Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Уважаемые дольщики, в этом разделе Вы можете задать свои вопросы экспертам Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам. Вам будут отвечать специалисты, компетентные в вопросах гражданского права, гражданского судебного процесса, арбитражного судопроизводства, а также люди, имеющие опыт общения по проблемам нарушения прав участников долевого строительства с представителями государственных органов.
Здравствуйте! Я впервые в жизни сталкиваюсь с покупкой недвижимости, в т.ч. через агенство недвижимости. Вопрос такой: существуют ли какие-то юридические службы, специализирующиеся на проверке объектов недвижимости, в частности проверки юридической "чистоты" объектов, и соответствия/наличия всех документов в надлежащем виде? Заранее благодарю, Евгений.
В п. 1 Дополнительного соглашения с застройщиком сказано: "В цену договора не включены расходы застройщика, связанные с оштукатуриванием кирпичных стен, стяжкой полов по объекту долевого строительства, которые дольщик оплачивает дополнительно. Порядок оплаты определяется дополнительным соглашением сторон, либо по соглашению сторон дольщик выполняет своими силами и за свой счет эти работы в сроки, указанные застройщиком дополнительно путем направления в адрес дольщика уведомления." В связи с этим у меня вопрос: Каким образом и когда я должен уведомить застройщика что данные работы я буду выполнять самостоятельно?
Добрый день.
Жилой 5 эт. дом, первый этаж в собственности магазина сделали пристройку вплотную с торца дома построили пятиэтажное здание и с фасадной стороны одноэтажное на пол дома до разделяющей арки расширили помещение магазина. Вход с пристройки торца здания сквозной во весь магазин первого этажа. Подвальное помещение разделено на две части вдоль. Половина инжинерных сооружений находятся в подвальном помещении магазина (стояки и трубы отопления). Имеет ли право Управляющая компания брать аренду за землю пристроек магазина как за общую долевую собственность жильцов дома и за торцевую стену между домом и магазином, и за подвальное помещение.
С Уважением, Константин Павлович - старший дома.
Здравствуйте! У меня вопрос по-поводу строительной компании! Я собралась купить квартиру в строящемся доме в г. Обнинске, застройщик компания ПИК-РИЭЛТИ! Помогите пожалуйста с информацией, стоит ли связываться с этой компанией? Дойдет ли строительство дома до конца?
Здравствуйте.
В 2008 г. я заключила договор долевого строительства. В этом же году строительство остановилось. Дом построен на 50%, секция, в которой приобретена квартира, на стадии фундамента.
В 2009 г. начался процесс банкротства компании - застройщика.
Попадают ли в конкурсную массу объекты долевого строительства, находящиеся в залоге у дольщиков? Какие перспективы ожидают дольщиков в случае банкротства застройщика?
Представители местных властей и губернатор области настаивают на создании ТСЖ, с выводом недостроенных объектов в собственность дольщиков. В противном случае власти на диалог не идут.
Чем создание ТСЖ грозит дольщикам?
Как поступить в сложившейся ситуации?
Действительны ли свидетельства на владение обыкновенными именными акциями АООТ Чековый Инвестиционный Фонд "МН Фонд", и куда можно обратиться за консультацией, что нам делать мы не получали никаких акций
Здравствуйте. Я, в 2005 г. Купила квартиру в строящемся доме по ул. Пушкинская, д.21, г. Королев, Московская область. Застройщик ООО Строительная фирма "Славяне". Свидетельство о государственной регистрации юридического лица № 47р 21.01.1992 г. внесена в реестр № 50:45:01029 от 16 июня 1999 года выдано Московской областной регистрационной палатой на бланке серия АБ № 024721; ООО «Славяне» Поставлено на учет в МИФНС России № 2 по Московской области код налогового органа 5018; 21 апреля 1994 года. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе выдано на бланке серии 50 № 005357359 ИНН 5018008313, КПП 501801001; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 г. Зарегистрировано Администрация г. Калининград МО, дата внесения записи 14 октября 2002года за основным государственным регистрационным номером 1025002031560 на бланке серии 50 № 004655760.
Фактически фирма "Славяне" находится в г. Королеве. Сейчас сентябрь 2009 г. Дом построен, осталось доделать крышу, лифты и отделочные работы внутри здания. Но с начала 2008 г. работы по достройке дома практически не ведутся. В доме 205 квартир и нежилые помещения на первых этажах здания. Сроки сдачи дома постоянно переносятся. Строительная фирма "Славяне" практически банкрот, хотя выкладывают на свой сайт неплохую в финансовом отношении отчетность. Подскажите каким образом нам, жителям недостроенных квартир поступить. куда обратиться? Для меня это единственное жилье. Я зарабатывала на эту квартиру 20 лет, брала кредиты. И многие мои соседи в таком же положении как и я . Это их единственное в будущем жилье. Товарищ Президент -помогите !
С уважением,
И.В.Привалова
Имею сертификат на 10 акций АООТ СИФП "Программа приватизации" . Подскажите, можно ли получить дивиденты по этим акциям и что можно сделать с этими акциями.
Наш дом практически готов( остались некоторые сети, фасад, благоустройство и паркинг, который готов на 20% и к многим дольщикам не имеет никакого отношения). Доли полностью оплачены. В разделе жилого дома и паркинга было отказано. Застройщик обанкротился, установлен конкурсный управляюший. Мы создали ТСЖ в надежде оформить собственность на квартиры и достроить дом своими силами. Но со стороны н и застройщика, ни управляющего не получили поддержки, кормят обещаниями. А в свою очередь препядствуют оформлению долей в собственность в недострое. Одна дольщица(юрист по образованию) подала в суд и получила положительный вердикт районного суда по регистрации доли в собственность, далее предполагалось регистрировать в юстиции через суд. Но управляющий обжаловал данное решение.Теперь передали в областной суд, решения нет. Мы предполагали идти по ее стопам. А теперь не знаем, что делать. Подскажите, пожалуйста, этот ли выход правильный, может есть другие варианты?
Что делать обманутым дольщикам, полностью оплатившим стоимость своих квартир в случае банкротства застройщика? нам даже не регистрируют договора долевого участия в юстиции потому что земля арестована.Решение суда о банкротстве по искам нескольких предприятий отложены на неьольшой срок. Заранее благодарю.
___________ Справка о компании:
Юридическая компания «Бергер и Партнеры», создана в 2005 году, специализируется на сделках с недвижимостью.
В Совет директоров компании входят Михаил Дубинин - член Совета директоров ОАО «Вимм-Билль-Данн Продукты Питания», а также Кристофер Маккензи - председатель Совета директоров и Генеральный директор международной финансовой корпорации Brunswick Capital Limited.
Подскажите,пожалуйста,что делать дальше?я являюсь вкладчиком кооператива "Подмосковье" КТ "Социальная инициатива и Кампания".18 марта 2008 года признана генеральной прокуратурой потерпевшей по уголовному делу №...Уголовное дело до сих пор не рассмотрено,все время откладывается следователем следственной группы управл.№2 по расследованию особо важных дел ГСУ СК при прокуратуре РФ.Что делать дальше?Как добиться решения суда?Сколько можно откладывать?И как вернуть свои деньги? ПОМОГИТЕ !!!
Подскажите, пожалуйста, куда обращаться по поводу нарушения СНИПов и САНПинов.
Согласно генеральному плану реконструкции 52 микрорайона (1-ая очередь), район Марфино, Москва, выполненному ОАО Моспроект Мастерская 1 (заказ № 3/2389 -09 от 17.03.2009) во дворе корпусов К73-А, К73-Б, K73-В планируется строительство подземного гаража на 840 машиномест. При этом на расстоянии меньше 50м от окон торца корпуса К73-А планируется строительство многоэтажного открытого наземного гаража на 2400 машиномест.
Однако, в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200—03 и СНиП 2.07.01-89 «гаражи и открытые стоянки для хранений легковых автомобилей вместимостью более 300 машиномест следует размещать вне жилых районов на производственной территории на расстоянии не менее 50 м от жилых домов. Расстояния определяются по согласованию с органами государственного санитарно-эпидемиологического надзора». Данный же многоэтажный гараж планируется строить на территории жилого микрорайона в границах жилых улиц, ограничивающих 52-й микрорайон Марфино. Более того, расстояние до торца с окнами корпуса К73-А составляет менее 50 метров и гараж предполагается строить ОТКРЫТЫМ, из-за чего будут нарушены нормы шумо- и пылезащищенности для жителей близлежащих домов. Также будут нарушены нормы инсоляции, если делать гараж выше жилого 9-этажного дома, так как данный гараж будет заслонять двор корпусов К73-А, К73-Б, K73-В с четвертой стороны.
Мы, жители корпусов К73-А, К73-Б, K73-В, обеспокоены этими планами, так как считаем, что санитарно-эпидемиологическая и экологическая обстановка, а также инсоляция корпусов К73-А, К73-Б, K73-В будут существенно хуже норм в результате данного строительства.
В связи с этим просим:
1. Проверить план строительства многоэтажного гаража на соответствие всем строительным нормам и правилам и, в частности, СНиП 2.07.01-89 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200—03, и согласован ли проект с органами государственного санитарно-эпидемиологического надзора;
2. Если на данной непроизводственной территории строительными нормами и правилами все же разрешено строить гараж более, чем на 300 машиномест, то обязать застройщика сделать этот гараж закрытым и на расстоянии более 50м от жилых домов. А также уменьшить количество машиномест и этажей так, чтобы гараж был не выше жилого 9-ти этажного дома для обеспечения норм инсоляции двора и домов;
3. Обязать застройщика оборудовать подземную стоянку на 840 машиномест оборудованием для очистки и контроля выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух.
Номинальный застройщик – ОАО Агропредприятие «Марфинское», Москва, Ботаническая ул. 11А. Фактический застройщик – Ведис Групп, Б. Ордынка 40\4, тел. 641-22-80
От отца достались акции ТНК "Гермес-Союз" и Чекового инвестиционного фонда социальной защиты "Союз" 1993-1994гг. По-моему, эти организации приказали долго жить. Я не ошибаюсь?
Дом не достроен и арестован. Подрядчик-банкрот.
Администрация города,инициатор застройки, добивается дополнительного сбора средств с дольщиков для достроя дома путём создания ЖСК. Многие с этим не согласны.
Законно-ли требование дополнительного сбора средств с дольщиков на дострой?
Елене вопрос от 4 декабря 2009 г.
Возьмите выписку из ЕГРЮЛ (стоит 200руб.) на застройщика МГСН там вся информация есть. Возможно ООО «СтройГрупп» образовано в результате выделения смотрите № 14-ФЗ от 8 февраля 1998 г. За реорганизацией вашего ООО надо следить (объявление в журнале «Вестник государственной регистрации»), чтобы вовремя подать претензии к ООО по закону дается вам 2 месяца. Также следите на сайте Арбитражного суда за возможным банкротством застройщика.
Помогите составить графики ( статистику)
Графики по экпорту Германии ( три главных торговых партнера на 1990 , 1996, 2000, 2006 г) И товарная структура -три главные товарные группы, объемы). И проанализировать...
Пожалуйста!
