Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Компания "Донстрой" готовится к началу заселения шести новых домов в жилом комплексе "Остров". Проект реализуется в южной части Мневниковской поймы. К передаче будущим собственникам готово 1488 квартир, а также машиноместа в подземном паркинге и кладовые. На первом уровне зданий – 24 помещения под коммерцию. Одно из них уже сдано под медицинский центр
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Уважаемые дольщики, в этом разделе Вы можете задать свои вопросы экспертам Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам. Вам будут отвечать специалисты, компетентные в вопросах гражданского права, гражданского судебного процесса, арбитражного судопроизводства, а также люди, имеющие опыт общения по проблемам нарушения прав участников долевого строительства с представителями государственных органов.
В ответ на наши многочисленные обращения в течение последнего года к представителям Администрации г. Долгопрудного, Заказчика и Застройщика (ОАО «МОИТК») и генподрядчика (ЗАО АСК «Юнитэк-Инжиниринг») были получены обещания сдачи дома в эксплуатацию в ближайшие от даты обращения месяцы. К нашему глубочайшему сожалению ни одно из этих обещаний не было выполнено. Для некоторых из соинвесторов, сдача дома в эксплуатацию задерживается уже более года. Мы устали ждать и верить обещаниям. Очередное обещание сдать дом и обеспечить вселение в квартиры к концу 2008 г. по нашему мнению тоже будет не выполнено по причине задержек в постройке водовода и других внешних коммуникаций.
Я, обманутая дольщица из Санкт-Петербурга с 1994 года, прошла уголовный суд, мошенник был осужден на 8 лет, в начале этого года был освобожден, был и гражданский суд, иск выставляла к администрации города, Инвестиционному комитету, Главному управлению городского строительства и Департаменту строительства, виновные
в привлечении к достройке жилого дома и ввода его в эксплуатацию недобросовест-ного инвестора (мошенника), договор заключили, затем расторгли, из реестра
инвесторов не вывели, информации об арбитраже не было, наоборот, она скры-
валась, он продолжал заключать договора с дольщиками, после этого Кузнецов В.А., подписавший непосредственно договор с мошенником, получил повышение
и работает зам.председателя комитета по строительству и решает проблему обману-тых дольщиков, есть обманутые дольщики
и в Сестрорецке (договор также подписал Кузнецов В.А., а это уже похоже на систему).В гражданском суде в иске мне было отказано, т. к. я с администрацией не имела никаких отношений и договор с ней не заключала. Судом накладывался арест на наши квартиры, который был незаконно снят (мы не являлись собственниками законных квартир).
Я являюсь первым приобретателем и участником инвестиционной деятельности
строительства жилого дома. После растор-жения договора аобитражным судом моя квартира была продана второй раз, а при приемке дома в третий. Я обращалась к заступнику Хинштейну, который мне отве-тил, что, к сожалению, помочь мне не может, т.к. срок исковой давности истек.
Хочу Вас спросить куда мне обращаться за защитой и восстановление своих прав, В ООН или Европейский суд, но Верховный суд я не прошла, да и адвокат мой умер.
Имею акции АО ТНК "Гермес-Союз". Существует ли сейчас эта компания и что делаь акционерам? Есть ли дивиденты? Сообщите пожалуйста. С уважением Нина Борисовна
Поместила на три месяца деньги в "Радо-с- инвестмент", в мае должна была получить, но до сих пор нет, каждый месяц - одни обещания. Хочу подать в суд. Подскажите. пожалуйста. это надо делать в Москве? В каком суде? Каким образом.
Людмила
Этот вопрос уже задавался. Кредитный потребительский кооператив граждан "Интер-союз" предлагает купить малогабаритную квартиру в одном из 4-х этажных домах недалеко от г.Королева. Дело все в том, что по предварительному договору о купли-продажи недвижимости мы оплачивам 5 % от стоимости квартиры, а 95 % после того, как дом будет построен, и будет зарегистрировано право собственности на эту недвижимость. Cмущает, что все договоры заключаются с физ.лицом, одним из учредителей кооператива. Подскажите, не афера ли это? С ув. Роман
г.Комсомольск на Амуре.С 1 ноября 2008 года я приступаю к обязанностям председателя основанного ТСЖ 6 домов территория подъезды все в ужасно запущенном состоянии уже сейчас ясно что средств будет катострафически не хватать у меня вопрос какие программы существуют чтобы извлечь дополнительные средства и не только с жильцов этих домов?
В ответ на наши многочисленные устные обращения в течение последнего года к представителям Администрации г. Долгопрудного, Застройщика ОАО «МОИТК» и генподрядчика ЗАО АСК «Юнитэк-Инжиниринг» были получены обещания сдачи дома в эксплуатацию в ближайшие от даты обращения месяцы. К нашему глубочайшему сожалению ни одно из этих обещаний не было выполнено. Для некоторых из соинвесторов, сдача дома в эксплуатацию задерживается уже более года. Мы устали ждать и верить обещаниям. Очередное обещание сдать дом и обеспечить вселение в квартиры к концу 2008 г. по нашему мнению тоже будет не выполнено по причине задержек в постройке водовода и других внешних коммуникаций.
Мы полагаем, что в при отсутствие отопления дома в зимний период в условиях перепадов температуры и образования конденсата, чистовая отделка помещений будет повреждена. Ее ремонт потребует дополнительных затрат и может существенно задержать окончательную сдачу дома.
От соинвесторов строительства жилого дома по строительному адресу: г.Долгопрудный, мкрн. Хлебниково, ул.Госпитальная,1
Здравствуйте!
Я и моя бабушка, мы потеряли деньги, вступив в пирамиду "Рубин".
Слышали, что есть государственная программа возврата денег вкладчикам пирамид. Подскажите, пожалуйста, как можно получить денежную компенсацию.
Спасибо
Я живу в Петербурге, моему отцу пренадлежал земельный участок в пос. Красный Октябрь, Темрюкского района, Краснодарского края.
В какой организации я могу восстановить документы для вступления в наследства, всвязи со смертью отца.
кризис только начался, а мы уже попали:
заплатили в 2006г по 70..90 тыс долларов за будущие квартиры,
некоторые из нас взяли ипотеку, или того хуже- продали свое прежнее жилье.
новые квартиры в Долгопрудном (мкрн Хлебниково) получить не можем, хотя дом уже построен. Причина в том, что город не может достроить водовод. Есть информация, что из-за финансового кризиса. Разьве мы виноваты, что власть Долгопрудного не расчитала сроки?
Так и мучаемся на съемных квартирах.
Добрый День!
Ситуация следующая, строительная компания (ТюменьЛукойлСтрой)собрала деньги с дольщиков и пропала.
Администрация Тюменской области говорит что ничем помочь неможет, кроме как помочь в создании Жилищно-Строительного Кооператива или ТСЖ.
Расскажите это реально нам, дольщикам поможет или просто все перетекет в другую плоскость общения с нами как с юридическим лицом.
Помощь финансовую оказывать отказываются, но вот если создадим ТСЖ то сразу все и окажем!
добрый день!
я прописана в Московском р/не г.СПб в общежитии вместе с мамой, братом и еще двумя сестрами. у нас две комнаты ,одну из которых занимает брат так как разнополый , во второй ютимся все мы. я хочу получить отдельное жилье. что для этого нужно?
спасибо
03.10.2006г заключили предварительный Договор купли-подажи с ООО Группа компаний "Жилая сфера". Сейчас нам говорят, что эта компания свои обязательства в обозначенные договором сроки не выполнит. Судя по информации в СМИ, квартир уже долго дожидаются многие соинвесторы этой компании. что нам в данной ситуации необходимо предпринять?
"ЮНИТЭК-ИНЖИНИРИНГ" не слишком быстрое строительство
В ответ на наши многочисленные устные обращения в течение последнего года к представителям Администрации г. Долгопрудного, Заказчика (МОИТК) и генподрядчика (Юнитек-Инжиниринг) были получены обещания выдачи ключей в ближайшие от даты обращения месяцы. К нашему глубочайшему сожалению ни одно из этих обещаний не было выполнено. Сдача дома задерживается уже более года. Мы устали ждать и верить обещаниям. Очередное обещание сдать дом и выдать нам ключи к концу 2008 г. по нашему мнению тоже будет не выполнено по причине задержек в постройке водовода и др. коммуникаций.
Мы убеждены в том, что в случае отсутствия отопления дома в зимний период в условиях частых перепадов температуры выше и ниже нулевой отметки имеющаяся чистовая отделка дома будет испорчена. Это потребует дополнительных затрат и может существенно задержать окончательную сдачу дома.
В связи с вышеизложенным требуем выполнения одного из двух условий:
1.Возместить нам убытки, вызванные затягиванием сроков строительства и несвоевременной сдачей дома в эксплуатацию в соответствии с условиями договором соинвестирования и действующим законодательством в соответствии со статьей 28 Закона «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992 г., а также компенсировать моральный ущерб в соответствии со статьей 1099 Гражданского кодекса РФ (включая покрытие непредвиденных и значительных расходов на аренду жилья) и выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса РФ.
2.Предоставить нам возможность начать отделку квартир до наступления морозов не позднее __ __бря 2008 года при подключении дома к коммуникациям по временной схеме на приведенных ниже условиях.
Мы готовы в обмен на получение ключей и разрешение проводить отделку наших квартир подписать соответствующее заявление c согласием (до определенной даты завершения подключения дома к коммуникациям по постоянной схеме) на ограниченное водо-, электро- и теплоснабжение в пределах установленных лимитов с возможностью отключения в часы пик или по техническим причинам и обязуемся:
оплачивать водо-, электро- и теплоснабжение и другие коммунальные услуги по городским тарифам или по персональным счетчикам (по согласованию);
обеспечить беспрепятственный допуск в квартиры проверяющих, комиссий и других официальных лиц по Вашему требованию в указанное Вами время;
принять все необходимые меры по обеспечению сохранности личного и общего имущества;
соблюдать соответствующие СНИП, ТУ и другие действующие нормы и постановления;
предоставить по Вашему требованию для допуска в наши квартиры список лиц, которые выбраны нами для отделки квартиры.
Здравствуйте!
Подскажите подалуйста, есть ли шансы у пострадавших от деятельности компании ООО "АТТИКА 2001" в Москве. Я заключил договор с этой компанией в 2004 г. Не так давно узнал, что руководство компании осуждено. Хочется узнать, куда необходимо обратиться. Я инвестировал в 2 -х комнатную квартиру в Москве по Авиамоторной ул.
Заранее признателен за Ваш ответ
Группа дольщиков в 2003 году, еще на стадии строительства, по инвестиционным договорам приобрела квартиры во всем доме, дом сдан, свидетельства получены. В этом же доме, тоже еще на стадии строительства, по инвестиционному договору сторонний покупатель купил у застройщика весь подвал дома, с мотивировкой преобразовать в жилые помещения для себя. В итоге он получил свидетельство о праве собственности на встроенное нежилое помещение литера "П" на весь подвал жилого дома. В подвале, в различных его частях находится общее имущество жизнеобеспечения дома, требующее регулярного доступа: электрощитовая дома, канализационные и водяные стояки, насос подкачки воды, домофон, автоматика освещения лестничных клеток, и тп. Сейчас доступ к обслуживанию этого имущества затруднен, в том числе и в аварийных ситуациях. Была проиграна попытка в судебном порядке признать ничтожной сделку по продаже подвала, а не распределения его как общего имущества между жильцами дома. Теперь владелец подвала уже не хочет в нем создавать жилые помещения, а хочет его продать, а будущий покупатель сдать в аренду для коммерческих целей (магазин, медкабинет, склад). Как можно воспрепятствовать собственнику подвала в его действиях с целью не допустить иного назначения подвала и обязать обеспечить беспрепятственный доступ к системам жизнеобеспечения?
Здравствуйте! 05.12.2005 года был заключен договор участия в долевом строительстве с ОООЭкострой г. Рязань. В указанные сроки(31.12.2006)дом сдан не был.По словам директора компании для завершения строительства необходима сумма 76млн. руб., которые было предложено собрать с дольщиков(денег у Экострой нет). Пожалуйста, ответьте на вопросы:
1. Будет ли правильно через суд оформить квартиру в собственность, как незавершенное строительство?
2. Если будет создано ТСЖ, обязан ли Экострой достроить дом или это "проблема" ТСЖ?
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться: у нас в поселке (Московская область) собираются построить фармацевтический завод по производству медицинских инфузионных растворов буквально в 200 метров от детской площадки и жилых домов. Компания-строитель уверяет, что химические субстанции для этих растворов будут привозными. Все растворы планируется выпускать в пластике. Власти уверяют, что такое производство безопасно с точки зрения воздействия на здоровье людей и окружающей среды. Действительно ли это так? Местные жители протестуют против такого завода. Помогите советом, что делать? Мы уже направили обращения к властям и готовим жалобу в прокуратуру. Заранее спасибо за ответ
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, кто что-нибудь знает о компании СУ-12, находящейся по адресу: г.С-Петербург, Дрезденская ул.,д.16,лит.-А, тел. 554-29-66? И в особенности что известно про дом, который они строят на Камендантском пр, все ли там чисто? Впорядки ли документы, нет ли двойных продаж? Очень хотим купит в нем квартиру, но есть сомнения...
Заранее благодарна.
Здравствуйте!
Меня ограбило ООО "Волга-Инвест", являющаяся агентом ООО "Иэкс Инвестмент Групп", которое породило ООО "Анда Финанс". Есть ли надежда взыскать с них награбленное?
С уважением, Зайкина Ольга Валентиновна. Самара
