Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Калужская компания «Калугаэлитдевелопмент» требует взыскать с ООО «Терраинвест» 166,7 млн рублей. Это следует из данных картотеки суда. Иск калужская компания подала еще в ноябре прошлого года, однако сейчас заявление Арбитражным судом возвращено истцу из-за нарушений при подаче документов
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Добрый день!
Вопрос состоит в том, что нам делать в сложившейся ситуации, добиваться признания нас обманутыми дольщиками (чем это нам может грозить в таком случае?), добиваться переподписания договоров с установлением фиксированного срока окончания строительства, обращаться в госорганы или что-то еще и каким образом?
Речь идет о строительстве 11-го микрорайона Южного Тушино. Строительство ведет Энергостройкомплект-М (eskm.ru). Квартиры в районе покупались с 2004 года. Должны были быть построены корпуса 2,1,3,6 - в 2006 году, 4,5,7 и дет. сады - до 2008. На месте строительства есть дома под снос с существующими собственниками. За прошедшие почти 3 года компанией построен только 2-й корпус без одной секции. Меня интересует судьба 1-го корпуса поэтому буду говорить о нем, по остальным корпусам ситуация аналогичная. На протяжении этих лет компания дает обещания о дальнейшем ходе строительства, что будут сданы документы на экспертизу/на получение разрешения, будут начаты работы, будут переговоры с текущими собственниками домов и т.д. Далее по сценарию сообщается, что документы задерживаются в соответсвующих инстанциях, собственники не идут на предложения, сначала согласились потом отказались, при расчищении площадки внезапно обнаружили кабель, а это требует пересогласований и т.д. При этом из других источников мы узнаем, что на геологическую экспертизу подаются исправления с теми же "глупыми" ошибками (как будто намерено идет затягивание стройки), собственники домов говорят, что им либо не предлагают ничего конкретного, т.е. не начинают оформлять документы, либо назначают цену выкупа ниже названной цены независимой экспертизой, проводимой по рекомендации префектуры округа. Сейчас ЭСКМ заявляет, что собирается подавать в суд на собственников домов под снос, что затянет строительство еще минимум на 1,5 года. Конца стройки, а точнее ее начала, не видно.
Компания также предлагает выкуп квартир по ценам значительно ниже рыночных.
В договорах у нас всех указан ОРИЕНТИРОВОЧНЫЙ срок окончания строительства, что по информации от юриста не дает нам шансов получить компенсацию за просрочку.
Обращались в Префектуру округа. Ответ получили аналогичный сообщениям от Энергостройкомплекта-М о ходе строительства.
Надеемся на Вашу помощь.
С уважением,
соинвесторы ЮТ.
