Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Компания "Донстрой" готовится к началу заселения шести новых домов в жилом комплексе "Остров". Проект реализуется в южной части Мневниковской поймы. К передаче будущим собственникам готово 1488 квартир, а также машиноместа в подземном паркинге и кладовые. На первом уровне зданий – 24 помещения под коммерцию. Одно из них уже сдано под медицинский центр
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Уважаемые дольщики, в этом разделе Вы можете задать свои вопросы экспертам Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам. Вам будут отвечать специалисты, компетентные в вопросах гражданского права, гражданского судебного процесса, арбитражного судопроизводства, а также люди, имеющие опыт общения по проблемам нарушения прав участников долевого строительства с представителями государственных органов.
Существует-ли возможность вернуть деньги,вложенные в ООО Базис Альянс г. Краснодар. Что надо для этого делать? Есть телефон наемного рабочего, который организовал филиал в Краснодаре! Деньги якобы застрахованы Ассоциацией Частных Инвесторов /г. Челябинск/. И что вообще возможно!!
Заранее благодарен!
В настоящее время я с сыном снимаю квартиру в г. Н. новгород, прописка моя в Нижегородской обл. с. Наумовка, Арзамасского района. в настоящее время в Наумовке находится моя пожилая тетка с 1926г. р. , ветеран труда. Ее жилищные условия совсем не пригодны. Дом стоит боком, тепло в доме не поддерживается , пенсия 1200 руб. в месяц. Подскажите, куда обратится по жилищному вопросу. Дом частный, и ей нужно другое жилье, т. к. этот скоро рухнет.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в нашей ситуации? Мы являемся дольщиками ЗАО "Инвестторг". Разрешение на строительство получено до вступления в силу 214 закона. Первоначальный срок сдачи дома 3 квартал 2006г. На сегодняшний день дом построен на 35 %. Срок сдачи перенесен на 4 квартал 2009г. и имеется официальное постановление Правительства Санкт-Петербурга. Можно ли повлиять на сроки строительства, ускорить его, т.к. такими темпами дом будут строить еще не один год ? Куда можно обратиться?
Здравствуйте! С 1999 г. я являюсь дольщиком по строительству жилого дома. В результате организационных махинаций с организацией и ликвидацией МУП администрация г. Нововоронежа "кинула" дольщиков и продала с аукциона недостроенный дом, а дольщикам приказала забыть о вложенных средствах. Что нам делать? Документы могу предоставить в электронном виде.
Здравствуйте!являюсь субинвестором Санкт-Петербургской компании ЗАО"ИВИ93"по объекту Большая Охта корпус с1.Были ли обращения дольщиков по данному объекту,и как можно связаться с ними?Компания обещала сдать дом еще в 2006 году.Заранее благодарен.
Дом в котором я живу 1957г. постройки. До сегодняшнего времени там ни разу не проводилься ни текущий ни капитальный ремонт. Хотя деньги на ремонт жилья уплачиваются с 1957г. Неужели на копления нашего дома так малы, что нельзя сделать хоть чтонибудь. К нам приходили с управ.компании сказали капитальный ремонт делать нет смысла, страшно что всё обвалиться. А признавать дом ветхим и аварийным не хотят, так как нет денег на наше переселение. Мы обращались в жилищную инспекцию, в мерию, администрацию, комитет по ЖКХ никого толку. А мы боимся, что дом рухнет вместе с нами.
Здравствуйте! В г.Уфа один из самых крупных застройщиков ООО"Уфимская строительная компания" продаёт квартиры. Подозрение вызывает их цены. Например, однокомнатная стоит 1000000(миллион рублей), что для Уфы крайне мало. Но, срок сдачи дома 4кв.2010г. ВОПРОС: Как Вы считаете, учитывая перечисленные факты и сегодняшний финансовый кризис, может это быть правдой???
Где можно получить истинную информацию о КТ "Социнициатива"
Где руководители КТ "СИ"?
Почему не вводится внешнее управление? Когда будут выполнены решения суда? Спасибо.
Имеет ли право начальник управляющей организации по предоставлению ЖК услуг, устанавливать дополнительный платеж для жильцов многоквартирного дома за внешнее освещение и отопление? Иными словами за освещение двора и электрообогреватели в подъездах, установленных без решения собрания жильцов. Если не имеет, то на основании каких Документов?
Добрый день, подскажите, пожалуста, к кому обращаться за помощью, если застройщик замораживает стоительство жилого дома. Если знаете то сообщите какое финансовое положение у застройщика Трансмоуд, как будет продвигаться стоительство 3 корпуса?
В платежке обнаружил неточность.
ЖКО по моему заявлению произвело перерасчет квартплаты: вместо платы за найм начислили плату за кап.ремонт, причем за весь период (~2,5 года). Увеличение платежа составило~ 2 рубля за кв.метр общей площади/месяц.
Вопрос: имеются ли временные ограничения для срока перерасчета? Ведь если бы неточность обнаружили лет через 20, то и доплачивать мне пришлось бы гораздо больше.
Здравствуйте . Хотел вернуть налог по заявлению . Текст заявления Мной в 2005 году был приобретен в собственность земельный участок кадастровый номер ------------- по адресу г. ----, ул. ---------, 12. Государственная регистрация данного земельного участка произведена мной 09 сентября 2008 года. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 7 по Кемеровской области взимался земельный налог в нарушение статьи 131 ГК РФ предусматривающей, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Таким образом, датой возникновения у организации или физического лица прав на земельный участок следует считать дату внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из этого следует, что обязанности по уплате налога на земельный участки возникли лишь после их государственной регистрации, а именно с 09 сентября 2008 года. Ошибочно начисленный земельный налог я оплатила в размере -------- за 2006 год, и ---------- за 2007 год на общую сумму ----------.
Прошу в соответствии со статьей 78 НК РФ вернуть денежные средства в размере ----------. А налоговая ссылаясь на Статья 388. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Что я исходя с момента покупки до государственной регистрации договора купли продажи, из этой статьи пользовался ей на праве постоянного (бессрочного) пользования и обязан был платить этот налог.
Пытаются отнять участок данный мне государством в бессрочное пользование за долги. Хотя они выплачивались по ранее утвержденной договоренности. Суд не принимал во внимание никаких доводов , говоривших в мою пользу. Что делать ?
Мы подготовили письмо, которое хотели разослать в различные гос.службы. Хотели бы узнать ваше мнение? Может посоветуете еще что-либо. В письме ситуация разяснена.
Уважаем(ый) (ая)_______________________________________________________________,
Мы, ниже подписавшиеся, участники долевого строительства строительной компании ООО «Маяк», просим Вас разобраться в следующей ситуации.
Все дольщики вышеуказанной строительной компании выполнили свои обязательства перед застройщиком, а именно согласно п. 2.1. вовремя в полном объеме и надлежащим образом произвели оплату договора о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: СПб, Приморский район, Богатырский пр., участок 1 (юго-западнее пересечения с Туристской улицей), квартал 56 АБ района Северо-Приморской части, на пятне корпуса 27 (участок 1), блок Б (№2 по генплану); милицейский адрес: СПб, Приморский район, Богатырский пр., д.58 корп.1.
Застройщик, со своей стороны, нарушает п.2.2.2 (обеспечение передачи дольщику по акту приема-передачи квартиры от застройщика) договора о долевом участии в строительстве указанного выше дома, т.к. до сих пор полностью отсутствует какая-либо официальная информация по срокам выдачи ключей и передачи квартир в собственность дольщиков. Информация, ответственными менеджерами и руководством, заключается лишь в постоянном озвучивании срока заселения каждого следующего за текущим месяца и обвинении во всем ОАО «ЛенЭнерго», в то время как Разрешение на ввод в эксплуатацию дома получено 29.12.2007г. (Приложение к Письму №1)
Стоит отметить, что наш многоквартирный дом полностью состоит из квартир эконом-класса общей площадью от 39,67 до 77,1 кв.м. Большинство договоров заключалось на начальной стадии строительства в 2005-2006 г.г. На тот момент для многих из нас это оказалось единственной возможностью самостоятельно решить квартирный вопрос в виду отсутствия столь привлекательных государственных и городских программ по поддержке молодых семей, расселению коммуналок и т.д. Кроме того, многие дольщики воспользовались ипотечными кредитами (наш дом входил в список объектов недвижимости для оформления кредита "Молодая Семья" Сбербанка России). В связи с затягиванием сроков заселения, заемщики несут значительные дополнительные расходы как на выплаты по кредиту, так и за съем жилья, вследствие чего должным образом не реализуется выполнение ипотечной программы - одного из направлений приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Решить сложившуюся проблему между дольщиками и застройщиком сегодня нам не представляется возможным без вмешательства городских властей и государственных структур.
Уважаемый (ая) __________________________________________ Просим Вашего личного участия в разрешении сложившейся критичной ситуации. Если заселение действительно невозможно ввиду затягивания процедур согласования и получения мощностей от ОАО «Ленэнерго», просим Вас оказать возможное содействие в решении данного вопроса. Если же процедура заселение и передачи квартир в собственность дольщиков затягивается по вине застройщика, Просим Вас оказать личное влияние на застройщика, т.к. подобное безответственное отношение со стороны строительной компании к своим дольщикам, на наш взгляд, является недопустимым. В заключение хочется добавить, что подобные постоянные перенесения планируемых дат заселения наблюдаются в других домах данной строительной компании, что подрывает не только доверие к самой строительной компании, но и авторитет городской власти и государственных структур.
С уважением,
Дольщики жилого дома по адресу:
Санкт-Петербург, Приморский район,
проспект Богатырский, д. 58, корпус 1
ООО «Маяк»:
190000, Санкт-Петербург, ул.Деабристов, д.6, пом. 10-Н
Почтовый адрес: 191023, Санкт-Петербург, ул.Караванная, д.1, литер «А», пом.19Н
ИНН 7826136907 КПП 78801001
Тел/факс (812) 334-12-30
Я сын одного из дольщиков по делу ооо'Альтаир-С' в гор. Рязани мы выиграли суд уже не первый,но поскольку фирма банкрот нам сказали денег мы не вернем! Нам не помогает администрация города,от судебных приставов только отписки куда только не обращались везде отказ! Адвокаты гор.Рязани отказывается от нашего дела! Как же нам вернуть наши деньги?!
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, были ли случаи обращения дольщиков Центра Долевого Строительства г. Санкт-Петербурга, которые пострадали от данной компании. Хочу вступить в кооператив в г. Санкт-Петербурге, ул. Караваевская, д. 26. Есть ли у Вас информация по данному вопросу. Заранее благодарю.
Я.дольщик ООО ТП Универсал - Авто.г Краснодар. Нашему дому ул.Московская 59 грозит банкротство. Подскажите,пожалуйсто, как найти соседей и создать инициативную группу. тел 89280376147
Добрый день! являюсь участником долевого строительства. Срок сдачи объекта-лето 2006 года, дом не сдан. Подали в суд против застройщика ООО Эллипс и соинвестора проекта ООО Открытый мир. Суд выиграли, на завершения строит-ва они нам должны по 9 млн каждый. На сегодняшний день у застройщика денег нет и куча долгов перед генподрядчиком фирмой ООО ТОР, который в свою очередь подал иск против ООО Эллипс и собирается провести процедуру БАНКРОТСТВА застройщика. Никаких активов у ООО Эллипс нет. У меня как у дольщика зарегестрирован договор в юстиции с ООО Элиипс по 214 закону. ВОПРОС: Чем черевато для нас как для дольщиков банкротство застройщика???? Слышали, что могут продать все " с молотка" и нам выплатят копейки за наши квартиры. Дом по факту построен, коммуникации подведены, но на их подключение требуется порядка 15 млн руб. У нас есть инициативная группа, кот предлагает создать ТСЖ и сдавать дом в эксплуатацию самим. Возможно ли это сделать? И подскажите какой у нас есть выход, чтоб не лишиться наших квартир???
4 октября 2006 года,я зключила договор с ЗАО Коммунстройресурс о купли квартиры в строящемся доме по адресу г Лобня,ул.Окружная д.13.В настоящий момент построен только цокольный этаж.Компания предлагает перезаключитьдоговор На договор долевого участия.Могу ли я оставить первый договор и заключить договор долевого строительства в качестве дополнительного?.
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Мы являемся дольщиками КТ "СИ" на строительство жилья. В 2006 году мы прошли суд, решение которого выплатить внененную сумму на строительство. Прошло более 2 лет, деньги не были выплачены. Сейчас на уровне одласти намечаются подвижки в нашем вопросе, но теперь стал вопрос о том, что те кто прошел суд и имеет решение суда не могут претендовать на получение квартиры (таких из 24 человек у нас 6), кто не прошел процедуру суда, те, возможно, смогут получить квартиры. Что нам делать? Есть ли возможность подать в суд на отмену решения суда? Как это правильно сделать? Заранее спасибо! С уважением, Ирина