Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Компания "Донстрой" готовится к началу заселения шести новых домов в жилом комплексе "Остров". Проект реализуется в южной части Мневниковской поймы. К передаче будущим собственникам готово 1488 квартир, а также машиноместа в подземном паркинге и кладовые. На первом уровне зданий – 24 помещения под коммерцию. Одно из них уже сдано под медицинский центр
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Уважаемые дольщики, в этом разделе Вы можете задать свои вопросы экспертам Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам. Вам будут отвечать специалисты, компетентные в вопросах гражданского права, гражданского судебного процесса, арбитражного судопроизводства, а также люди, имеющие опыт общения по проблемам нарушения прав участников долевого строительства с представителями государственных органов.
Заключен договор долевого строительства с инвестором строительства. Разрешение на строительство жилого дома застройщику выдано до вступления 214-ФЗ. Срок сдачи 4 квартал 2008г (до наступления этого срока дата неоднократно переносилась 2006год, 2007год и т.д.) в 4 квартале 2008 года была объявлена новая дата строительства 4 квартал 2009г, договором также предусмотрена возможность переноса срока без уведомления дольщика, пени и неустойка в пользу дольщика естественно не начисляются. Неоднократные письма в прокуратуру,администрацию толку не приносят. В данный момент стройка практически заморожена (несколько человек находятся на стройке, что бы нельзя было сказать о 100% заморозке).
Вопрос:
1. Какие методы воздействия и на кого именно возможны в данной ситуации.
2. Есть ли возможность взыскания неустойки. и с кого требовать с инвестора (с коим заключен договор) или же фактически с застройщика?
Мы являемся участниками долевого строительства жилых домов в г.Воронеже по адресам: ул. Антонова-Овсеенко, 29 (563 квартиры), ул. Антонова-Овсеенко, 35в (676 квартир), ул. Беговая, 219-219б (2298 квартир), однако, наши дома далеки от сдачи, хотя многие из нас уже должны были жить в своих квартирах. Для переписки как с застройщиком, так и с местными властями, было решено создать общественную организацию (местное либо региональное общественно движение). Вы уже регистрировали подобную НКО, поэтому к вам несколько вопросов:
1. Скажите, необходимо ли регистрировать подобную организацию. По закону мы можем ее организовать без регистрации, но тогда не будет юридического лица, насколько это будет критично? Судить с застройщиком пока не собираемся, мы хотим квартиры, а не исполнительные листы.
2. Можете ли вы посоветовать с уставом (или дать нам свой для последующего изменения Вашего устава под наши нужды).
3. Какие подводные камни нас ждут при регистрации?
Как пресечь неправомерную деятельность заказчика строительства гаражных боксов (Москва, ул.Героев Панфиловцев, вл.26) - ГСЭК "Парус"? В качестве соинвесторов в 2003/06 гг мы оплатили в рамках инвестиционных контрактов с Социальной Инициативой, затем с ООО "ЛАНАТ", стоимость гаражного бокса. После завершения строительства компания ГСЭК "Парус" заключила договор с ЧОП и не пропускает инвесторов на территорию гаражных боксов, вымогая денежные суммы. Какие действия мы могли бы предпринять?
В Комитете по стрительству Петербурга продолжают работать люди, в результате деятельности которых, в 1995-6 годах были осуществлены двойные продажи строящихся на долевой основе квартир. В основе афёры лежал подлог исходных документов на этапе формирования нормативно - правовой базы строительства жилых домомов. Например: тендер на застройку получает одна компания, заключает долевые договора, собирает с граждан деньги. А инвестиционный договор и договор на аренду земли заключают с другим застройщиком, который заключает с другими дольщиками договора и собирает деньги на строительство тех же самых квартир. На этапе подготовки документов для КУГИ известный сотрудник Комитета по строительству производит подмену реквизитов застройщика. Вопрос: что делать?
Здравствуйте, имеются акции акционерного общества "Специализированный инвестиционный фонд приватизации "ФЭБ". Как узнать их стоимость и куда обратиться?
Как привлечь к ответственности органы местного самоуправления и Госстройнадзор за приёмку жилого дома в эксплуатацию с грубейшими нарушениями, что привело к нарушениям санитарных норм в нашей квартире, зафиксированных службами Роспотребнадзора неоднократно. Факт нарушений, допущенных при приёмке дома в эксплуатацию, признан Госстройнадзором Московской области. Судебная строительная экспертиза подтвердила наличие строительного брака. Администрация города подписавшая Акт приёмки дома, и выпустившая соответствующее Постановление, своей вины не признаёт. Судебный процесс продолжается уже не первый год. За это время строительная организация фактически прекратила своё существование, денег на устранение строительного брака у неё нет. Как можно заставить органы государственной власти и местного самоуправления отвечать за свои ошибки, и обеспечить нашей семье безопасные условия проживания в квартире, которую мы купили?
Есть акция обыкновенная именная АООТ ТНК "ГЕРМЕС-СОЮЗ" г. Тюмень №8957815 выпущнная 13 января 1994 г. Где можно её обналичить, и какой номинал она имеет?
Добрый день. Я имею земельный участок (30 кв.м.) (от дома 10 метров) более 16 лет около 3-х этажного дома, в котором проживаю. Мой участок хотят приватизировать и построить гараж, через 10 дней торги. Что мне делать если у меня нет денег?(которые будут на торгах)
Я являюсь по договору 2005 года дольщиком инвестиционной программы ПИК региона. По доп соглашению определна квартира в доме, который до сих пор не достроен.При этом ПиК и засатройщик обдвиняют друг друга. Собрание дольщиков предварительно готово достроить дом за свой счет. Подскажите пожалуйста необходимые хотя бы первые шаги в этом направлении и насколько это реально
Уважаемые создатели on-line консультации. Не могли бы Вы публиковать Ваши ответы хотя бы кратко (с датой ответа) на вопросы непосредственно рядом с вопросами! Это сэкономило бы всем пострадавшим массу времени.
16 ноября 2004 г. приобретены земельные паи категории СП - 3 350 - 18 паев на общую сумму 60 300 р.
Договор инвестиционного вклада № 14656.
Есть решение суда от 16 июня 2006 г. о взыскании с Коммандитского товарищества "Социальная инициатива"
денежных средств.
Есть исполнительный лист Басманного суда г.Москвы от 27 июня 2006 г.
Вопрос: как получить назад свои деежные средства ?
Какую ответственность несет администрация города, если строительная компания -застройщик строит незаконно многоэтажный дом (земельный участок не предоставлялся) и привлекает деньги дольщиков? При этом во всю идет реклама. Все это на глазах администрации,в ценре города.
Хочу получить совет.Расторгать ли ДДУ,заключенный по 214 Закону в связи с приостановкой строительства объекта,или ждать конца, только я себе долго это позволить не могу. Дело на расторжение ДДУ уже в суде.
Мой дом в 2004 г. признали непригодным для проживания, в 2006 г. - аварийным и подлежащим сносу. Дом 16-ти квартирный. 9 квартир-нанимателей отселили, а семь квартир - собственников, не отселяют, заставляя оформлять земельный участок под домом, мотивируя тем, что нельзя изъять жилые помещения без изъятия земельного участка. Выходит, что собственники должны оформлять землю под домом, пока не придавит треснутыми стенами. 4 года назад нам даже не предлагали оформлять землю. ТСЖ у нас нет, т.к. квартир-нанимателей более 56%. Правомерно ли заставлять собственников оформлять землю под аварийным домом. Нам она не нужна, как не нужна муниципалитету.
Здравствуйте.Скажите пожалуйста,имеют ли право комунальные службы начислять комунальные на человека,который живет в квартире,но фактически там не прописан?
