Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Компания "Донстрой" готовится к началу заселения шести новых домов в жилом комплексе "Остров". Проект реализуется в южной части Мневниковской поймы. К передаче будущим собственникам готово 1488 квартир, а также машиноместа в подземном паркинге и кладовые. На первом уровне зданий – 24 помещения под коммерцию. Одно из них уже сдано под медицинский центр
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Уважаемые дольщики, в этом разделе Вы можете задать свои вопросы экспертам Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам. Вам будут отвечать специалисты, компетентные в вопросах гражданского права, гражданского судебного процесса, арбитражного судопроизводства, а также люди, имеющие опыт общения по проблемам нарушения прав участников долевого строительства с представителями государственных органов.
Здравствуйте.
У нас дом-новостройка, ГК не было, собственность не оформлена. Когда мы должны выбрать управляющую компанию, в какой срок и от какого момента. Нас просят до ГК подписать Акт приема-передачи квартиры и оплатить авансовые платежи за ЖКХ, хотя Договор об управлении домом никто не подписывал.
Спасибо.
Добрый день, уважаемый эксперт! Я еще не пострадавший инвестор и благодаря вашему совету надеюсь им не стать в будущем. Меня интересует квартира в строящемся доме по адрес: г.Москва, мкр. Марфино,52, ул.Ботаническая, д.11а. Застройщиком по проекту выступает Агропредприятие Марфинское, агентом по продажам - НДВ-Недвижимость. В данном проекте также имеет свой интерес и правительство Москвы. Панельный дом находится на нулевом этапе строительства. Квартиры продаются по предварительным договорам о заключении договора купли-продажи квартиры в будущем. Требуют 100% оплаты в виде обеспечительного платежа.
Нет ли у вас каких-либо данных по указанным фирмам отрицательным образом их характеризующих?
И насколько реально будет вернуть обратно свои деньги и возможно пени в случае недостроя объекта по данному виду договора? Спасибо!
Администрация города выделила мне участок земли под строительство магазина,могу ли я оформить этот участок в собственность или для этого надо обязательно что-то на нем построить?
В квартире прописана одна женщина, владелица. ЖСК включает оплату за коммунальные услуги за 2-х человек, поясняя это тем, что "ну, вы же сдаете ..." (хозяйка сдает 1 комнату). Правомочны ли действия ЖСК?
Заключила договор долевого участия в строительстве, внесла 80 % стоимости жилья, срок сдачи объекта 3 кв. 2009 г, дом кирпичный 16-ти этажный, построен перекрытия 2-го этажа, дом не строиться, доказать, что задерживается строительство не представляется возможным, т. к Застройщик никаких документов не выдает, обратилась в суд, но в суде говорят, что до срока указанного в договоре, не имею права в односторонем порядке расторгнуть договор. Предоставила документы, что потеряла работу, но это не основание, так как до сдачи дома есть время и Застройщика не хочет подавать иск, последнюю проплату сделала в июле 2008 г, больше вносить деньги не собираюсь, помогите как расторгуть договор
Можно опубликовать «черный список» застройщиков на 2008/9 гг. по г. Москве, есть ли какие-то новые фирмы/застройщики после МирФин Кризиса, а то вчера они были хорошие, а сегодня после МирФин Кризиса отжались/заморозились и все остальное.
При изучении фирм в «черной метке» информация уже устарела плюс перемешанная, да и просто название фирм без адресов не имеет почвы, название фирмы и ВСЁ, а где они зарегистрированы, где строят, т.е. Адреса строек, с учетом фирм однодневок, причины их не порядочности и мошенничества!???
Здравствуйте. Я хочу заключить договор паевого взноса с кооперативом ЖСК ЦДС на строительство квартриры, Застройщик - РосЖилСтрой. В связи с этим, у меня вопрос: какие есть подводные камни при заключении такого договора, в отличие от договора долевого строительства, которые как я знаю нужно гос.регистрировать? Заранее благодарю за ответ.
Добрый день. Вопрос такой. управляющая организация увеличила плату за услуги на 263%. Кто формирует тарифы? В договоре предложеным управ. орг. отсутствуют пункты: условия изменение перечня предоставляемых услуг, порядок осуществления контроля за выполнением управ. организацией ее обязательств по договору управления. ст. 162 жк рф эти пункты предусматривает. Возможно-ли настаивать на включении этих пунктов в догвор?
Моя квартира угловая в доме. Несколько дней холодные батареию Из-за предложения надеть бахилы для перемещения по квартире слесаря отказались что -либо предпринять для исправления ситуации.
1. Какая температура в моей квартире является минимально допустимой (где это прописано)?
2. Какие действия мне необходимо предпринять для написания жалобы в муниципалитет, судебные инстанции и для перерасчета платежей за отопление?
Какие действия мненеобходимо предпринять
Добрый вечер!!! Помогите, пожалуйста, хочу купить квартиру в Подольске в ИНКОМЕ. Жилье построено выдают ключи, а вот с собственностью проблема, они говорят, что собственность принадлежит строительной компании (РПК), примерно 30%, другая часть муниципальная. И сейчас документы на разделения собственности на квартиры, что бы потом их продать нам. Документы уже подали, а вот будет окончание процесса разделения собственности через два месяца, т.е. через два месяца я могу оформить только собственность
Здравствуйте, я вложил деньги в июле 2006 года в новостройку в г. Воскресенкс МО м-н Москворецкий в ООО инвестиционная кампания «Мономах». До настоящего момента работы по строительству не начались, при проверки выяснилось, что разрешение на строительство отсутствуют, как и другие документы. Деньги были внесены в полном объёме по стоимости квартиры. Как выбраться из создавшейся ситуации?
Планируем приобрести новостройку в "Подольских просторах". Предлагают заключить договора 1)агентский с ООО "Энбиэм-Стройсервиснедвижимость" (во-всех их грамотах на сайте названия латинскими "NBM") 2)предварительный с ЗАО "Глобинвестстрой" и др. Куча перекрестных ссылок между этими договорами, акты и т.д.
Такая схема используется всеми застройщиками?
Кто-нибудь уже испытывал проблемы с этой компанией NBM?
Спасибо.
Я член инициативной группы, наш объект заморозили, и не строят. Построено 10-16 этажей. Объект ЖК Булганинский, (Балашиха, мкр-н. Гагарина, 47) Мы сейчас готовим письма в администрацию, ждем ответа от застройщика (ГИЗА 21 век) Подскажите как составить план мероприятий,куда лучше обращаться, от кого просить помощи?
Часть договоров, в том числе и мой, прошли регистрацию в госкомиссии.
Я член инициативной группы, наш объект заморозили, и не строят. Построено 10-16 этажей. Объект ЖК Булганинский, (Балашиха, мкр-н. Гагарина, 47) Мы сейчас готовим письма в администрацию, ждем ответа от застройщика (ГИЗА 21 век) Подскажите как составить план мероприятий,куда лучше обращаться, от кого просить помощи?
20.06.08 заключила договор с ПИК Капитал ЛК на приобретение жилья на вторичном рынке в Москве или Московской области. Внесла 10%-ный взнос 321 000 руб. и 5%-ный членский взнос (взносы в процентах от ориентировочной стоимости квартиры). Полгода не могла приобрести квартиру по результатам проверок документов, проводимых службой безопасности ПИК. В конце декабря 2008 г. написала заявление о выходе из кооператива. В связи с новогодними каникулами заседание правления было перенесено с 5 января 2009 г. на 12 января 2009 г., так объяснила мне менеджер ПИК и попросила позвонить 12 января во второй половине дня, чтобы узнать решение по моему заявлению. В случае положительного решения, я должна была далее написать заявление о возврате 10%-ного взноса. 5%-ный членский взнос, по условиям договора не возвращается. Мой 10%-ный взнос составил 321 тыс. руб., а 5% - 160,5 тыс. руб. Т. о., я хотела вернуть хотя бы 321 тыс. руб. 12 января заседание не состоялось, мне посоветовали позвонить через день-два. Я позвониля в ПИК 16 января. По телефону представитель другой фирмы, находящейся в том же здании (ул. Космонавтов, 8), объявил мне, что ПИК Капитал ЛК ликвидрован, а менеджер, которая беседовала со мной по телефону 12 января, написала заявление и уволилась 31 декабря 2008 г. Никого из представителей ПИК по данному адресу нет, и где их искать, неизвестно. О ликвидации ПИК меня не уведомляли. Пожалуйста, посоветуйте, какие действия я должна предпринять для возврата своих денег. И, конечно, очень хотелось бы каким-то образом найти организаторов ПИК, чтобы они понесли наказание, в соответствии с законодательством.
Здравствуйте!
При ликвидации предприятия , что будет с жильцами общежития, расположенного по адресу г.Уфа ул. Черниковская 43 принадлежащему ОАО ”Стальмонтаж”, (юридически адрес предприятия г. Москва ул.Мясницкая,42) которое объявили банкротом.
Мы хотим, чтобы это общежитие передали в город, но это помещение нет документов, нет кадастрового номера. Можем ли мы приватизировать свои комнаты? Объясните, пожалуйста, с чего начать, чтобы не оказаться на улице?
