Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
20 ноября стало знаменательной датой для жилого комплекса «Гагарин» в Чебоксарах. По результатам проверки, Госстройнадзор Чувашии утвердил соответствие требованиям проектной документации позиции 2 в этом комплексе. Это важный шаг на пути к завершению строительства и передаче ключей жильцам
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Дом по адресу: МО, город Балашиха, ул. Заречная, д.15а должен быть подключен к теплу до наступления холодов, иначе возможно его частичное разрушение. Именно это сейчас волнует обманутых дольщиков "Теплофинанса", который, в духе времени, отговаривается отсутствием денежных средств, и не торопиться достраивать свой объект.
Общество с ограниченной ответственностью "Агентство недвижимости "Теплофинанс" ("Теплоинвест") - российская компания, образованная в декабре 2000 года для оказания профессиональных услуг в области риэлторской деятельности. Так утверждает их сайт. В дальнейшем компания занялась и прямым строительством жилья, став одним из известнейших застройщиков Подмосковья.
Сейчас известность фирме придают не столько ее строительные победы, сколько печально известные недострои. В частности, речь пойдет о строительном объекте, расположенном по адресу: МО, город Балашиха, ул. Заречная, д.15а.
Как и многие другие соинвесторы, дольщики "Теплофинанса" оформили сделку по покупке недвижимости без составления полноценного договора долевого участия, закон по которому был принят лишь в 2006 году. Однако деньги долевыми собственниками были сданы во время, в полном объеме в 2003 году.
Согласно заключенным договорам дольщики должны были вселиться в квартиры в первом квартале 2005 года. Сначала строительство объекта шло радующими глаз темпами. На земле Балашихи должен был подняться 17-ти этажный монолитно-кирпичный дом, созданный по индивидуальному проекту, и обладающий такими преимуществами современной комфортной жизни как то: наружные стены с утеплителем, межквартирные перегородки со звукоизоляцией, современные грузопассажирские и пассажирские лифты, двухкамерные стеклопакеты, остекленные балконы и лоджии, и кухни не менее 13 кв.м.
Этот гигант современной типовой застройки должен был располагаться в 5 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в экологически чистой зоне на берегу реки Пехорка. А инфраструктура микрорайона, разумеется, отвечает всем требованиям, предъявляемым к подобным жилищам, и включает школу, детский сад, торговый центр, поликлинику, и даже отделение Сбербанка.
Всего этого великолепия и лишились будущие жители владения 4, когда стройка внезапно встала. К 2008 году дом был почти возведен, не хватало лишь отделки, благоустройства территории и подведения к дому теплотрассы и электрической подстанции. Причина остановки строительства заключалась в том, что у "Теплоинвеста" кончились деньги. Фирма предложила дольщикам доплатить, дабы завершить строительство дома, но дольщики отказались. Администрация Балашихи предпочла тихо "умыть руки". Дольщики остались с проблемой один на один.
Ситуация усугубляется тем фактом, что, если к ближайшей зиме не провести отопление, дом начнет разрушаться. Пикантность делу придает заканчивающиеся в этом году у застройщика лицензия и разрешение на строительство.
Тем временем дольщики никак не могут решить между собой, как им поступить: то ли скинуться и немедленно приступить к спасению дома, то ли подавать иски в суд, требуя от фирмы-застройщика выполнения своих обязательств и регистрации договоров долевого участия согласно ФЗ-214.
По некоторой информации, лицензию и разрешение на строительство "Теплоинвесту" продлят. Кое-кто даже утверждает, что стройка активизировалась. Но не видимость ли это активной деятельности, и успеют ли возвести дом на Заречной улице к холодам? Вопрос остается открытым.
Если вам захочется пощекотать себе нервы, то вы легко сможете приобрести себе квартиру у тех дольщиков, кто уже устал от острых ощущений. Цены вполне приемлемые, а адрес может стать самым известным в Балашихе.
