Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Калужская компания «Калугаэлитдевелопмент» требует взыскать с ООО «Терраинвест» 166,7 млн рублей. Это следует из данных картотеки суда. Иск калужская компания подала еще в ноябре прошлого года, однако сейчас заявление Арбитражным судом возвращено истцу из-за нарушений при подаче документов
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
5 апреля 2003 г. ЗАО жилищно-строительной компанией 1492 (далее ЖСК-1492) был заключен договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях и начато строительство жилого комплекса «Славбург», расположенного по адресу: Северо-восточная часть кв. 20, южнее реки «Волковки» на пересечении пр. Славы и ул. Софийской. Срок сдачи объекта обозначен 2006 г. Для финансирования строительства ЖСК-1492 заключила договоры с гражданами-дольщиками, которые в соответствии с условиями индивидуальных договоров внесли обозначенные договорами суммы.
Срок сдачи объекта застройщиком был нарушен и неоднократно переносился в соответствии с решениями Правительства СПб, в результате сдача первой очереди жилого комплекса планируется в декабре 2008 года. Изменение сроков сдачи и функционального назначения встроенных- пристроенных помещений объекта строительства повлекло за собой изменения инвестиционных условий договора аренды земельного участка (дополнительное соглашение от 30.09.2008), в соответствии с которыми Застройщик обязан перечислить городу дополнительно 133,3 млн. рублей.
Поскольку ЖСК-1492 выплатить вышеозначенную сумму не в состоянии, застройщик решил взыскать ее с дольщиков, отнеся изменение инвестиционных условий договора аренды к «обстоятельствам непреодолимой силы». При отказе дольщиков от выплаты дополнительных сумм сверх договора ЖСК-1492 угрожает расторжением договоров с ними в одностороннем порядке и продажей квартир другим гражданам. Затянувшееся ожидание сдачи объекта для дольщиков и без того повлекло за собой большие финансовые затруднения, поскольку многие семьи, большинство из них с детьми, живут на съемных квартирах. Вместе с тем, возможное банкротство ЖСК-1492 также ставит всех нас в невыносимые обстоятельства. Дольщики готовы к любым мерам, включая самозаселение. Только для городских властей этот объект, увы, проблемным не является! Подскажите, пожалуйста, наиболее действенный способ скорейшего получения дольщиками своих квартир!
