Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Калужская компания «Калугаэлитдевелопмент» требует взыскать с ООО «Терраинвест» 166,7 млн рублей. Это следует из данных картотеки суда. Иск калужская компания подала еще в ноябре прошлого года, однако сейчас заявление Арбитражным судом возвращено истцу из-за нарушений при подаче документов
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Добрый день,
Мы - соинвесторы строящегося жилого дома по адресу г. Догопрудный, МО, мкр. Центральный, 4-й корпус.
Мы заключали договоры долевого участия с ЗАО "ПИК-Регион", в договоре указано, что этот договор заключен в соответствии с ФЗ РФ №39-ФЗ от 25.02.1999 «Об инвест. деятельности в РФ, осуществляемой в форме кап.вложений», в подавляющем большинстве договоров сроки строительства и передачи квартир в собственность соинвесторам не обозначены.
В рекламных листах (которые в большом кол-ве сохранились у соинвесторов) указана дата завершения строительства - 1кв 2006г. Однако до настоящего времени ЗАО «ПИК-Регион» по имеющимся у нас данным даже не сдало дом в эксплуатацию.
На письменные запросы соинвесторов корпуса №4 мкр. Центральный ЗАО «ПИК- Регион» не отвечает, наше письмо от 15.01.2008 вх.118 так и осталось без ответа.
Устно каждый день сотрудники ЗАО «ПИК- Регион» даются обещания «завтра всё выдадим». Завтра до сих пор не наступило.
Ходят слухи, что у ПИКа имеются сложности с подключением мкр. Центральный к коммуникациям, в частности к газопроводу, канализации, воде и электричеству. Естественно, при заключении договоров с соинвесторами - гражданами о таких пустяках не упоминалось, не сообщалось также, что к моменту заключения большинства договоров в 2005-2007гг не было получено даже разрешения на строительство этого корпуса (строительство корпуса ведется с 2004г., а разрешение на строительство датировано 25.06.2007.).
Мы (соинвесторы) неоднократно обращались в государственные и муниципальные органы, а именно в Администрацию г.Долгопрудный, Губернатору Московской области, Мособлгаз, с просьбой проконтролировать деятельность ЗАО «ПИК-РЕГИОН» его застройщиков и подрядчиков и поспособствовать скорейшему завершению строительства и ввода дома в эксплуатацию.
Однако получали в основном отписки (письмо Минстройкомплекса МО от13.12.2007
письмо Администрации г. Долгопрудный от27.12.2007 №2897; письмо Администрации г. Долгопрудный от 11.02.2008 №116кол).
Многочисленные письма и жалобы писали также соинвесторы других корпусов мкр. Центральный г. Долгопрудный, имеющие аналогичные проблемы.
Однако помощи от государственных и муниципальных органов мы так и не дождались, все отделались отписками.
Естественно, заключая контракты мы рассчитывали на «обещанные сроки», а именно 1кв. 2006г.
Однако, уже прошло более чем 2 года, как закончился 1кв. 2006г., а мы так и живем в съемных квартирах и продолжаем переплачивать проценты по кредиту.
В 2008г. ЗАО «ПИК-Регион» начал приглашать соинвесторов на «расчеты», а также для подписания «Акта» (с отсутствием претензий у соинвестора к ПИКу) и передачи соинвестором ПИКу денежной суммы в размере 1% от стоимости квартиры – «для оформления права собственности», некоторые соинвесторы подписали Акт и отдали указанную сумму, однако никак не приблизило заселения квартир и передачи квартир в собственность.
Мы (соинвесторы) активно обсуждаем возможность проведения митинга с требованиями скорейшего завершения строительства и предоставления квартир, скорейшего оформления права собственности однако опыта в проведении подобных мероприятий у нас нет.
Подскажите пожалуйста, какие эффективные меры можно предпринять на данном этапе для понуждения ЗАО «ПИК-Регион» к скорейшему завершению строительства, урегулирования вопросов подключения корп.4 мкр.Центральный г.Долгопрудный, Московской области ко всем необходимым коммуникациям и передаче документов для регистрации нашего права собственности на наши квартиры.
Заранее спасибо,
С уважением,
Елена.
