Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Уважаемые дольщики, в этом разделе Вы можете задать свои вопросы экспертам Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам. Вам будут отвечать специалисты, компетентные в вопросах гражданского права, гражданского судебного процесса, арбитражного судопроизводства, а также люди, имеющие опыт общения по проблемам нарушения прав участников долевого строительства с представителями государственных органов.
2 года назад "купили" мы дольщики квартиры в Одинцовском районе. Это выглядело реально как покупка земли т.е. мы пришли в банк и приобрели каждый долю участка под строительство, а дом построить застройщик обещал по мере оплаты, в течении года т.е. он строит этаж мы платим по факту и т.д. Поэтому и договор он с нами ни какой не стал заключать... он взял с нас деньги и за коммуникации, но год назад перестал отвечать на телефоне. к этому моменту дом был построен, а вот коммуникаций нет и до сих пор и как их подвести к дому в 35 квартир не понятно т.к. назначение земли ИЖС, свидетельства на землю мы получили в Рег палате, а так же свидетельства на фундамент сгоревшего дома, который был на участке до начала строительства. нас около 30 чел обманутых, дом 3х этажный.
Добрый день. Ситуация следующая: есть договор участия в долевом строительстве, заключенный в авг. 2006 года. Сроки окончания - декабрь 2008 года. Сейчас уже ноябрь 2009, и меня вынуждают подписать допсоглашение об изменении сроков, мотивируя такую необходимость тем, что допсоглашение нужно регистрировать в регпалате, и если среди моих документов по квартире не будет этого соглашения, то мне потом не зарегистрируют собственность. Мне кажется, это необоснованные угрозы с расчетом, что я соглашусь с изменениями сроков и не смогу потребовать неустойку по ФЗ214, что на руку застройщику.
У меня три вопроса:
1. Нужно ли подписывать допсоглашение об изменении сроков, если я хочу обязать застройщика выплатить мне неустойку за просрочку.
2. какая связь между допсоглашением о сроках и последующим оформлением в собственность? ведь все деньги я застройщику уже выплатила, т.е. свои обязанности выполнила, какие могут быть проблемы?
3. Если я решу продать квартиру по переуступке, нужно ли мне подписывать это допсоглашение или необязательно?
Надеюсь на Вашу помощь!
Есть акции "Специализированный инвестиционный фонд приватизации "ФЭБ" г. Лысьва. Интересует судьба фонда и производились ли какие-либо выплаты по акциям.
У меня есть акции купленные в 1994 году акционерных обществ открытого типа , промышленная компания "токур-золото", транснациональная нефтеная компания "Гермес-союз". Меня интирисует стоймость этих акций?
здравствуйте. как вернуть деньги,а так же % за пользование денежными средствами,если договор о передаче денежных средств в порядке долевого участия многоквартирного дома расторгнут,возврат денег договором назначен на 01.08.2009г., но сих пор вся сумма не выплачена,а на протяжении 3 месяцев не перечисляется вовсе?какие исковые требования я могу предъявить застройщику? какие % застройщик обязан выплатить и в каком размере? спасибо.
заключил с Социальной инициативой договор долевого учакстия в постройке 2-х комнатной квартиры в Западных воротах, сейчас не знаю куда обратиться?? помогите пожалуйста, куда мне обращаться и какие нужны документы???
Можно ли доверять компании ЗАО "Каскадстройсервис" и стоит ли у них приобретать квартиру в микрорайоне МАРЗ. Как себя защитить в случае ситуации когда дом не здадут, а выплачивать деньги не захотят?
Имею акции корпорации "НИПЕК" с 1992 г. С этой даты
корпорация не соизволила поставить в известность о судьбе акций и корпорации.
Вопрос: Где мои деньги? Как получить набежавшие дивиденты? Как получить упущенную выгоду? На кого, конкретно, подавать в суд?
ЗДРАВСТВУЙТЕ! Имею свидетельство о праве владения акциями чекового инвестиционного фонда "Союз" - есть ли возможность в настоящее время получить дивиденты и продать данные акции?
У меня есть акции купленные в 1993 году акционерных обществ открытого типа "Нефть-алмаз-инвест", промышленная компания "токур-золото", транснациональная нефтеная компания "Гермес-союз". Меня интирисует стоймость этих акций?
Здравствуйте, все как у всех но положение наверное чуть получше дом стоит два года готовность на 90 % нет инжинерных сетей. на сегодняшний момент объеденились и зарегистрировали некомерческое партнерство "Дольщик" и при поддержке Фонда "Жилище" пытаемся своими силами достроить, возникает вопрос а где ответственность органов власти которые в силу своих обязанностей должны следить за ходом строительства, получением разрешения, и т.д. Неужели наше государство как гарант наших прав нас не может защитить?
Я являюсь представителем инициативной группы представляющей интересы «обманутых дольщиков», которые приобрели квартиры в жилом комплексе «Семь Звезд» распложенного по адресу: г. Железнодорожный, Леоновское шоссе, вл.2, мкр. Северное Кучино. Мы, заключившие договора в период 2003-2005 г. с инвестором ООО «Ви Эм Пи-недвижимость» добросовестно оплатившие 100% от стоимости, в 1-ом квартале 2005г. должны были оформлять квартиры в собственность. Однако, начиная с конца 2005г. до марта 2008г. каждое полугодие получали информационные письма об очередном переносе сроков сдачи по ряду причин, одной из которых было соседство с застройкой КТ «Соцаальная Инициатива». От 4-го марта 2008г в одностороннем порядке ООО «Ви Эм Пи-недвижимость» приняло решение о реорганизации и создании общества ООО «Новая площадь-Заказчик» и ООО «Малоэтажный жилой комплекс Кучино» и в связи с этим новый уставной капитал ООО «Ви Эм Пи-недвижимость» составил 10 тыс. руб.
После ряда судебных тяжб на основании доп. соглашения № 1 от 30.04.2008 г. к договору № 80 от 05.03.2001 г. реализация инвестиционного проекта возложена на ЗАО «Мосстроймеханизация-5», подписано соглашение о переуступке прав аренды земельного участка с обременениями в пользу ЗАО «Мосстроймеханизация-5»,, ситуация на упомянутом строительном объекте продолжает стагнировать. Наши многократные обращения, в т.ч. письменные, к главе городского округа Железнодорожный Е.И.Жиркову, министру строительного комплекса Московской области В.Е.Серегину, заместителю председателя правительства Московской области В.Ф.Жидкину, а также к руководству МСМ-5, искомого результата не дали. Внятных ориентиров по завершению «долгостроя» по-прежнему нет. Особую нервозность вызывает неурегулированность комплекса юридических вопросов, связанных как с возобновлением строительства на объекте, так и подтверждением новым генеральным инвестором (МСМ-5) своих обязательств перед рядовыми соинвесторами. Как ни парадоксально, но факт: спустя 1,5 года после подписания доп. соглашения к инвестиционному контракту, ни у областных властей, ни у администрации г. Железнодорожный, ни у МСМ-5 нет четкого плана действий и графика работ на объекте. Более того, по имеющейся информации, председатель комитета по управлению имуществом г. Железнодорожный Е.А.Шляндин вместо того, чтобы создать максимально благоприятные условия для скорейшей реализации проекта, осложняет дело, выдвигая требования о дополнительных обременениях в адрес ЗАО МСМ-5 по условиям доп. соглашения к договору аренды. Теперь, как выясняется, для возобновления строительства необходим комплекс дополнительных дорогостоящих технических экспертиз.
У нас есть вопросы, на который хотят получить ответ рядовые соинвесторы — почему, вложив свои средства в 2003-2005 гг., они должны ждать до конца 2012 года, имея на 70% отстроенные 6 малоэтажных домов, когда планируется завершить строительство всего «большого» комплекса домов в мкр. Северное Кучино в соответствии с новым проектом застройки, который имеет новую редакцию, и был утвержден келейно, без уведомления соинвесторов.
Направляя это обращение, рассчитываем на Вашу своевременную и эффективную поддержку, направленную на скорейшую реализацию проекта комплекса «Семь звезд». Для большинства дольщиков это не просто острая финансовая проблема (за взятые под будущее жилье кредиты выплачиваются проценты), но и жизненно важный вопрос улучшения социально-бытовых условий. Убеждены что ваше вмешательство будет
способствовать скорейшему завершению недостроенного комплекса.
Земельные отношения
Информация к размышлению
В Северной Осетии-Алания невозможно оформить право собственности на земли сельскохозяйственного назначения. Именно поэтому, их нельзя использовать в качестве залога при получении банковских кредитов. Именно поэтому, в Осетии до сих пор так и не дождалось инвестиционного бума. В развитых странах банки выдают до 60 процентов займов именно под залог земли. Это позволяет развиваться не только крупным холдингам, но также средним и мелким производителям.
Изменить ситуацию в республике мешает главная проблема – принятие Закона Республик РСО-Алания №17-РЗ от 14 .05.2004 года. Согласно П.2 СТ. 12 оформление прав собственности на земли сельскохозяйственного назначения будет, осуществляется через 49 лет со дня вступления в силу Закона.
Данная норма Закона противоречит Статье 36 Конституции РФ устанавливающей право граждан, приобретать земельные участки.
Действующим земельным законодательством ст. 3 п. 3 Закона № 137-ФЗ от 25.10.2006 года возможность переоформления права пожизненного владения земельным участком на право собственности сроком не ограничивается.
Спасибо за проявленное внимание.
Требуется составление искового заявления о признании права собственности на квартиру в новостройке в судебном порядке. Кого указать в исковом заявлении в качестве ответчика.
Здравствуйте. Нужна Ваша помощь. В дог.дол.уч. сказано, что дольщик обязуется внести остаток суммы до 31.03.09г. Сам договор подписан сторонами 10.02.09г., но зарегестрирован в юстиции 15.05.09г. Скажите, пожалуйста, с какого числа будут начисляться проценты - с 1-го апреля или с 16-го мая? И какова сумма процентов за каждый день от 400.000? Заранее спасибо! С уважением, Дмитрий.
Подскажите пожалуйста контакты органов в Лен области Всеволожского района, которые могут проверить работу ТСЖ (Я слышала есть Ревизионная комиссия в СПб, а в Лен обл такая есть?). Спасибо.
Что делать, если председатель ТСЖ-человек застройщика и они делают дорогие договора подряда с зависимой управляющей компанией, и это отражается в квитанциях в тарифах по управлению домом?
Лен обл Всеволожский район Пишли листочки квартплаты: тариф на обслуживание лифта оказался вдвойне больше, чем в таком же доме напротив. Председатель говорит, что мы заплатили за пуск лифта (4 лифта по 50 000 руб за каждый), а разве не застройщик за это должен платить. год назад сдавался напротив дом от этого застройщика, и там в квартплате пуск не высчитывался с собственников.И подскажите что делать. В нашем доме коммерческая недвижимость у застройщика (офис), но у них свои договора на коммунальные услуги, а но они входят в ТСЖ и принимают участие в голосовании? Имеют ли право они голосовать?
Мы купили квартиру в часном доме.Земельный участок не приватезирован.Есть договор аренды,оформленный на одного соседа,другой сосед вписан как соорендатор.Участки разделены тропинками,конфликтов нет.Третий соорендатор продал квартиру тем,у кого мы её купили,а из договора аренды не выписан.Вопрс:как мне вписаться в договор аренды,и/или приватизировать часть участка?Зелёнка на квартиру есть.
