Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Калужская компания «Калугаэлитдевелопмент» требует взыскать с ООО «Терраинвест» 166,7 млн рублей. Это следует из данных картотеки суда. Иск калужская компания подала еще в ноябре прошлого года, однако сейчас заявление Арбитражным судом возвращено истцу из-за нарушений при подаче документов
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Я являюсь представителем инициативной группы представляющей интересы «обманутых дольщиков», которые приобрели квартиры в жилом комплексе «Семь Звезд» распложенного по адресу: г. Железнодорожный, Леоновское шоссе, вл.2, мкр. Северное Кучино. Мы, заключившие договора в период 2003-2005 г. с инвестором ООО «Ви Эм Пи-недвижимость» добросовестно оплатившие 100% от стоимости, в 1-ом квартале 2005г. должны были оформлять квартиры в собственность. Однако, начиная с конца 2005г. до марта 2008г. каждое полугодие получали информационные письма об очередном переносе сроков сдачи по ряду причин, одной из которых было соседство с застройкой КТ «Соцаальная Инициатива». От 4-го марта 2008г в одностороннем порядке ООО «Ви Эм Пи-недвижимость» приняло решение о реорганизации и создании общества ООО «Новая площадь-Заказчик» и ООО «Малоэтажный жилой комплекс Кучино» и в связи с этим новый уставной капитал ООО «Ви Эм Пи-недвижимость» составил 10 тыс. руб.
После ряда судебных тяжб на основании доп. соглашения № 1 от 30.04.2008 г. к договору № 80 от 05.03.2001 г. реализация инвестиционного проекта возложена на ЗАО «Мосстроймеханизация-5», подписано соглашение о переуступке прав аренды земельного участка с обременениями в пользу ЗАО «Мосстроймеханизация-5»,, ситуация на упомянутом строительном объекте продолжает стагнировать. Наши многократные обращения, в т.ч. письменные, к главе городского округа Железнодорожный Е.И.Жиркову, министру строительного комплекса Московской области В.Е.Серегину, заместителю председателя правительства Московской области В.Ф.Жидкину, а также к руководству МСМ-5, искомого результата не дали. Внятных ориентиров по завершению «долгостроя» по-прежнему нет. Особую нервозность вызывает неурегулированность комплекса юридических вопросов, связанных как с возобновлением строительства на объекте, так и подтверждением новым генеральным инвестором (МСМ-5) своих обязательств перед рядовыми соинвесторами. Как ни парадоксально, но факт: спустя 1,5 года после подписания доп. соглашения к инвестиционному контракту, ни у областных властей, ни у администрации г. Железнодорожный, ни у МСМ-5 нет четкого плана действий и графика работ на объекте. Более того, по имеющейся информации, председатель комитета по управлению имуществом г. Железнодорожный Е.А.Шляндин вместо того, чтобы создать максимально благоприятные условия для скорейшей реализации проекта, осложняет дело, выдвигая требования о дополнительных обременениях в адрес ЗАО МСМ-5 по условиям доп. соглашения к договору аренды. Теперь, как выясняется, для возобновления строительства необходим комплекс дополнительных дорогостоящих технических экспертиз.
У нас есть вопросы, на который хотят получить ответ рядовые соинвесторы — почему, вложив свои средства в 2003-2005 гг., они должны ждать до конца 2012 года, имея на 70% отстроенные 6 малоэтажных домов, когда планируется завершить строительство всего «большого» комплекса домов в мкр. Северное Кучино в соответствии с новым проектом застройки, который имеет новую редакцию, и был утвержден келейно, без уведомления соинвесторов.
Направляя это обращение, рассчитываем на Вашу своевременную и эффективную поддержку, направленную на скорейшую реализацию проекта комплекса «Семь звезд». Для большинства дольщиков это не просто острая финансовая проблема (за взятые под будущее жилье кредиты выплачиваются проценты), но и жизненно важный вопрос улучшения социально-бытовых условий. Убеждены что ваше вмешательство будет
способствовать скорейшему завершению недостроенного комплекса.
