Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Компания "Донстрой" готовится к началу заселения шести новых домов в жилом комплексе "Остров". Проект реализуется в южной части Мневниковской поймы. К передаче будущим собственникам готово 1488 квартир, а также машиноместа в подземном паркинге и кладовые. На первом уровне зданий – 24 помещения под коммерцию. Одно из них уже сдано под медицинский центр
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Уважаемые дольщики, в этом разделе Вы можете задать свои вопросы экспертам Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам. Вам будут отвечать специалисты, компетентные в вопросах гражданского права, гражданского судебного процесса, арбитражного судопроизводства, а также люди, имеющие опыт общения по проблемам нарушения прав участников долевого строительства с представителями государственных органов.
Здравствуйте!
Мы с мужем - дольщики микрорайона "восточный" в Звенигороде. Первоначально была одна стоимость квартиры, апотом позвонил застройщик и сказали, что был произведен дополнительный замер БТИ и в нашей однушке появилось лишних 1,5 м. За которые надо заплатить 66 тысяч руб. У других жильцов в двушке обнаружился балкон, который на первоначальном проекте был лифтовым холлом. И с них после повторного замера БТИ требуют заплатить 330 тыс.руб. Причем повторные замеры были произведены не местным БТИ г.Звенигорода, а каким-то Одинцовским БТИ.
Что делать в таком случае? самостоятельный замер требует отдельной платы и потом ведь за свой счет придется изменять техпаспорт...
спасибо, с уважением, наталья
P.S. Сдача дома уже переносилась неоднократно, обещания нарушены, коммуникации не подведены
Прошу Вас подсказать пути выхода из сложившейся ситуации. Мы являемся дольщиками жилого дома по ул. Комсомольская 60 г.Тюмени. Начиная с 4 кв-ла 2004г. ООО "Исток" - генподрядчик, а по договору о совместной деятельности - "Застройщик", привлекает (наши)денежные средства дольщиков. По договору совместной деятельности ООО "Исток" - осуществляет СМР, по жилому дому, а доля ООО "МЮФ" - получение договора аренды, разрешения на строительство. На сегодняшний день, дом построен, более того в нем проживают люди, но тепло, вода, эл.эн. - подпитаны от другого дома ООО "МЮФ" - незаконно. Обе организации находятся на стадии банкротства и назначены конкурсные управляющие. По документации по этому дому есть только договор аренды зем.уч., который только в конце мая 09г., зарегистрирован в рег.палате., проект подлежит корректировке - и всё. Мы в мае-июне подаём иски о признании права собств-сти на незавершенные строительством квартиры, по предварительным слушаниям - иски подлежат удовлетворению, осталось только пройти основные слушания и получить решения суда. Вопрос в том, как и за счет каких средств сдать дом потому что тех.условий по теплу, воде, эл.эн. - нет, а с 01.01.08г. это всё платно и сумма измеряется в млн.руб., помимо других затрат.
Здравствуйте! Моя мать имеет сертификат № 076776 Акционерное общество открытого типа Чековый инвестиионный фонд "Нефть-Алмаз-Инвест" на сумму 7000 рублей, дата приобретения 08.10.1993 г. Подскажите пожалуйста имеет ли ценность данный документ? Можно ли получить дивиденды? Продать сертификат или вернуть хотя бы свои 7000 рублей?
Здравствуйте. Стоим в очереди на улучшение жилищных условий с 1992 года (как молодые специалисты, учительская очередь, как многодетная семья). Семья 5 человек, дети разнополые 20, 16, 14 лет, квартира двухкомнатная, общ. площадь квартиры 54 кв м. Квартира приватизирована. Как в этом случае мы можем улучшить жилищные, можно ли получить 3-х комнатную взамен нашей 2-х комнатной? Правда ли, что в Лен. обл. социальная норма жилья 15 кв м. ? В жил отделе сказали что мы можем рассчитывать только на комнату в коммуналке.
Добрый день. Хочу приобрести квартиру в рассрочку. Но строительная организация предлогает заключить предварительный договор купли-продажи и в роли исполнителя выступает простое товарищество, членом которого является строительная компания. Является ли такая схема нормальной для строительного рынка и в чем меня могут "надуть"?
Если вы вложили деньги в строительство дома, а застройщик (1) заморозил строительство, (2) не исполняет взятые на себя обязательства, то мы предлагаем 1) помощь по возврату вложенных в строительство денег с процентами и убытками через суд по вексельной схеме су-155 и другим застройщикам, 2) урегулирование спора на этапе досудебной подготовки. Заинтересованные пишите на yulya_d@inbox.ru
КТ Социальная инициатива и К признана банкротом, назначен временный управляющий (Таланов И.Ю.), сотавлен реестр кредиторов - что следует ожидать дальше?
Около 2х месяцев назад читала в газете заметку, что собираются отменить на время кризиса, государственную строительную экспертизу. Или может быть есть возможности ее обойти? Были бы очень благдарны за ответ. Так как для нас это очень важно. У нас дома просрочка сдачи 5 лет (с 2004г.). Разрешения на строительство до сих пор нет. Документы собираем сами (дольщики). Административные органы как обычно чинят препятствия. Спасибо
Скажите, можно ли кому-нибудь чиновнику написать жалобу на СУ-155, чтобы эта компания как-то оперативней начали сдавать документы на регистрацию сделок о покупках кв-р в мкр. Кожухово? А то каждый день "завтраками кормят", и прячутся, то трубки не берут, то занято, то специалист в отпуске, то болеет! Я сделку с ними о покупке кв-ры заключила 3 февраля этого года и они обещали, что через месяц будут документы о собственности, а в итоге вишу в подвешенном состоянии до сих пор.... да же не могу ни себя прописать, ни ребенка грудного, а соответственно, не могу медицинскую страховку на него оформить.... Подскажите, может куда-то написать, и возможно что-то сдвинется с места?
Здаствуйте, хотел бы узнать о компании "Интер-союз", которая ведет строительство ЖК "Молодежный городок", не хочу потерять свои сбережения...Стоит ли рассматривать этот вариант при покупке квартиры? Спасибо.
Кто несет ответственность за контрольные краны водоснабжения, находящиеся в квартире собственника, если кран вышел из строя и произошло затопление квартир соседей?
Добрый день! на руках имеются акции АСКО-капитал, МММ-инвеста, акции АVVА и ОАО"Нефть-Алмаз-Инвест". Ответьте пожалуйста: что с ними делать? можно ли вернуть хоть какие-то деньги? где и как? спасибо!
Добрый день! Очень интересует Ваше мнение по поводу компании Интер-Союз и проекта "Молодежный городок". Скажите не афера ли это, на что следует обратить внимание при заключении договора. До сдачи дома заключается предварительный договор купли-продажи с физическим лицом. После сдачи оформляется право собственности на весь дом на физическое лицо (собственника замли), затем дом разбивается на квартиры и продаются как вторичное жилье. Законно ли это? В чем риск для покупателя?
Почему все молчат об обмане дольщиков по гаражному комплексу на ул.Никулинской в г.Москва (КТСоц.Инициатива). Мы в 2004г. оплатили квартиру на Янтарной Горке. В СоцИнициативе нам сказали о трудностях и предложили перенести фин.средства в гаражный комплекс, так как и офис нам тоже нужен. Я хотел бы увидеть образец "правильного"договора соинвестирования хоть одной московской фирмы того периода. Все договора, которые мы смотрели в разных фирмах в январе 2004г были составлены в интересах продавца. Я считаю это сговором руководителей стройкомплекса г.Москвы и фирм, которые они прямо или косвенно поддерживали. Что финансировал Карасёв? Где "силовики"? Почему нам-соинвесторам правители Москвы не предложили забрать стройплощадку и достроить комплекс. Мы-дольщики просили их об этом. Как посмел Лужков сообщить Президенту о том, что в Москве закрыта проблема дольщиков? Я считаю (и мои коллеги по несчастью иметь дело с инвестированием в гаражный комплекс на ул.Никулинская в г.Москва) что вся вина за провал инвестиционного проекта на ул.Никулинская "Гаражный комплекс Олимпийская семья-2 на ул.Никулинская" в г.Москва) лежит на властях г.Москвы. Где это видано, чтобы покупателю недвижимости в Москве показывали Устав фирмы-продавца и сообщали о размере оплаченного Уставного фонда. Вместо правды правители Москвы(конкретно Мэр, заммэра, префект) поддерживали компанию мошенников. Значит они и виноваты! кто присваивал различные звания и дипломы Карасёву? Будем судиться с Правительством Москвы.
Здравствуйте! Хотелось бы узнать о застройщике в районе Марфино СВАО ОАО "Агропредприятие "Марфинское",которое возводит новостройки в районе Ботанической улицы,они заключают предварительные договора со 100% оплатой квартиры.
Если вы вложили деньги в строительство дома, а застройщик (1) заморозил строительство, (2) не исполняет взятые на себя обязательства, то мы предлагаем 1) помощь по возврату вложенных в строительство денег с процентами и убытками через суд по вексельной схеме су-155 и другим застройщикам, 2) урегулирование спора на этапе досудебной подготовки. Заинтересованные пишите на yulya_d@inbox.ru
Мною был заключен договор инвестирования с КТ "Социальная инициатива" на строительство офиса по адесу Лесная улица го. Москва. Деньги аносил и мой отец (есть приходные ордера) Еще до судебных разбираельств с "Социальной инициативой мой отец тяжело заболел и я в срочном порядке заключила соглашение с "Социальной иницитивой" о возвращении денег, потом был суд, есть постановление о возвращении денег, есть признание меня потерпевшей. В настоящее время отец перенес несколькот операций (рак головного мозга), постоянно нужны деньги. Есть ли какие-нибудь возможности истребования наших денег с КТ "Социальная инициатива" Очень прошу дать мне совет, что можно сделать в такой ситуации. С уважением и заранее благодарностью А.Федцова
В 2006 году был заключен предварительный договор долевого участия с генподрядчиком, дом не сдан и не подключен до сих пор. на сегодняшний день в суд подан иск о признании компании банкротом. что делать, подскажите пожалуйста. Договор долевого участия силы не имеет, тк заключен не с заст ройщиком напрямую и не прошел регистрацию
ИЗ ПЕРЕДАЧИ СЛЫШАЛА ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ ПО ПОВОДУ ТОГО, ЧТО ПРИ РАССЕЛЕНИИ ПРОЖИВАЮЩИХ В ОДНОЙ КВАРТИРЕ -ДВЕ СЕМЬИ, ДОЛЖНЫ ПРЕДОСТАВЛЯТЬ ОТДЕЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ КАЖДОЙ СЕМЬЕ. НЕ ПОСКАЖИТЕ ЛИ ВЫ МНЕ НОМЕР СТАТЬИ. ИЛИ ГДЕ КОНКРЕТНО МОЖНО ОЗНАКОМИТСЯ СНЕЙ.
