Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Калужская компания «Калугаэлитдевелопмент» требует взыскать с ООО «Терраинвест» 166,7 млн рублей. Это следует из данных картотеки суда. Иск калужская компания подала еще в ноябре прошлого года, однако сейчас заявление Арбитражным судом возвращено истцу из-за нарушений при подаче документов
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
возможно ли преобразование потребительского ипотечного кооператива в кредитный ипотечный кооперати.Мы с мужем приобрели квартиру с помощью пик "строим вместе"с рассрочкой на 5 лет.Через два месяца получаем письмо следующего содержания:"о возможном наступлении ряда серьезных измениний в деятельности нашего кооператива по нижеследущим причинам:
"04.08.2009 вступил в силу федеральный закон №190 "о кредитной кооперации"Отношения,урегулированнык этим законом наиболее близки к тем,которые существуют в деятельности нашего кооператива.На сегодняшний день с точки зрения права указанный закон неприменим к деятельности нашего кооператива,но есть все предпосылки для отождествления отдельных элементов уставной деятельности потребительского ипотечного кооператива с соответствующими элементами деятельности кредитного потребительского кооператива.Свое положительное заключение о принципиальной возможности трансформации нашего кооператива в кредитный потребительский кооператив дал Российский микрофинансовый центр.Не секрет,что к принятию именно этого решения большинство членов кооператива могут подтолкнуть желание сверять свои обязательства и обязательства кооператива -настойчивые рекомендации правоохранительных органов,складывающаяся практика судов и правовые позиции налоговых органов.Правовые конструкции указанного закона понятны и логичны,осуществление кооперативом деятельности в соответствие с федеральным законом №190 снимет ряд трудностей в общении с контрольными и проверяющими органами.Получение процентов на стадии аккумуляции паевого взноса также отвечает интересам членов кооператива,которым еще не приобретено жилье,а их большинство.(замечу,что мы с мужем в течение 4х лет,пока ждали очереди на подбор жилья никаких процентов не получали)Кроме того,многие члены кооператива вообще смогут просто зарабатывать на необходимости нуждающихся в жилье членов кооператива,и их не испугает переспектива платы за заем,они просто не будут его брать.
Переход к модели кредитного потребительского кооператива автоматически разделит всех членов кооператива на две группы:получающих проценты кредиторов и уплачивающих проценты должников.В условиях рынка проценты всегда стремятся к рыночному размеру.И поэтому вместо привычного для Вас членского взноса в случае трансформации ипотечного кооператива в кооператив кредитный,Вам придется платить рыночную ставку процентов за использование чужими заемными средствами(это на 2-3% больше,чем в среднем в коммерческих банках).Кроме этого возникает необходимость единовременного внесения значительных дополнительных взносов в паевой и резервный фонды кооператива.
Для предотвращения возможных неблагоприятных последствий настоятельно рекомендуем Вам изыскать возможность максимально досрочно погасить свои паевые взносы перед кооперативом.
