Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Компания "Донстрой" готовится к началу заселения шести новых домов в жилом комплексе "Остров". Проект реализуется в южной части Мневниковской поймы. К передаче будущим собственникам готово 1488 квартир, а также машиноместа в подземном паркинге и кладовые. На первом уровне зданий – 24 помещения под коммерцию. Одно из них уже сдано под медицинский центр
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Уважаемые дольщики, в этом разделе Вы можете задать свои вопросы экспертам Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам. Вам будут отвечать специалисты, компетентные в вопросах гражданского права, гражданского судебного процесса, арбитражного судопроизводства, а также люди, имеющие опыт общения по проблемам нарушения прав участников долевого строительства с представителями государственных органов.
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, что Вам известно о благонадежности "Юнитек-Инжиниринг"? Хватит ли у них средств пройти Госкомиссию и преодолеть возникшие проблемы со сдачей дома в районе Хлебниково?
долгострой "Юнитек-Инжиниринг" задержка сдачи дома для ряда соинвесторов составила более чем год. были подобные долгострои у "Юнитек-Инжиниринг" ранее, ведет ли компания сейчас активную деятельность ?
Недавно я был членом ЖСК, который занимается "строительством" в Новосибирске и Новосибирской области. Вот уже два года строительство не начинается, отсутствует разрешение на строительство. Я написал заявление о выходе из кооператива по собственному желанию. Секретарь председателя кооператива сказала что мое заявление председатель рассмотрит в течении 20-ти дней и со мной они свяжутся. До этого со мной был составлен договор о долевом участии в строительстве многоквартирного дома при помощи ЖСК по форме №2 в котором пунктом помечено, что в случае расторжения настоящего Договора и выхода из членов ЖСК выплатить члену ЖСК внесенную им к моменту расторжения сумму целевого взноса на приобретение жилья в течении тридцати дней с момента выхода из членов кооператива. Посоветуйте, мои шансы получить свою сумму в течении тридцати дней. На что я еще могу рассчитывать, т.с. проценты за пользование мои денежными средствами. Заранее благодарен.
Мною было составлено заявление на имя начальника ОБЭПа г.Дмитрова
24 июня 2008 года заключил договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома с ООО «ЮСТ-3» в лице генерального директора Алёшина Игоря Николаевича. По данному договору мною были внесены в кассу ООО «ЮСТ-3» денежные средства в сумме 200 000 (двести тысяч) рублей.
14 июля было составлено дополнительное соглашение, по которому ООО «ЮСТ-3» обязуется возвратить мне полученные от меня денежные средства в размере 200 000 (двух сот тысяч) рублей в срок до «01» августа 2008 года.
На телефонные звонки по поводу возврата денег генеральный директор ООО «ЮСТ-3» Алёшин Игорь Николаевич заявляет, что деньги возвращать не будет, от личной встречи уклоняется.
Прошу провести проверку по вышеуказанным фактам и выдать ответ на руки.
Прилагаются следующие документы:
1. договор № долевого участия в строительстве многоквартирного дома
от 24 июня 2008 г.
2. квитанция к приходному кассовому ордеру №1 от 24 июня 2008 г.
3. соглашение от 24 июня 2008 г.
4. учредительный договор общества с ограниченной ответственностью «ЮСТ-3» (редакция № 4)
5. разрешение на строительство № 1035001600171-202
6. договор аренды земельного участка №162 от 16 июня 2006Г.
7. инвестиционный контракт №368 от 20 июня 2005г.
Сотрудники ООО «ЮСТ-3»:
Алёшин Игорь Николаевич (генеральный директор) Т: 8 915 038 51 74
Майорова Оксана Владимировна ( юрист) Т: 8 903 006 94 78
Сергей Т: 8 903 593 42 52
Александр Т: 6620040
8 августа 2008 г.
30.08 я получил письменный ответ из ОБЭПа:
1. в возбуждении уголовного дела по ст.159 УК РФ в отношении ген/дира ООО «ЮСТ-3» гр. Алёшина – ОТКАЗАТЬ, в связи с отсутствием в его действиях признаков состава преступления.
2. копию настоящего постановления направить Прокурору г. Дмитрова.
Государственная регистрация по договорам долевого участия в строительстве многоквартирного дома с ООО «ЮСТ-3» не происходит.
В настоящий момент происходит переуступка прав другому застройщику.
Как вы догадываетесь деньги я до сих пор не получил и каким образом вернуть их обратно мне не ясно.
Жалоба на долгострой Юнитек-Инжиниринг Хлебниково г. Долгопрудный
Обстоятельства вынуждают нас обратиться к вам за помощью. Мы, дольщики строительства жилого дома по ул. Госпитальная, мкрн. Клязьминский, р-на Хлебниково, г. Долгопрудный.
Данный дом должен быть сдан во 2-ом полугодии 2007 г. До настоящего времени дом не сдан. Строительные работы хоть с опозданием, но идут к завершению.
Проблема в другом - в обеспечении инженерных сетей.
По плану строительства микрорайон должен развиваться как новый с возведением большого количества жилых домов, что требует надежных коммуникаций, в том числе водоводов, а на настоящий момент даже наш дом не может быть пущен в эксплуатацию в связи с этой проблемой.
Еще одна проблема - подземные воды, протекающие в подвал, которые нужно отводить и обеспечить надежную гидроизоляцию.
Приближается отопительный сезон, большое количество дольщиков продолжает жить на съемных квартирах в стесненных условиях, многие с несовершеннолетними детьми, тратя на это значительные средства. Некоторые были вынуждены продать квартиру или взять ипотечный кредит.
Мы терпеливо принимали каждое новое обещание, но настало время, когда терпение подходит к концу.
Большая к вам просьба разобраться в данной ситуации и изыскать возможность помочь нам получить ключи до начала отопительного сезона, что позволит нам завершить отделку к моменту готовности сетей.
9 сентября 2008 года
Здравствуйте, в мае 2008 г. в нашем доме было создано ТСЖ. Первое ее действие - отключение горячей воды на 2 недели (с 1 июня 2008 - 14 июня 2008), как было сказано "для ремонта бойлерной". Воды нет до сих пор (сентябрь 2008) и видимо не предвидится, есть подозрение, что ТСЖ разорвала договор с котельной, но новый договор заключить не смогла. Проблема в том, что я не являюсь собственником жилья (квартира не приватизирована). Можно ли как-то повлиять на ТСЖ в этом случае? Заранее спасибо.
Юнитек-Инжиниринг долгострой и обещания: когда покупали у Юнитек-Инжиниринг долгострой в Хлебниково, нам обещали , что дом будет сдан в июне 2007года, не сдан до сих пор. Нет электроснабжения, при том, что в Хлебниково недавно построена мощная электроподстанция для снабжения Дмитровского направления подмосковья
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, является ли компания ex-investment group прозрачной и законной, т.е. не Пирамида ли она? Если нет, то как вернуть свои деньги, вложенную в займы компании? Заранее благодарен и признателен! Просьба написать на мой e-mail
Долгострой: "ЮНИТЕК-ИНЖИНИРИНГ" задерживает сдачу дома более чем на 12 месяцев: г. Долгопрудный,мкрн. Хлебниково, ул. Госпитальная д.1. Официальных разъяснений не дает, штрафом за прострочку не платит.
30 мая 1997 года моим отцом был заключен договор с ЗАО «Инвестиционная Промышленно-Торговая Компания» на приобретение 1-ой квартиры в строящемся доме. Стоимость квартиры была оплачена полностью (88995092 руб. (15394 $)). Квартиры, как Вы понимаете, мы так и не дождались.
Отец написал заявление в милицию. Его заявление было передано в ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области, но через некоторое время расследование было приостановлено (причина мне не известна) и дело в суд не передавалось. Единственное, что получил мой отец это справка из следственной части ГУВД о том, что он признан потерпевшим и гражданским истцом на сумму 97 тысяч рублей (на 30.07.1998г.) по возбужденному уголовному делу. Справка выдана 09.11.2000 года.
Но дело в том что, договор на приобретение квартиры был подписан с г-ом Мохначевым В.В., а в справке выданной в ГУВД, фигурирует г-н Коробков Н.Н., который собственно и занимался этой аферой. Причем уголовное дело на Коробкова было заведено 24 января 1997 года, то есть до заключения моим отцом договора с ЗАО «ИПТК».
На данный момент у нас из документов имеются: договор, квитанции об оплате и справка из ГУВД. Год назад мой отец сдавал копии этих документов в городской комитет по строительству, где принимают заявления от обманутых дольщиков. Но до сих пор «ни ответа», «ни привета» мы оттуда не получили. Когда, я стала выяснять, почему наш вопрос не решается, мне сообщили, что нас включили в список, по которому нынешний застройщик, ведущий строительство на месте «нашего» дома, должен решить с нами все правовые и финансовые вопросы. Но новый застройщик требует от нас решение суда о признании моего отца пострадавшим, такое же решение насколько я знаю, требуется и при рассмотрении нашего вопроса на городской комиссии по соц. поддержке обманутых дольщиков. Получить решение суда не представляется возможным, так как срок подачи искового заявления истек.
Пожалуйста, подскажите, какие действия нам следует предпринять, и возможен ли вообще, какой то положительный исход нашего дела.
В 2003 мы вступили в ЖСК"Невский Терем"(С-Петербург),который купил для нас квартиру у РМК-Строй,Богатырский 47,через 5 лет мы должны были рассчитаться за неё,но мы даже не получили её,но в доме 1 подьезд из 3 уже сдали и ЖСК принял решение переуступить права кому то,что бы вытащить наши деньги,на которую даже не купишь комнату.Цессия произошла и нам хотят отдать деньги, а мы хотим вернуть квартиру!Может хоть кто-нибудь помочь???
Вопрос висит два иесяца,не кто не может помочь,а жаль, мы с ребёнком остались на улице!!!
Подскажите, пожалуйста. Как, согласно нового законодательства, можно переоформить земельный участок из аренды в собственность.
Земельный участок находится в черте города в статусе аренды под огород. Окружает его частный сектор, многие соседи уже построили и строят дома на своих участках. а нам только продлевают договор аренды. На что можно ссылаться для того, чтобы получить этот участок в сосбтвенность для дальнейшего строительста частного дома? Заранее спасибо.
приобрел квартиру в Московской области, г. Долгопрудном, мкрн. Хлебниково, ул Госпитальная, владение 1. срок сдачи середина 2007 г. Долгострой Юнитек-Инжиниринг, не сдан на сентябрь 2008г. Есть ли у Вас информация по этому дому?
Здравствуйте, хочу приобрести квартиру в строящемся ЖК "Богородское" который находится в г.Ногинск на ул.Аэроклубная, риэлтор ТД "Мир недвижимости" ни какой информации о этой организации я не нашёл, так же не нашёл информацию по застройщику, зато на сайте одного из агентств нашёл информацию что продажи квартир прекратились уже в 2-ом квартале 2007 года... есть ли у вас какая нибуть достоверная информация по этому строящемуся объекту и по ТД "Мир недвижимости" ?
ps заранее спасибо
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, куда нужно обратиться, чтоб выяснить вопрос о сдаче акций МММ? Есть ли сейчас ответственные организации, занимающиеся решением проблем с МММ?
Здравтсуйте, я являюсь дольщиком в строительстве жилого дома в другом городе, готовлюсь к регистрации собственности. Подскажите какие документы и в какой последовательности необходимо оформить, какие документы необходимо взять с собой и как оформить регистрации собственности в максимально короткие сроки?
К Вам обращаются обманутые вкладчики КТ «Социальная инициатива» 3-х секционного многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Можайск, ул. Дм. Пожарского.
Администрацией Можайского района заключен инвестиционный контракт с ООО «Мособлжилстрой Инвест» на завершение строительства жилых домов по вышеуказанному адресу.
Неоднократно на собраниях в администрации г. Можайска Главой района и генеральным директором ООО «Мособлжилстрой Инвест» предлагалось нам сдать все имеющиеся документы, подтверждающие наши права на квартиры, внести доплату в размере 6 000 руб. за кв.м. (хотя квартиры были оплачены нами ранее на 100%), и заключить новый договор о долевом участии с ООО «Мособлжилстрой Инвест».
Из СМИ и интернета нам известно, что в других регионах вкладчикам КТ «Социальная инициатива», сделавших 100% взнос, квартиры были достроены без доплат. В подтверждение вышесказанного прилагаем копию газеты «Новая Жизнь», являющейся официальной городской газетой, со статьей «Под контролем областного правительства», в которой сказано, что от соинвесторов не потребуют дополнительных финансовых вложений и Правительство Московской области выполнит все свои обещания.
Нами было написано письмо в Администрацию города с просьбой выдать копии документов о предоставлении ООО «Мособлжилстрой Инвест» прав на окончание строительства вышеуказанного объекта. Мы планировали показать эти документы юристу, чтобы он защищал наши права. В ответ мы получили письмо от Главы района (см. копию) с предложением ознакомится с документами в здании администрации. Придя в кабинет №44 нам показали непонятные копии документов, в которых мы не нашли ни одного слова об отношениях с вкладчиками, и за чей счет будут достроены дома. Не будучи юристами мы попросили снять копии, на что получили категорический отказ.
Нам известно, что в домах имелась часть квартир, принадлежащих городу, и существовали отказные квартиры, также КТ «Социальная инициатива» построила коробку бассейна за деньги вкладчиков. Расчетных документов никто не видел.
Просим Вас встать на защиту обманутых вкладчиков, разобраться за чей счет должно быть достроено жилье, и почему Глава города не хочет выполнять обещания Правительства Московской области.
Данное письмо мы отсылали Медведеву Д.А., Громову Б.В., Миронову С.М., депутату Москальковой, все отписались в Министерство Строительного комплекса. А пока мы ждали ответа от чиновников Мособлжилстрой поднял цену с 6000руб до 12000руб. Приехав к ним с целью подписания договора и оплаты по 6000руб за 1м.кв мы получили категорический отказ.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, является ли компания ex-investment group прозрачной и законной, т.е. не Пирамида ли она? Если нет, то как вернуть свои деньги, вложенную в займы компании? Заранее благодарен и признателен! Просьба написать на мой e-mail)))
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, является ли компания ex-investment group прозрачной и законной, т.е. не Пирамида ли она? Если нет, то как вернуть свои деньги, вложенную в займы компании? Заранее благодарен и признателен! Просьба написать на мой e-mail)))
Добрый день. Соседи уже несколько недель производят ремонтные работы (в том числе по утрам в выходные дни, когда особенно хочется поспать). Есть ли какие-то правила, временные рамки для произведения ремонта?
Заранее спасибо
Здравствуйте, я тоже хочу узнать о компании интер-союз (www.inter-soyuz.ru). Сейчас они продают квартиру как вторичное жилье. Говорят, она зарегистрирована в собственность. Строил и продает один и тот же человек. Не было ли у кого то проблем с этим 4-х этажным домом? Спасибо.
Здравствуйте, на Вашем сайте в "черном списке" строительных организаций числится ДСК-1. Мы хотим приобрести квартиру в д.Брёхово Солнечногорского р-на Московской области. Хотелось бы узнать, на основании каких фактов ДСК-1 попал в "черный список", были ли у этого застройщика судебные разбирательства по искам дольщиков, в чью пользу они закончились. И, если можно, скажите, насколько "благонадежны" строительные объекты ДСК-1 в Брёхово. С уважением,
Ирина.
кто отвечает за порядок на кладбище. на кладбище у меня 3 могилы, я с грудным ребенком не могу убирать территорию. гора мусора заволила наши могилы, не подойти, не подлететь нельзя, что делать? кто-нибудь это подожжет и все рядом згорит...За допущенные правонарушения на администрации кладбищ наложены штрафы на сумму свыше 100 000 рублей. все фотографии горы будут переданы в программу вести москва и час пик...
Администрация г. Мытищи "продала" под застройку коммерческим жильем 22 микрорайон - поселок Тайнинка. Многие жители уезжать не хотят, так как при домах имеются сады и огороды, приносящие доход и хорошую экологическую обстановку. Глава района при встрече обещал передать земельные участки в общую долевую собственность собственников жилья (их в каждом доме большинство). Люди собрали собрание, выбрали представителя. Вопрос: от чьего имени должны быть написаны заявления (всего домов 7)-от имени собственников или их уполномоченного?. Второй вопрос: после того, как органом местного самоуправления будет сформирован участок (кстати, межевание и присвоение кадастрового номера это должен делать кто? - орган м/с или сами собственники?) в какой форме должна быть оформлена передача участка-это письменный акт? или сам факт оформления участка есть факт передачи? И если формирование межевого дела и регистрация участков - дело самих собственников - то каков тгда порядок передачи участков? (основания передачи - ст. 16 Закона о введении ЖК РФ). С уважением, Елена
