Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Калужская компания «Калугаэлитдевелопмент» требует взыскать с ООО «Терраинвест» 166,7 млн рублей. Это следует из данных картотеки суда. Иск калужская компания подала еще в ноябре прошлого года, однако сейчас заявление Арбитражным судом возвращено истцу из-за нарушений при подаче документов
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Мы подготовили письмо, которое хотели разослать в различные гос.службы. Хотели бы узнать ваше мнение? Может посоветуете еще что-либо. В письме ситуация разяснена.
Уважаем(ый) (ая)_______________________________________________________________,
Мы, ниже подписавшиеся, участники долевого строительства строительной компании ООО «Маяк», просим Вас разобраться в следующей ситуации.
Все дольщики вышеуказанной строительной компании выполнили свои обязательства перед застройщиком, а именно согласно п. 2.1. вовремя в полном объеме и надлежащим образом произвели оплату договора о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: СПб, Приморский район, Богатырский пр., участок 1 (юго-западнее пересечения с Туристской улицей), квартал 56 АБ района Северо-Приморской части, на пятне корпуса 27 (участок 1), блок Б (№2 по генплану); милицейский адрес: СПб, Приморский район, Богатырский пр., д.58 корп.1.
Застройщик, со своей стороны, нарушает п.2.2.2 (обеспечение передачи дольщику по акту приема-передачи квартиры от застройщика) договора о долевом участии в строительстве указанного выше дома, т.к. до сих пор полностью отсутствует какая-либо официальная информация по срокам выдачи ключей и передачи квартир в собственность дольщиков. Информация, ответственными менеджерами и руководством, заключается лишь в постоянном озвучивании срока заселения каждого следующего за текущим месяца и обвинении во всем ОАО «ЛенЭнерго», в то время как Разрешение на ввод в эксплуатацию дома получено 29.12.2007г. (Приложение к Письму №1)
Стоит отметить, что наш многоквартирный дом полностью состоит из квартир эконом-класса общей площадью от 39,67 до 77,1 кв.м. Большинство договоров заключалось на начальной стадии строительства в 2005-2006 г.г. На тот момент для многих из нас это оказалось единственной возможностью самостоятельно решить квартирный вопрос в виду отсутствия столь привлекательных государственных и городских программ по поддержке молодых семей, расселению коммуналок и т.д. Кроме того, многие дольщики воспользовались ипотечными кредитами (наш дом входил в список объектов недвижимости для оформления кредита "Молодая Семья" Сбербанка России). В связи с затягиванием сроков заселения, заемщики несут значительные дополнительные расходы как на выплаты по кредиту, так и за съем жилья, вследствие чего должным образом не реализуется выполнение ипотечной программы - одного из направлений приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Решить сложившуюся проблему между дольщиками и застройщиком сегодня нам не представляется возможным без вмешательства городских властей и государственных структур.
Уважаемый (ая) __________________________________________ Просим Вашего личного участия в разрешении сложившейся критичной ситуации. Если заселение действительно невозможно ввиду затягивания процедур согласования и получения мощностей от ОАО «Ленэнерго», просим Вас оказать возможное содействие в решении данного вопроса. Если же процедура заселение и передачи квартир в собственность дольщиков затягивается по вине застройщика, Просим Вас оказать личное влияние на застройщика, т.к. подобное безответственное отношение со стороны строительной компании к своим дольщикам, на наш взгляд, является недопустимым. В заключение хочется добавить, что подобные постоянные перенесения планируемых дат заселения наблюдаются в других домах данной строительной компании, что подрывает не только доверие к самой строительной компании, но и авторитет городской власти и государственных структур.
С уважением,
Дольщики жилого дома по адресу:
Санкт-Петербург, Приморский район,
проспект Богатырский, д. 58, корпус 1
ООО «Маяк»:
190000, Санкт-Петербург, ул.Деабристов, д.6, пом. 10-Н
Почтовый адрес: 191023, Санкт-Петербург, ул.Караванная, д.1, литер «А», пом.19Н
ИНН 7826136907 КПП 78801001
Тел/факс (812) 334-12-30
