Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Калужская компания «Калугаэлитдевелопмент» требует взыскать с ООО «Терраинвест» 166,7 млн рублей. Это следует из данных картотеки суда. Иск калужская компания подала еще в ноябре прошлого года, однако сейчас заявление Арбитражным судом возвращено истцу из-за нарушений при подаче документов
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Добрый день! Обращение обманутых дольщиков к Вам. Если сможете, помогите советом.
Власти Санкт-Петербурга в конце 90 годов организовали строительство в 9 квартале южной части г. Пушкина (Царское Село). Начиная с 2000 г. из года в год, выдавали разрешения на строительство 9 домов двум небольшим фирмам «РКГ» и «Невский Меридиан», руководителем и владельцем, которых является одно лицо, Романов Н.Н. Несмотря на то, что названные фирмы не выполняли обязательства по вводу в эксплуатацию жилья в срок, вместо того, чтобы поэтапно по каждому дому заставить «РКГ» и «Невский Меридиан» достроить объект, и пока это не будет выполнено, не выдавать разрешение на строительство следующего дома, власти продолжали разрешать строительство новых домов в этом же квартале двум указанным фирмам. Начиная с середины 2006 г. чиновники стали запрещать строительство всех строящихся домов поочерёдно. В результате сложилась ситуация, что в указанном районе города, фирма «РКГ» и «Невский Меридиан» больше не ведет строительство 7 домов (запрет, хотя эти 2 организации никуда не скрываются) в т.ч. имеющих готовность 80%-95% и ещё два построены, но не сданы в эксплуатацию. При этом все строящиеся дома 9 квартала до настоящего времени не обеспечены нормальным энергетическим подключением. Только в 2008 году чиновниками принято решение о начале проектирования электро и теплосетей в 9 квартале. Все эти действия и бездействия власти преступны; имеют цель организовать "долгострой" и сменить застройщика, чтобы принудить дольщиков - соинвесторов повторно оплачивать строящиеся квартиры. Теперь же администрация г. Санкт-Петербурга вынуждает обманутых дольщиков собирать опять деньги и достраивать свои дома через ЖСК и ТСЖ. Администрация фактически говорит: доплатите десятки тысяч долларов на достройку домов. В г. Пушкин сейчас тысяча обманутых дольщиков в 9 квартале южной части. Председатель Комитета по строительству СПб г.Филимонов обещал в августе 2007г.помощь обманутым дольщикам 9 квартала г.Пушкин. С тех пор изменения в худшую сторону. 09.10.2007 в 9 корпусе с подачи СтройКомитета СПб группой из 10 человек организовано ЖСК (без согласия 90% дольщиков, что противоречит Распоряжению Правительства СПб №3-рп), которое пытается всеми правыми и неправыми способами отобрать наши квартиры. Затем ЖСК заключил договор со строительной компанией ООО НПО «Наука-Строительство» о строительстве дома, ИНН 7810172762; БИК 044030852; КПП 783601001; к/сч 30101810000000000852. ООО НПО «Наука-Строительство» в июне 2008 года начала строительные работы по демонтажу и полному разрушению незавершенного строительством дома, без каких-либо объяснений, обоснований своих действий ответчиками не представлено. Не имея разрешения на тот момент Государственной Административно-Технической инспекции на проведение работ (Ответ ГАТИ от 03.06.2008), не имея утвержденного проекта дома (Ответ Службы Государственного Строительного Надзора и Экспертизы СПб от 20.08.2008), не имея согласия всех дольщиков на снос построенного до третьего этажа дома согласно Распоряжения Правительства СПб №3-рп от 23.01.2008 «О мерах по контролю за осуществлением долевого строительства многоквартирного дома со встроенными помещениями». Дольщики 9 корпуса подавали заявление в суд на ЖСК-9, поскольку оно создано без ведома, и согласия, в последствии чего, город отказывается нам помогать. 14.07.2008 Пушкинский районный суд СПб определил запретить ЖСК «Девятый корпус», НПО «Наука-Строительство» производить любые строительные работы по демонтажу здания. Однако, даже после определения суда работы не были приостановлены, дом был полностью демонтирован в августе 2008 года, и начато строительство на этом месте нового дома. (Есть документальное подтверждение). Все работы производились без какого-либо разрешения вплоть до 27.11.2008.
27.11.2008 проходило заседания рабочей группы Правительства СПб по вопросам долевого строительства на территории Санкт-Петербурга. В ходе обсуждения вопроса о выполнении договоров долевого участия в строительстве жилых домов по адресу: г. Пушкин, Кедринская ул., д. 8, литера А (Застройщик – ЖСК «Девятый корпус») приняты следующие решения:
В связи с социальной значимостью объекта общестроительные работы не прекращать, Комитету по строительству обратиться в ГАТИ с просьбой о приостановке действия предписания о прекращении работ, выданного ранее.
ЖСК «Девятый корпус» обратиться в Комитет по градостроительству и архитектуре с заявлением на выдачу градостроительного плана.
Службе государственного строительного надзора и экспертизе Санкт-Петербурга ускорить выдачу заключения экспертизы по проекту данного жилого дом.
На данный момент (январь 2009 года) ситуация не прояснилась. Строительная фирма ООО «НПО Наука-Строительство» полностью разобрала недостроенный дом, вывезла стройматериалы и сейчас ведет строительство на этом месте совершенно другого дома. Нам предлагают теперь вступать в ЖСК, и строить дом заново ныне существующим рыночным ценам, в т время как по предыдущим договорам большинством дольщиков строительство дома было оплачено на 100%. Что нам теперь делать? Правительство СПб публично заявляет, что большинство из нас не обманутые дольщики, а несостоявшиеся коммерсанты, но квартиры куплены не в элитном доме и людьми далеко не состоятельными. И кто ответит за действия чиновников? Наш президент провозгласил одной из первостепенных задач – борьбу с коррупцией. Неужели в нашем городе коррупция уже побеждена, особенно, в строительной сфере? У нас в СПб сложилась очень сложная ситуация с обманутыми дольщиками, Правительство СПб в начале 2008 года обещало, что до конца года ни одного обманутого дольщика не будет, а их стало еще больше. Вопрос только, кого наши власти считают "обманутым дольщиким".
