Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Компания "Донстрой" готовится к началу заселения шести новых домов в жилом комплексе "Остров". Проект реализуется в южной части Мневниковской поймы. К передаче будущим собственникам готово 1488 квартир, а также машиноместа в подземном паркинге и кладовые. На первом уровне зданий – 24 помещения под коммерцию. Одно из них уже сдано под медицинский центр
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Уважаемые дольщики, в этом разделе Вы можете задать свои вопросы экспертам Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам. Вам будут отвечать специалисты, компетентные в вопросах гражданского права, гражданского судебного процесса, арбитражного судопроизводства, а также люди, имеющие опыт общения по проблемам нарушения прав участников долевого строительства с представителями государственных органов.
Выкупленная мной квартира не строится с 2005г. Вопрос: Новый инвестор, который сейчас приходит на площадку выиграв аукцион , может ли мне объявить о доплате, если я по суду подтвердила право на мою квартиру? Заранее вам благодарна, Ирина.
Доброго времени суток!
Могут ли жители дома для уборки лестничных площадок нанять стороннюю организацию, отказавшись при этом от услуг ЖКХ. И может ли ЖКХ включить услуги этой компании в свою квитанцию?
Тульская,84 г. Новосибирска. Данный проект начинался еще в 2004 году под эгидой строительства доступного жилья для молодежи и поддерживался мэрией и администрацией НСО (есть письма, подтверждающие данный факт). Последние в свою очередь отправили не один десяток молодых семей подписывать договора с группой компаний «Свой Дом» , образованную фондом Жилище (Нефедов П.Н.), уполномоченного областной целевой программой «Создание механизмов обеспечения жильем молодых семей в Новосибирской области на 2004-2011 годы. Землю же на льготных условиях мэрия отдала Застройщику (ООО «Соцжилкомплекс»). По договору совместной деятельности ГК «Свой Дом» инвестировала и выполняла строительные функции, а Застройщик контролировал процесс строительства.
На данный момент в итоге Застройщик (Соцжилкомплекс) продался конторе Главстрой-ЭС, хозяин которой Середа Ю.Н. (http://www.karelin.ru/pss.html) заявил нам на встрече в феврале 2009г. в департаменте строительства мэрии, что Застройщик был куплен им для того чтобы взыскать какие-то долги с ГК «Свой Дом» и фонда «Жилище», объявляя их мошенниками, и торжественно заявил что о строительстве, а что самое интересное о признании прав инвесторов и пайщиков на квартиры, не может идти и речи. Данная речь была полностью поддержана начальником департамента строительства мэрии г. Новосибирска Боярским С.В. Однако доказать какие-либо нарушения в освоении наших вложений как не удавалось ни старому хозяину Застройщика, ни новому. Наши исследования показали, что стройка была обычной и никаких больших сумм «налево» не уходило. Кроме того на стройку были готовы зайти для продолжения строительства многие инвесторы, но Застройщик этого сделать не дал. Полгода наших обращений по различным ветвям власти вплоть до президента не увенчались какими-либо результатами. Власти то обещают разобраться с этим явно рейдерским захватом объекта из-за долгов (документальных подтверждений которым нет), то пытаются стрясти якобы украденные деньги с Нефедова П.Н. (бывшего директора фонда «Жилище», то толкают нас в судебные разбирательства, где ввиду умелого оформления договоров в обход 214 закона у нас практически нет шансов (либо сулит многогодичным судебным процессом). Как видите, кризис (как отговорка) помогает некоторым мошенникам при помощи власти «кидать» людей. Поэтому у нас не осталось другого выхода как донести данную ситуацию до сведения широкого круга общества. Как нам известно недовольства по Новосибирску по центральным каналам показывать не принято. Может быть поэтому чувствуя себя безнаказанными делают что хотят. Просим сообщить какие СМИ могут помочь осветить наш пикет, направленный на освещение продажности новосибирских властей по центральным каналам? Как с ними связаться?
В 2006 году заключила договор долевого стоительства. Кваритиру проплатила полностью еще в 2007г, но договор зарегистрирован не был (я не знала, что необходимо было это сделать). Узнаю, что мою квартиру уже 2 раза перепродали, и договор в отличие от моего уже зарегистрирован в федеральной регистрационной службе. Что делать??? Помогите пожалуйста!!!
Как быть собственникоу нежилого помещения с отдельным входом, если ТСК дома заключил договор с УК.
1.Должна ли быть выделена доля из общей нагрузки на обслудживание коммуникаций или просто тарифы? ведь лифрами и лестницами дома при отдельном входе не пользуешься, а в расчетах затрат УК на обслуживание дома это есть.
2.И почему в таком случае Договор с УК не у всего дома вцелом а лично укаждого собственника квартир.
в чем тут нарушение законодательства?
не исходя из доли) исходя метров квадратных.
3. есть ли полномочия у отдельных членов ТСК копий догооворов, которые УК заключает с энергоснабжающим организациями и расчет их затрат на дом?
Меня, пользуясь моим отсуствием - записали в ТСК и в голосование по всем вопросам включили голос арендатора моего помещения, который расписался не поставв меня в известность и к тому же недобрасовестный плательщик, с которым теперь тяжба.
4.. разве может в протоколах собрания ТСК расписываться арендаторы а не собственники, в договоре аренды этого пункта нет.
Здравствуйте. В свое время моя семья вложила ваучеры в ИК "Хопер-Инвест", слышали что есть какая-то возможность компенсации потерянных вкладов. Так ли это? Куда для этого необходимо обратиться? Мы живем в г.Рассказово Тамбовской области. Зарание спасибо.
Мы проживаем в многоквартирном доме с 1985г. в сельской местности и ни разу с 1985 по 2009г. в доме не было ремонта подъездов. Мы решили написать претензию в управляющую компанию. На что получили ответ, что наш дом принят в управление данной Управляющей компанией с января 2006г. и не является правоприемником предшествующих организаций и не может отвечать по обязательствам иных юридических лиц. Подняв оплаченные квитанции за прошлые периоды, мы выяснили, что до декабря 2005 года наш дом обслуживал МУП "СОКС"; до ноября 2006г. нас "передали" ООО "ЕДС-Ногинск", а с декабря 2006 нас обслуживает УК "Мамонтово-Ямкино", которая находится по тому же адресу, что и МУП "СОКС" и мы знаем, что это, по сути одна и та же компания, только таким образом уходила от ответственности. Получается, что с 1985 по 2006г наш дом оплачивал услуги за содержание и ремонт жилья, не получая при этом этих услуг. Вопрос: с кого в таком случае требовать ремонта подъездов и перерасчета за не предоставленные услуги?
Здравствуйте. вложили деньги в долевку в 2003 году по нынешнее время ничего нет даже площадка не расчищена. обратились в суд надеемся что свои деньги суд присудит вернуть. а если у застройщика их не будет отдать или объявят себя банкротом как быть?
Пожалуйста,ответьте,сколько положено кв.метров жилья на человека,с учетом того,что мы,семья военнослужащего.На данный момент живем вчетвером в служебной квартире,общей площадью 40 м2,имеем ли мы право на расширение? Заранее спасибо...
Здравствуйте! Я являлся вкладчиком инвестиционого договора с КТ"Социальная инициатива" в п. Тучково Рузского р-на МО,признан потерпевшим.Что делать дальше и куда обращаться?
Добрый вечер!У меня есть сертификат акционерного общества открытого типа ЧЕКОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД "МН ФОНД". Что мне с ним делать, сколько он будет стоить? Спасибо!
В 2006 году компанией ООО «Военжилстрой» и посреднической фирмой ЗАО ФСК «Наш Город»
Начато было строительство 6- подъездного 10 этажного жилого дома в г.Магнитогорске Челябинской области. Гарантийные письма уведомляли дольщиков о сдаче дома в 4 квартале 2007 года. До сих пор дом не построен! Многие дольщики оплатили 100% стоимость квартир еще в 2006 году. После года обращений во всевозможные инстанции на местном и федеральном уровне, ситуацию не удалось сдвинуть с мертвой точки. Кроме того посредническая фирма продолжает шантажировать пайщиков, требуя доплаты на завершение строительства в обмен на заключение договора долевого участия. Моя 2-комнатная квартира ( общ.пл. 57,9 кв.м.)по договору стоила в 2006 году 1620 тыс. руб. Я оплатила 1500тыс. руб. Вместо 120 тыс. руб. компания требует с меня еще 270000руб доплаты, несмотря на то, что 1. средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Челябинской области на I квартал 2009 г., утвержденная приказом Министерства регионального развития РФ № 303 от 26.12.2008 г. составляет 25 450 рублей. http://www.zs74.ru/antikrizisnye_mery.html, 2. Строительство все ещё не ведётся. 3. Соседние дома других застройщиков сдаются по низким антикризисным ценам, но деньги компания не возвращает . Как нам быть и куда ещё обращаться?
В 2006 году компанией ООО «Военжилстрой» и посреднической фирмой ЗАО ФСК «Наш Город»
Начато было строительство 6- подъездного 10 этажного жилого дома в г.Магнитогорске Челябинской области. Гарантийные письма уведомляли дольщиков о сдаче дома в 4 квартале 2007 года. До сих пор дом не построен! Многие дольщики оплатили 100% стоимость квартир еще в 2006 году. После года обращений во всевозможные инстанции на местном и федеральном уровне, ситуацию не удалось сдвинуть с мертвой точки. Кроме того посредническая фирма продолжает шантажировать пайщиков, требуя доплаты на завершение строительства в обмен на заключение договора долевого участия. Моя 2-комнатная квартира ( общ.пл. 57,9 кв.м.)по договору стоила в 2006 году 1620 тыс. руб. Я оплатила 1500тыс. руб. Вместо 120 тыс. руб. компания требует с меня еще 270000руб доплаты, несмотря на то, что 1. средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Челябинской области на I квартал 2009 г., утвержденная приказом Министерства регионального развития РФ № 303 от 26.12.2008 г. составляет 25 450 рублей. http://www.zs74.ru/antikrizisnye_mery.html, 2. Строительство все ещё не ведётся. 3. Соседние дома других застройщиков сдаются по низким антикризисным ценам, но деньги компания не возвращает . Как нам быть и куда ещё обращаться?
Как расторгнуть договор долевого строительства, если срок окончания действия наступает 31 июля 2009 г., но видно ,ч то дом к этому сроку достроен не будет, так как с декабря 2008 г. строительство не ведется? Что будет, если застройщика признают банкротот?
Есть управляющая компания. с которой нет подписанных договоров с жильцами, оплату за электричество считают по 2,54 руб за Кв, при счётчике день ночь, с газ. плитой, кроме того платим круглый год за отопление из расчёта 24,63руб за кв.м.
Квартира находится в Моск. обл. г. Щелково.Насколько это правомерно??? Где можно узнать о тарифах области и есть ли субсидии для собственников ед. жилья в Моск. обл.????
