Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Уважаемые дольщики, в этом разделе Вы можете задать свои вопросы экспертам Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам. Вам будут отвечать специалисты, компетентные в вопросах гражданского права, гражданского судебного процесса, арбитражного судопроизводства, а также люди, имеющие опыт общения по проблемам нарушения прав участников долевого строительства с представителями государственных органов.
действительны ли свидетельсва на владение обыкновенными именными акциями АООТ чековый инвестиционный фонд "МН ФОНД",и куда можно обратиться за консультацией(живу в Волгограде)
помогите составить исковое заявление в суд. я купил квартиру в г.железнодорожный в 2004 г. у социальной инициативы через третью фирму.до сих пор ничего не двигаеться
Уважаемые эксперты и товарищи по несчастью, нужен ваш бесценный совет. История:
В 2005г купила в МГСН предварительный договор о заключении в будущем основного договора на покупку квартиры в ближайшем Подмосковье, короче филькину грамоту. Оплаченная мною сумма составила 95% от стоимости квартиры. Продавцом являлось некое ООО СтройГрупп. В 2007г. дом был сдан и мы получили ключи. Живем. Собственности до сих пор нет. Решила оформить собственность ч/з суд, пошла в МГСН сделать акт взаиморасчетов, оплатить оставшиеся 5% и чтобы мне дали этот акт , что я выполнила все свои обязательства, т.е. выплатила 100% стоимость квартиры. В МГСН мне сказали написать заявление на имя директора ООО СтройГрупп. Написала, и, вот уже 3 месяца хожу или звоню еженедельно о судьбе моего заявления, ответ один: еще не подписано, и причины называют разные. Спрашиваю у них адрес и телефон ООО СтройГрупп - не говорят. Мои заявления у себя не регистрируют. Ничего не могу добиться. Если кто знает, где находится это ООО СтройГрупп и как с ними связаться, или как воздействовать на МГСН, прошу, ответьте
В 1995 году я инвестировала деньги в АО "Гермес-Финанс". Деньги, в назначенный в договоре срок, не были выплачены. Договор неоднократно пролонгировался. К договору прилагался страховой полис АСО "Гермес".
Здравствуйте!
У меня есть 12 акций ЧИФ "Гермес", Урал, ТНК ГЕРМЕС-СОЮЗ, купленные в 1993г.
Что я могу сейчас сделать с ними, или они превратились в пустую бумагу?
В 1993 году приобрела на ваучеры четыре акции Московской недвижимости. Ни разу не получала дивидентов. И что они стоят сейчас? Как мне сними поступить?
Является ли пирамидой ФК "Частные инвестиции" http://www.chastinvest.ru/ Я инвестор и акционер данной компании. Для меня это очень важно. Что делать если это так?
Почему закон №214-ФЗ от 30.12.2004 г. не защищает участников долевого строительства, а договора, прошедшие государственную регистрацию в УФРС, могут быть на практике признаны судами недействительными и отменены, это притом что есть акты приема-передачи квартир? Получается, что дольщики, заключившие договора в соответствии с Российским законодательством, отдавшие свои деньги, ничем не защищены. Что делать???
Застройщик сорвал срок сдачи, прописанный в зарегистрированном договоре, и сдвинул на год срок окончания стройки в проектной декларации. Предлагает подписать допсоглашение со сроком сдачи, перенесеным на 7 мес. Реально ли потребовать внесения в допсогл. пункта о выплате пени за просрочку (п.2 ст.6 Закона 214-ФЗ от 30.12.04 и п.5 ст.1 Закона 111-ФЗ от18.07.06), а также реально ли эти деньги с застройщика получить?
Каков на практике будет размер пени в случае моего отказа от исполнения договора и требования возврата мне денег в сумме договора застройщиком, в соотв. законах в этом случае неконкретизировано, что начисление пени идет за каждый день использования застройщиком денег дольщика.
Благодарю за будущий ответ. 04.12.2009.
Здравствуйте.Я принял участие в долевом строительстве нежилого помещения в жилом доме.Оплату произвёл полностью.Застройщик обанкротился и земля под строительство была передана другой строительной компании.Между этими строительными компаниями был заключен договор о передаче прав обязанностей заказчика в том числе и исполненных.Было выдано постановление главы города о передаче функций заказчика новому застройщику.До того, как новый застройщик получил разрешение на строительство,он гарантировал предоставить доли в объёме оплаченных кв. м. а сейчас отказывается от обязательств.Между мной и новым застройщиком нет никаких договорных обязательств.Суд отказывает в признании права требовании доли в строительстве на основании того,одни переуступали другим ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА, а не права и обязанности по договору долевого участия и новый застройщик не знал о существовании обязательств перед физическими лицами предыдушего застройщика.По жилым помещениям с людьми расчитались(или деньгами,или заключили договора).Каким способом заставить нового застройщика заключить с нами договора долевого участия ?
В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела по ст. 238 УК РФ прокуратура приводит следующие доводы:
"Статья 238 УК РФ предусматривает уголовную ответственность за умышленное выполнение работ, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей, т.е.лицо должно осознавать общественную опасность своих действий, предвидеть возможность или неизбежность наступления общественно-опасных последствий и желало или сознательно допускало эти последствия или относилось к ним безразлично. В ходе проверки сведений о том, что умысел сотрудников строительной организации направлен на умышленное причинение вреда здоровью гражданам установлено не было.
Таким образом, фактов, подтверждающих наличие в действиях руководителей строительной организации, признаков состава преступления, предусмотренного ст. 238 УК РФ в связи с выполнением работ, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья, не усматривается.»
Вопрос:
правомерны ли доводы прокуратуры в отказе в возбуждении уголовного дела?
достаточно ли факта, установленного судом, в наличии причинно - следственной связи заболевания моих детей, одному из которых четыре года, бронхиальной астмой с получением инвалидности и строительными дефектами, установленными многочисленными строительными экспертизами, в т.ч. и назначенными судом, для открытия уголовного дела по ст. 238 УК РФ?
Добрый день. В 2005 году заключил договор с ООО "Виктория" на покупку квартиры в г.Москве, 11 мкр., Южное Тушино на "О" этапе. Застройщик ЗАО "Энергостройкомплект-м". Ориентировочный срок сдачи дома 1 квартал 2007 года. До сегодняшнего дня дом не построен (стоят еще 5 этажки на месте моего дома). Обращался в ЗАО "Энергостройкомплек-м" за доп.соглашением на продление срока строительства, но они только обещают, что сделают, но не чего нет. ООО"Виктория" после подписания договора пропала и на сегодняшний день не известно о ней не чего. Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации. Т.к. срок исковой давности заканчивается в 1 квартале 2010 года. Заранее большое спасибо.
В Северной Осетии-Алания невозможно оформить право собственности на земли сельскохозяйственного назначения. Именно поэтому, их нельзя использовать в качестве залога при получении банковских кредитов. Именно поэтому, в Осетии до сих пор так и не дождалось инвестиционного бума. В развитых странах банки выдают до 60 процентов займов именно под залог земли. Это позволяет развиваться не только крупным холдингам, но также средним и мелким производителям. Изменить ситуацию в республике мешает главная проблема – принятие Закона Республик РСО-Алания №17-РЗ от 14 .05.2004 года. Согласно П.2 СТ. 12 оформление прав собственности на земли сельскохозяйственного назначения будет, осуществляется через 49 лет со дня вступления в силу Закона. Данная норма Закона противоречит Статье 36 Конституции РФ устанавливающей право граждан, приобретать земельные участки. Действующим земельным законодательством ст. 3 п. 3 Закона № 137-ФЗ от 25.10.2006 года возможность переоформления права пожизненного владения земельным участком на право собственности сроком не ограничивается. Как быть?
Здрасти! У нас имеется сертификат, удостоверяющий что я являюсь собственником именнных акций Акционерного банка "Тюмень-Гермес", количество приобретенных акций -две, номинальная стоимость одной акции тысяча рублей.Но этот сертификат приобретен в 90-е годы, хотелось бы узнать что он сейчас действителен или нет????
В 2003 году 21 октября я заключил договор о долевом строительстве с ООО Святоград инвест многоэтажного дома в пос. Октябрьский Моск. обл.ул.Текстильщиков 7. По договору квартира должна быть с полной отделкой и дом дожны сдать через 1 год т.е. к 2005 году. Дом к данному моменту построен(92% готовности) но коммуникации не проведены. 2-3 раза менялось правление Святограда ,но сколько же можно ждать? Ответьте пожалуйста! Что мне делать? Можно ли на что-то надеяться? Заранее Благодарен!
Совет для обманутых участников долевого строительства - жалобами по инстанциям, в большенстве случаев, свои проблемы не решишь (таковы реалии нынешнего времени), если вы не пранируете изначально судиться с властьпридержащими (чиновниками), глава 25 ГПК РФ дает такое право.
Решать проблемы надо через суд, но для зтого нужно одновременное сочитание внешних и внутреих факторов:
1. Много свободного времени и денежных средств
2. Упорство и настойчивость
3. Собственная заинтересованость и контроль действий контроль действий адваката, если ваш адвакат говорит у нас такие законы, то уходите лучше сразу от такого "специалиста"
4. Много еще всего кто "воевал" тот знает.
