Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Калужская компания «Калугаэлитдевелопмент» требует взыскать с ООО «Терраинвест» 166,7 млн рублей. Это следует из данных картотеки суда. Иск калужская компания подала еще в ноябре прошлого года, однако сейчас заявление Арбитражным судом возвращено истцу из-за нарушений при подаче документов
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Уважаемые специалисты!
Прошу помочь разобраться в следующей ситуации:
В жилищном кодексе РФ в ст.153, п.2.5 сказано:
«Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: ………………………………………………………………………………………………………………………………………
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».
Вот конкретная ситуация: в 2007 году по договору долевого участия в строительстве я полностью уплатил стоимость квартиры застройщику.
С 01.09.2008г. застройщик сдал дом в эксплуатацию управляющей компании.
В сентябре и октябре 2008г. застройщик устранял дефекты, обнаруженные при первичном осмотре мною объекта (квартиры). Когда дефекты были устранены, я готов был подписать Акт приёма-передачи объекта (квартиры) от застройщика и получить его на руки для дальнейшего оформления квартиры в собственность.
Но, застройщик предложил участникам долевого строительства вначале подписать договор с управляющей компанией на обслуживание дома, оплатить коммунальные услуги, а затем подписать передаточный Акт и получить его на руки. Однако в договоре долевого участия от застройщика лукаво написано «одновременно».
Я вынужден был подписать договор с управляющей компанией, оплатить выписанный счёт за коммунальные услуги и представить всё это застройщику. Хотя, квартира – это бетонная коробка без каких-либо сантехнических устройств и проживать в ней, пока, невозможно.
После этого, 15.12.2008г. я получил на руки Акт приёма-передачи Объекта долевого строительства от застройщика и продолжил оформление квартиры в собственность. 30.04.2009 года я получил на руки Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
Следовательно, в соответствии с ЖК РФ ст.153,п.2.5 , обязанность платить за коммунальные услуги возникает у меня с 01.05.2009г.
Вопрос: Правомочно ли мне предложить управляющей компании перезачислить деньги, уплаченные мной ранее за коммунальные услуги, на период с 01.05.2009г.?
Кулаткин Михаил Александрович
Моб. тел. 8-916-521-23-18
