными документами на строительство многое не понятно.
Спасибо.
Подскажите пожалуйста телефон и адрес временного управляющего КТ социальная инициатива Игоря Таланова. Куда направлять заявку на включение в реестр кредиторов? 2.Что происходит с ЗАО Социальная инициатива и другими главными акционерами КТ социальная инициатива. Их уже обанкротили или нет и как на них (или их арбитражных управляющих) выйти?
Учавствовали в долевом строительстве, после сдачи госкомиссии приняли квартиру по акту-приемке, ГБР документы на собственность не берет, говорят что строительной организацией не переданы все документы. Строительная компания готовится к банкротству. Какие существуют риски до регистрации в ГБР (до обращения в суд)
Здравствуйте!
Доброго дня! Подскажите, пожалуйста вот я плачу 400р каждый месяц за охрану двора , а сейчас поставили шлагбаум перед двором и говорят чтобы ещё платили по 600р в месяц, я платить не хочу но по закону я могу заежать к себе водвор или нет ,я могу подать в суд на тсж что меня непускают на машине к своему подъезду...Спасибо за ответ!
Доброго дня!
Подскажите, пожалуйста, что слышно о компании ГК "Домостроитель", являющейся застройщиком микрорайона Парковый, что в Котельниках?
Думаю приобрести квартиру в 15 корпусе....
Спасибо за ответ!
