Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
20 ноября стало знаменательной датой для жилого комплекса «Гагарин» в Чебоксарах. По результатам проверки, Госстройнадзор Чувашии утвердил соответствие требованиям проектной документации позиции 2 в этом комплексе. Это важный шаг на пути к завершению строительства и передаче ключей жильцам
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
«Контрольная закупка» - это рубрика, в которой проводится мониторинг всех ключевых новостроек Москвы и Подмосковья. В данном разделе представлена объективная и непредвзятая информация о реальном состоянии объектов жилищного строительства от независимых экспертов, а также от тех, кто уже «обжегся», покупая квартиры в домах, пополнивших черный список недостроев.
ЖК «Юго-Западный»: бардак по-восточному
Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Квадратура круга
Неразумная финансовая политика особенно дорого обходится застройщикам в периоды кризисов. Иногда именно эти факторы, а не намеренный обман, становятся причиной задержки или заморозки строительства, последствия которого фирма-застройщик ООО "Трансмоуд" пытается решить совместно с жильцами ЖК "Квадро".
Русская рулетка
Дом по адресу: МО, город Балашиха, ул. Заречная, д.15а должен быть подключен к теплу до наступления холодов, иначе возможно его частичное разрушение. Именно это сейчас волнует обманутых дольщиков "Теплофинанса", который, в духе времени, отговаривается отсутствием денежных средств, и не торопиться достраивать свой объект.
Строительство к вашему юбилею
Для многих имя Министерства обороны является гарантией исполнительности и ответственности. Для многих, но только не для соинвесторов все еще нежилого комплекса "Лесная корона", расположенного по адресу: МО, г. Юбилейный, Тихонравова ул., вл. 27.
Ресурсы на ветер
"Контрольная закупка" продолжает пополняться новыми и новыми адресами "опасных" строительных объектов. На очереди город Лобня, МО, дом 13 по улице Окружной. Объект, строящийся с 2004 года "Коммунстройресурсом", и до сих пор безуспешно.
Побегайте за домом
Новый жилой комплекс бизнес-класса "Дом на Беговой", расположенный по адресу Хорошевское шоссе, вл. 20, — это воплощение современного жилья в условиях мегаполиса. Вместе с удобным территориальным расположением, близостью к транспортным магистралям и развитой инфраструктурой района вы получаете нервотрепку, отсутствие сна и постоянный перенос сроков строительства. Поистине, жилье мегаполиса во всех смыслах этого слова.
Владение пустым владением
Жилой комплекс по адресу ул. Велозаводская, владение 2 располагается в Даниловском районе столицы. Квартиры зданий серии С-222 имеют свободную планировку, что позволяет счастливым владельцам обустроить её в соответствии со своими предпочтениями и вкусами. Только вот счастливые владельцы в свои дома никак не попадут.
ЖК «МАРФИНО»: два НО
Жилой комплекс «Марфино», расположенный рядом с Ботаническим садом – широко разрекламированный проект. Корреспондент сайта help.su оценил все преимущества и недостатки этого объекта, побывав на месте строительства и изучив структуру отношений между компаниями, его осуществляющими.
Тушите свет, квартир не будет?
Как известно, ОАО холдинговая компания "Главмосстрой" - это "более полувека под знаком качества", и 20% ежегодно строящегося жилья в Москве и Подмосковье. Но, как выясняется, даже таким гигантам строительной индустрии в наше время опасно доверять. В этом убедились обманутые дольщики Южного Тушино, где прославленный холдинг выступает застройщиком множества домов.
«Долгие» пруды и бесконечные стройки: ЖК «Клязьменский»
Мало кто отказался бы жить в современном жилом комплексе, расположенном в лесопарковой зоне, недалеко от водохранилища, обладающем, к тому же, удобной инфраструктурой. Именно такими качествами мог бы обладать жилищный комплекс «Клязьминский», расположенный по адресу г.Долгопрудный, ул. Госпитальная, вл. 1.
ЖК «Риверхаус: стройка движется… и не движется
Приобретение жилья в элитном доме, казалось бы, избавляет от многочисленных проблем, сопутствующих решению квартирного вопроса. Представить себе, что отвалив 500 тысяч долларов за квартиру в строящемся здании, покупатель в перспективе может пополнить армию обманутых дольщиков, обывателю сложно. Однако практика показывает, что «богатые тоже плачут». Характерный пример элитного долгостроя – Жилой комплекс «Риверхаус» на Филевском бульваре – попал в поле зрения нашего мониторинга.
Полмиллиона долларов за заточение в "Тауэр"
Покупка квартиры – затея не из легких. Счастливчикам, накопившим достаточные средства для приобретения готового жилья, при его выборе необходимо учитывать многочисленные факторы, влияющие на цену квартиры и «подводные камни», неизбежно сопровождающие любую сделку на рынке недвижимости. «Контрольная закупка» обратила внимание на многоэтажный жилищный комплекс «ВВЦ Тауэр», расположенный по адресу: ул. Сельскохозяйственная, д. 16, корп. 1. Свою оценку этому объекту на этот раз дает одна из постоянных посетительниц нашего сайта.
"Красная Горка" - красный свет для дольщиков
Десятки московских риелторских агентств проводят активные продажи квартир в районе «Красная Горка» (микрорайоны 7-8) города Люберцы – объекте массовой застройки, в состав которого входят более 70 жилых корпусов и объектов инфраструктуры. По данным Московской городской службы недвижимости, застройка микрорайона проходит в две очереди: первая – это объекты, срок сдачи гос. комиссии которых назначен на конец 2008 - начало 2009 гг., вторая категория - уже сданные объекты или проходящие государственную комиссию. Согласно рекламным материалам, район «Красная горка» предоставляет широкие возможности выбора готового и строящегося жилья, основные преимущества которого заключаются в невысокой стоимости квадратного метра на этапе старта продаж, близости к Москве и развитой инфраструктуре города. Так ли это на самом деле, покажет «контрольная закупка».
Вексельный «ПИК капитализма», или «Заповедный уголок» на улице Полярной
Группа строительных компаний ПИК хорошо известна в Москве и за ее пределами. Ее объекты - это и дома бизнес-класса, и типовые многоэтажки. С учетом кризиса, мы решили сделать «контрольную закупку» эконом-класса. Привлекли название нового жилого микрорайона «Заповедный уголок» в Северо-Восточном округе столицы и реклама на сайте ПИКа: «Новый микрорайон строится в тихом, уединенном месте большого мегаполиса, недалеко от поймы реки Яузы, между двумя станциями метро - «Свиблово» и «Бабушкинская».
Когда загорится свет в «Московских окнах»?
Жилой комплекс «Московские окна» рискует стать очередной жертвой кризиса. По словам граждан, которым «посчастливилось» приобрести квартиры у инвестиционно-строительной компании «NBM-Стройсервис», работы на объекте не ведутся уже несколько месяцев. В то время как заказчик продолжает переносить сроки завершения строительства, пострадавшие соинвесторы теряются в догадках: «Куда ушли их деньги?»
Куда уехал кран?
Третий год более 10 000 человек, купивших жилье в ЖК «Красногорье», остаются без квартир. Представители компании СУ-155 регулярно отчитываются о ходе строительных работ на объектах, однако, по словам дольщиков, уже более года на месте их домов находится наполовину залитый фундамент. Между тем, на форуме участников долевого строительства жилья в Павшинской пойме начали появляться сообщения о полной остановке строительных работ до 2010 года.
Микрорайон Ольгино: кошмар для дольщика – нажива для застройщика?
По информации соинвесторов, заключая с ними предварительные договоры на строительство жилого дома в подмосковном городе Железнодорожный, компания «СУ-155» обещала дольщикам квартиры в современном экологически чистом микрорайоне «Ольгино», с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Как сообщается на официальном сайте компании, сдача дома Государственной комиссии запланирована на IV квартал 2009 года. Представители СУ-155 заявляют о начале подготовительных работ на объекте, однако соинвесторы уже давно перестали верить официальным заявлениям.
«Заповедный уголок» - рай на болоте?
Дольщики жилого комплекса «Заповедный уголок» (улица Заповедная, вл.14-16) обеспокоены постоянным переносом сроков сдачи домов Государственной комиссии. Убедительного ответа от застройщика – ОАО «Группа компаний ПИК» - соинвесторам получить не удалось. Участники долевого строительства опасаются, что изменение сроков сдачи дома связано с техническими неполадками на объекте.
Велл Хаус – риск для Вашего кошелька или здоровья?
На протяжении последнего года компания Well House проводит активную рекламную компанию жилого комплекса «Велл Хаус на Ленинском» - небоскреба в центре Юго-Западного округа, участника программы «Новой кольцо Москвы». На официальном сайте компании история строительства объекта начинается с апреля 2008 года, когда была закончена кладка по 32 этажу. Что же происходило с комплексом до этого времени?
Не обесСУдьте, дольщики!
Один из лидеров строительной отрасли России, инвестиционно-строительная группа компаний СУ-155 в полной мере испытывает на себе последствия экономического кризиса. По многочисленным свидетельствам индивидуальных соинвесторов, несколько крупных проектов СУ-155 на сегодняшний день оказались замороженными.
Перспективы новостроек ООО "Гиза XXI век" в Балашихе
Массовая застройка новых микрорайонов Балашихи еще недавно привлекала в город новых участников долевого строительства. Однако уже сейчас многие перспективные объекты рискуют пополнить список подмосковных недостроев.
Элитная недвижимость рабочих кварталов
Отсутствие доступных земельных участков под застройку в благоприятных для проживания районах столицы вынуждает строительные компании размещать новые объекты в построенных еще в период советской индустриализации рабочих районах. В результате дома бизнес-класса оказываются окружены заводами и рабочими общежитиями с соответствующей экологией и качеством инфраструктуры.
Крутое «ПИКе»
Финансовый кризис в России спровоцировал фактический обвал строительной отрасли – таковы реалии сегодняшнего дня. Накопив миллионные кредитные задолженности, многие крупные застройщики и девелоперы сейчас столкнулись с острым дефицитом ликвидности. Банки требуют от строителей быстрого расчета по долговым обязательствам, и в итоге строители сталкиваются с перспективой банкротства, что ставит под угрозу завершение проектов, часто имеющих социальную значимость. Не обошла эта участь и небезызвестную группу компаний «ПИК».
Осторожно, Главмосстрой!
Разразившийся финансовый кризис уже ударил по всем без исключения участникам строительного рынка, в том числе и крупнейшим. Не избежала этой участи и компания «Главмоссторой», являющаяся признанным лидером строительной отрасли. Как и другие застройщики, «Главмосстрой» финансировал реализацию многих проектов в значительной степени за счет средств индивидуальных соинвесторов. Теперь эти граждане скорее всего станут заложниками тяжелого положения, в котором оказалась компания.
Строительный кризис в России
Наступивший 2009 год станет для России периодом развития экономического кризиса. Одно из его очевидных и серьезнейших последствий – обвал строительной отрасли. Уже во второй половине минувшего года «замораживание» строек в связи с дефицитом финансирования начало приобретать массовый характер. Учитывая, что 2\3 строящегося в стране жилья обеспечивается за счет вложений индивидуальных покупателей, именно граждане станут главными жертвами кризиса в этой индустрии. В результате в России сформируется новый класс обманутых соинвесторов жилищного строительства, который, вероятно, может насчитывать до 2 млн. человек.
