Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Компания "Донстрой" готовится к началу заселения шести новых домов в жилом комплексе "Остров". Проект реализуется в южной части Мневниковской поймы. К передаче будущим собственникам готово 1488 квартир, а также машиноместа в подземном паркинге и кладовые. На первом уровне зданий – 24 помещения под коммерцию. Одно из них уже сдано под медицинский центр
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Уважаемые дольщики, в этом разделе Вы можете задать свои вопросы экспертам Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам. Вам будут отвечать специалисты, компетентные в вопросах гражданского права, гражданского судебного процесса, арбитражного судопроизводства, а также люди, имеющие опыт общения по проблемам нарушения прав участников долевого строительства с представителями государственных органов.
Здравствуйте!Подскажите, насколько велики риски при покупке квартиры в строящемся доме по предварательному договору купли-продажи квартиры с ООО "Дом-Строй" (в лице ООО "Лидер Групп")?Известны ли случаи обманутых покупателей?
Здравствуйте! Суть моей проблемы такова: купил весной 2007 г.по предворительному договору с использованием вексельной схемы обязательства ЛЭКа предоставить квартиру в СПб, срок ввода дома в эксплуатацию был 3 кв. 2007 года.На сегодняшний момент дом построен на 90 %,говорят что но дом госкомиссией не принят и что сроки переносятся уже на ноябрь 2009. Шевелений на объекте нет. На обращения по поводу объяснений по задержке ответа не дают-игнорируют.Могу подать в суд на признание договора недействительным и возврат денежных средств. В этом случае по закону о защите прав потребителей( мой случай под закон о долевом не подпадает) могу получить удовлетворение иска судом с небольшой компенсацией . В результате договор расторгнут, а денег можно и не увидеть. т.к. исполнительное производство оставляет желать лучшего и закон как известно не на стороне физ. лиц., а в условиях кризиса и недостатка ликвидности в строительных компаниях логично было бы ввести в скором будущем процедуру внешнего управления и банкротства, сейчас все разворованные деньги можно на кризис списать. Соответственно если арестуют счета, или тупо на них не будет денег , или же в случае выплаты по очереди можно вообще ничего не получить.Поэтому меня интересуют другие методы воздействия как на застройщика так и на администрацию, а именно какие варианты имеются. Читал о положительном опыте создания инициативными группами на недостроенных объектах ТСЖ, привлечения СМИ,и наконец голодовке. Можно ли поподробней об этих методах, каковы шансы и варианты развития событий? С уважением Олег Тимганов. моб. тел 89817391471
заключила договор со строительной фирмой , оплатила кв-ру 100%. Разрешение на ввод должны были получить не позднее 30 июня 2009 г., теперь застройщик предлагает перезаключить договор и отодвинуть сроки на 2 месяца, при этом мне возвращается 26% от уплаченной суммы. В чем подвох?
Добрый день! Даже и не знаем уже куда и к кому обращаться. Мы - дольщики из Ижевска, Удмуртия, заключили договоры долевого участия, оплатили квартиры в полном объеме. Застройщиком после введения дома в эксплуатацию, в одностороннем порядке существенна изменена проектная декларация, а именно: 1) вместо встроенного детского сада на 1 и 2 этажах нашего жилого дома будут офисы, которые уже проданы коммерческим организациям, площадку для гуляния детей заасфальтиировали под парковку также для коммерсантов; 2) вместо веранды в квартире технически по СНиПам, юридически и фактически имеется балкон, иными словами, каждого дольщика на разнице коэффициентов нагрели при продаже, да еще при пользовании квартирой в дальнейшем придется платить в 3 раза больше. Помогите, пожалуйста, место органы, увы, ничем не помогли...
Если какие-либо сдвижки по строительству дома в г.Сергиев Посад по ул. Красной Армии ( я обманутый дольщик Соц. иниц.) и если еще такие- же из этого дома, отзовитесь.
c2006года дольщик по стр-ву квартиры договор зарегистрирован в рег.палате застройщик начал процедуру банкротства назначен конкурсный управляющий/ я подаю в суд на неустойку и убытки/ незнаю присудят ли/ надо ли мне по суду доказывать факт моих инвестиций/ и вообще как правильно поступить ведь я уплачу госпошлину и суд может мне отказать во всем/ возможна процедура передачи другому застройщику как мне закрепить это судом заранее спасибо
Здравствуйте. хотелось бы поточнее узнать в кветочке на квартплату есть позиция "содержание и ремонт" какие услуги туда входят. Потомучто я живу в двух этажном доме и мы сами всё моем и меняем лаампочки.
хочу взять дом в котором живу на обслуживание, нужна помощь в консультации по необходимым документам! очень жду вашей помощи и консультации т.к. местные власти просто строят препядствия!
Здраствуйте!У нас очень затруднительное положение!!!
Мой муж прописан в общежитие которое сносят 15 апреля(Станиславского 18)Правы ли ОНИ что предлогают нам стоить 1-ую квартиру,т.к. нас с дочкой прописать к мужу нельзя,а мы хотим строить 2-ую кв.И где нам жить если мы еще не имеем своего жилья.Имеют ли ОНИ право нас выселить в другое общежитие на время стройки!Почему Они не педлогают нам бесплатного жилья как положено по ЗАКОНУ!
почемуу нас в городе в разных домах тарифы на отопление повысились по разному? у нас сейчас 24.21х на кол-во метров,а в других домах-от 12 до 18.95!!!я за отопление плачу теперь-2250!!!произвол местных властей???г Екатеринбург
Здравствуйте ! Должна ли я оплачивать коммунальные услуги в ТСЖ если право собственности ещё не зарегистрировала в Рег.палате? Как в этом случае трактуется ст.153 ЖК РФ ?
Здравствуйте !!!! Помогите, пожалуйста, что делать. Застройщик ( должник) должен мне 1600 тыс. руб. Состоялся суд. Исполнительный лист находится в службе судебных приставов. На счетах в банке 0 рублей. Имущество все в аренде. Единственное, имеются только займы другим юридическим лицам. Как тут быть, что можно сделать? Заранее благодарен!!!!
Мы вступили в кооператив "строим вместе" в 2003 году,оплатив 25 % от стоимости будущей квартиры. Остальная сумма разделена на 3 года паевыми и дополнительными (членскими) взносами.Свой выбор (на что нам хватило денег) мы остановили на мкр.Западный (пос.Октябрьский,Любирецкого р-она). Срок сдачи "нашего" дома был 2 кв.2004г. Строительство дома было замороженно,а инветор "Спецстрой-2" признан банкротом. "Недострой" взялся достраивать ООО "Арвида", которая требует доплаты ровно столько-сколько уже выплачено 25.000$! Кооператив "разводит руками" и пердлагает очередной кредит под "приличные" проценты в противном случае квартира будет перепродана другому лицу! А куда делись наши деньги не известно???
Свой пай мы погасили перед кооперативом в установленный срок. На данный момент строительство ведется довольно медленными темпами. За время членства в кооперативе у нас родилось двое детей-а своего жилья нет!!! Менеджеры кооператива молчат,а что делать нам-незнаю. Просим Вас о помощи,подскажите,дайте совет как нам быть в этой ситуации???? На сколько правомерны действия кооператива????
здравствуйте!в 2005 году заключили договор о долевом строительстве с ооо"Свято Град Инвест" по адресу Лесная,Кооперативная ,но дом не строиться,деньги не возвращаются,администрация бездействует,директора меняются, кто и где застройщик никто не знает .Помогите,что делать ?Как можно вернуть деньги?Куда нужно обращаться?Годы проходят.Ни денег ,ни квартиры.Спасибо.
Здравствуйте. Приобрели квартиру в новостройке (Московская область), получили ключи, но свидетельство о собственности пока нет. Управляющая компания (ПИК-Комфорт) выставляет нам платежки за коммунальные услуги. Обязаны ли мы их оплачивать? Где можно узнать тарифы на 2009г.? Спасибо. Извините, если обратился не по адресу.
Как начисляется жилищно-комунальные услуги, на кол-во прописанных человек в квартире или на кол-во проживающих(в данном случае, как это устанавливается) или на кол-во посещаемых? У нас ТСЖ: Стоимость м3 горячего водоснабжения 49,8 рублей, отопление за м2 16,5 рублей и поднимается каждый месяц от 2 до 4 рублей, действительные ли это цены? Живу в Советском районе г.Казани.
Здравствуйте! В 2008 г. мы заключили договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в г. Ростов-на-Дону с компанией Ростовгорстрой (в ипотеку в соответствии с законом 214-ФЗ). Уже 4 месяца не ведется строительство. Сотрудники компании кормят завтраками, а время уходит.Думаем расторгнуть договор в судебном порядке, но опасаемся, что деньги могут не вернуть в случае внезапного банкротства.Что можете порекомендавать в этом случае и в какой суд обращаться, чтобы расторгнуть договор
Я работаю в ООО Массив г. Челябинск. В настоящее время сижу без содержания,скоро пойду грабить, так как ООО Массив не платит зарплату с октября 2008г. Массив сдулся, строительство стоит замороженное ,а руководство пытается продавать не существующее жильё и после его прдажи обещает выдать зарплату , Помогите нам , скажите, что делать.
Добрый день! Недавно с мужем вступили в Некоммерческое Партнерство Априори плюс. Эта организация устраивает семинары, они длятся целый день, потом вечером для приглашенных устраивается личное собеседование, во время которого эксперт задает вопрос хотим ли мы заработать денег и есть ли сейчас у нас на руках, или дома, или в банке сума в размере 2900 евро, после чего мы должны были втечении 3-4 часов данную сумму занять или снять со счета и привезти ему. После нас зарегистрировали и сказали привести еще как минимум 3-4 человек (наших близких) которые так же смогут организовать такую же суммуи нам будут выплачены компенсации, 500, 500, потом 1500 и т.д. евро. Потом втечении недели каждый пн. ср. пт. проводятся собрания где талдычут одно и тоже, как надо зарабатывать и приводить людей, потом сб. и вс. мы приводим гостей и показываем бизнес и т.д. Что это такое????
