Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Компания "Донстрой" готовится к началу заселения шести новых домов в жилом комплексе "Остров". Проект реализуется в южной части Мневниковской поймы. К передаче будущим собственникам готово 1488 квартир, а также машиноместа в подземном паркинге и кладовые. На первом уровне зданий – 24 помещения под коммерцию. Одно из них уже сдано под медицинский центр
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Уважаемые дольщики, в этом разделе Вы можете задать свои вопросы экспертам Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам. Вам будут отвечать специалисты, компетентные в вопросах гражданского права, гражданского судебного процесса, арбитражного судопроизводства, а также люди, имеющие опыт общения по проблемам нарушения прав участников долевого строительства с представителями государственных органов.
Здравствуйте,
В моем доме мусоропровод находится не на лестничной клетке, а прямо в квартирах (на кухне), но в моей квартире мусоропровода нет (ствол мусоропровода не проходит через квартиру).
За содержание и ремонт я плачу по ставке, установленной для категории дома с мусоропроводом, т.к. по техническим характеристикам дом значится в ЕИРЦ и ДЕЗ с мусоропроводом.
Можно ли что-то сделать, чтобы для квартир этого дома, в которых мусоропровод вообще не предусмотрен, была установлена ставка за содержание и ремонт как для домов без мусоропровода?
Спасибо,
Анна
Тел.: +7-916-906-08-23
Здравствуйте! Мы вложили деньги в новостройку, по договору долевого строительства (договор не зарегистрирован). Спустя какое то время узнали, что этот договор подлежит гос.регистрации. Нам обязательно его регистрировать? И если не зарегистрируем, каковы могут быть последствия?
Спасибо.
Здравствуйте. за январь 2009 года горячая вода в кране была ( горячей ) истратил за месяц 5 кубов. В феврале ЖЭК устанавливает в подвале нашего дома оборудование, после чего вода горячая еле тёплая, даже рука терпит температуру. За февраль 2009 я уже истратил 9 кубов. Разница ощютимая если учесть что цена за один куб горячей воды 50 рублей. В ЖЭКе говорят что вода должна быть 65 градусов. Что делать?
скажите, как по Вашему мнению будет вести себя доллар США по отношению к рублю в 2009-2010 гг. доллар будет падать относительно рубля или наоборот расти???
Добрый день!
Подскажите советом. У меня договор на долевое участие через рег. палату-все официально. Объект - квартира (наши два подъеза сдаются первыми, остальная часть дома через год) должен был ввестись в эксплуатацию 31.12.08г. Но сроки ввода перенеслись на 30.09.09г. Сейчас стройка продолжается. По договору за не соблюдение сроков ввода объекта застройщик должен мне выплатить пени 1/75 ставки рефинансирования от суммы сделки за каждый день. Набирается за 6 мес. хорошая сумма. Был разговор с застройщиком, он предлагал подписать доп. соглашение о переносе сроков и давал за это 20000 руб. Я отказался и предложил сделать "чистовую" отделку квартиры (на сумму пени), т.к. по договору квартира сдается с "черновой" отделкой. Застройщик сказал, что рассмотрит этот вариант, т.к. я не единственный с таким предложением, но только при встрече в августе, т.е. за месяц до ввода объекта в эксплуатацию. Пообещал, что возможно будут заключены доп.соглашения к нашему договору. Говорил, что если я захочу денег и подам на застройщика в суд, то заморозятся его счета в банке, и соответственно сама стройка станет до полного разбирательства.
Теперь вопрос:
КАК МНЕ СЕЙЧАС ПРЕДСТОИТ ДЕЙСТВОВАТЬ
- ждать пока застройщик исполнит свои обещания?
- сделать эму официальное предложение (в виде письма) о выплате неустойки, и требовать официальный отказ, чтобы с ним идти в суд (или этот отказ не обязателен в суде)?
- а может он специально тянет время, ближе к концу строительства, чтобы очередной раз обмануть. Хотя потом он еще будет достраивать другую половину дома. И если я подам на него в суд в сентябре, то "заморозится" строительство другой половины дома?
- что делать, чтобы не пожалеть?
СПАСИБО!!!!
Здраствуите! Я ИМЕЮ СВИДЕТЕЛЬСТВО АКЦИОНЕРА" МММ-ИНВЕСТ" НА 30 АКЦИЙ НОМИНАЛОМ 1000 РУБ 93г. и 20 акций ЧИФ "нефть-Алмаз-Инвест" от 20.1093г. куда можно обратится и как можно обменять, что можно с ними сделать? Зарание благодарен.
Пришлите ответ на уже задаваемый вам вопрос. Мною в марте 2008г. была заключена сделка с ПИК -регион о приобретении квартиры в г. Долгопрудный, по схеме: покупка векселей у ПИК, подписание предварительного договора купли-продажи квартиры, срок погашения векселей 1 апреля 2009г. Вопрос состоит в том, что дата погашения векселей и подписание основного договора к-п квартиры была обещана на 01 апреля 09г., но сейчас по словам менеджеров ПИК сделка сдвинута на неопределенное время, а точнее конец 2009г. Что делать? как без потерь выйти из данной ситуации? подскажите методы воздействия на ПИК....! п.с. дом построен, но не сдан в эксплуатацию... Зарание Спасибо!
Живём в Москве, у жены, на 52.2 м.кв.С нами проживают двое детей. Мы в четвером в комнате 13кв.м, а её родители и сестра в другой комнате 17кв.м. Я прописан в Чувашии, где на меня приходиться 22,5кв.м. На очередь нас не ставят, потому- что вместе с моей долей на нас приходиться боие10кв.м. Почему так ? Ведь я с семьёй не умещаюсь ни в одной квартире, а соеденить я их тоже не могу. Абсурд какой-то. Где нам жить как полноценная семья?
Был расторгнут договор долевого строительства,суд вынес решение о возврате денег,приставы не могут взыскать деньги -на счету ноль деятельность не ведется, земля в залоге, но у владельца стройки есть два действующих предприятия.Какие дольнейшие действия мне необходимо предпринять
я являюсь вкладчиком инвестиционного договора КТ "Социальная инициатива" в г. Копейск Челябинской области,признана потерпевшей. Что делать дальше и куда обращаться?
Как выйти из ТСЖ?Расчет текущего содержания и ремонта дома,расчет воды,отопления и т.д. ведут,как захотят.Тарифы на услуги ЖКХ в ТСЖ выше,чем тарифы по городу.За несвоевременную оплату по квитанциям, мы получаем угрозы от правления ТСЖ о начислении пени поставщиками ресурсов и прекращении обеспечения дома услугами ЖКХ. А сумма пени за просрочку будет распределяться для оплаты между неплательщиками.Правомерны ли их действия?Что делать?Можно ли выйти из ТСЖ?
С 1999 года имеются все квитанции по оплате за ЖКУ, в квитанции указана площадь 36,6 и так всегда платили, но по паспорту БТИ площадь 32,3, перерасчет нам сделали за 3 месяца, как можно, и вообще можно ли взыскать всю сумму не только за 3 месяца, а за все годы. Спасибо.
Здравствуйте! Купили квартиру в строещемся доме в г. Подольск, по ул. Ватутина, в феврале 2008 года, по договору - переуступка прав, основной договор - предварительный договор купли продажи, дом построен, даже часть коммуникаций подведена, обещали сдать в марте 2008 года, дом до сих пор не сдан, объясняют тем, что нет денег, т.к инвестор (ООО Лаверт) что-то там не доплатил застройщику (ООО РПК), Сейчас идет судебное разберательство, хотели присутствовать на судебном заседании, но никто не допускает. Подскажите как обезапасить себя от вторичной продажи моих квадратных метров???? В какую организацию можно обратиться за помощью????? Зараннее Вас благодарю за ответ!
Мною в марте 2008г. была заключена сделка с ПИК -регион о приобретении квартиры в г. Долгопрудный, по схеме: покупка векселей у ПИК, подписание предварительного договора купли-продажи квартиры, срок погашения векселей 1 апреля 2009г. Вопрос состоит в том, что дата погашения векселей и подписание основного договора к-п квартиры была обещана на 01 апреля 09г., но сейчас по словам менеджеров ПИК сделка сдвинута на неопределенное время, а точнее конец 2009г. Что делать? как без потерь выйти из данной ситуации? подскажите методы воздействия на ПИК....! п.с. дом построен, но не сдан в эксплуатацию...
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, могут ли сдать новостройку с подключением электричества по временной схеме? Мы, соинвесторы, в это время (пока тянут основной кабель) могли бы сделать ремонт и заселиться. Кто принимает такое решение? Администрация города? Инвестор? Управляющая компания? Спасибо.
Добрый день ! Подскажите пожалуйста стоит ли покупать сейчас квартиру по предварительному договорув компании НДВ недвижимость по адресу Ботаническая ул., вл.11 А, мкр. 51-52, корп. 1 Закаэчик строительства Главмосстрой -инвест . Инвестор Агропредприятие Марфинское подрядчик ЗАО УНР 315 адрес в инете http://www.marfino51-52.ru/ Что вы можете сказать по этому обьекту
С уважением Андрей. И.
Здравствуйте! Мы вложили деньги в новостройку, по договору долевого строительства (договор не зарегистрирован). Спустя какое то время узнали, что этот договор подлежит обязательной гос.регистрации. Нам обязательно его регистрировать? до или после строительства? И если не зарегистрируем, каковы могут быть последствия?
Спасибо.
Я заключила договор на долевое участие по строительству подземной стоянки. Срок исполнения договора 31.12.2010 года. Договор имеет государственный регистрационный номер. Каким боразом я могу расторгнуть данный договор (это не предусмотрено договором), и какием потери при этом могу понести. Спасибо.
